2010-01-26 17:30

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자료출처 : 닥터아파트 > 분양 리포트

원문출처 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=4&uid=165816

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 2010년 강, 산, 골프장 등을 조망할 수 있는 분양 단지(주상복합 포함)가 총 1백2곳 6만9천7백28가구로 조사됐다.

최근 의식주 전반에 부는 친환경 ‘에코(Eco)열풍’으로 집안에서 자연과 조우할 수 있는 조망권의 가치가 더욱 부각되고 있다.

이에 닥터아파트가 2010년 자연 조망이 가능한 주요 분양 예정 단지를 소개한다.

◆ 강 및 바다

서울 조망권 중 으뜸인 한강 조망 아파트가 성동구 일대에서 선보인다.

금호건설은 오는 2월 성동구 옥수동 14번지 일대에 빙고마을 지역조합 아파트를 분양한다. 공급규모는 2백97가구 중 92~163㎡ 54가구를 일반분양할 예정. 서울지하철 3호선 옥수역(중앙선 환승)이 도보 2분거리인 초역세권 단지이며, 단지 동남쪽에 흐르는 한강을 조망할 수 있다.

성동구 성수동1가 521번지에서는 두산건설이 5백46가구 중 198~330㎡ 2백20가구를 상반기 중 일반에 분양할 계획이다. 단지 남쪽 전면에 한강이 펼쳐져 있어 조망이 탁월하며, 서울숲이 바로 인접해 있다.

지방에서는 포스코건설이 단지 서쪽으로 금호강 조망이 되는 대구 북구 봉무동 695의 2번지에 3천5백83가구 중 104~303㎡ 6백52가구를 3월 일반분양할 계획. 하반기에는 동원개발이 부산 북구 구포동 261번지에 112~331㎡ 8백22가구를 일반분양 예정으로, 낙동강이 단지 서쪽에 인접해 있고, 부산지하철 3호선 구포역이 도보 5분거리로 가깝다.

한편 5월 인천에서는 우미건설이 서해바다 조망이 가능한 중구 운서동 영종하늘도시 A28블록에 128~154㎡ 1천2백90가구를, 부산에서는 현대건설, 두산건설이 남해바다 조망권이 확보되는  부산 해운대구 중동 1525번지 AID아파트를 재건축해 2천3백69가구 중 64~311㎡ 4백20가구를 일반분양할 계획이다.

    

◆ 하천

현대산업개발, GS건설, 대림산업, 삼성물산이 공동으로 왕십리뉴타운1,2구역 아파트를 4월 분양 예정이다. 왕십리뉴타운1,2구역 각각 1천7백2가구 중 83~179㎡ 6백가구, 1천1백48가구 중 80~195㎡ 5백9가구 일반분양 예정이며, 단지 북측으로 흐르는 청계천 조망이 가능하다.

같은 시기에 대림산업은 수원 광교신도시 A7블록에 128~231㎡ 1천9백70가구를 분양할 계획이다. 지구를 관통하는 의상천이 단지 북측에 인접해 있고, 공공청사 및 중심상업시설이 도보 1~2분거리로 가깝다.

◆ 공원

동부건설이 3월 용인시 영덕동 513번지에 109~131㎡ 2백33가구를 분양할 예정이다. 단지 서남쪽에 영흥체육공원이 인접해 있고, 북서쪽으로는 광교신도시가 조성돼 개발에 따른 후광효과를 기대해볼 수 있다.

이외 우미건설이 도안공원 조망이 가능한 대전 서남부지구 15블록에 112~115㎡ 1천58가구를 4월에, 코오롱건설이 대구앞산공원이 조망되는 대구 수성구 파동 31의 1번지 강촌주택 재건축을 통해 8백45가구 중 82~191㎡ 7백15가구를 10월 선보일 계획이다.

◆ 산

자연경관이 수려한 불암산, 수락산 조망 아파트를 신안과 우미건설이 각각 3월, 6월 분양한다. 신안이 남양주 별내지구 A16-1블록에 112㎡ 8백84가구, 우미건설이 별내지구 A3-2블록에 111~148㎡ 9백2가구를 분양할 계획.

광교산 자락에 위치한 용인시 신봉동 416의 9번지에서는 GS건설이 113~139㎡ 4백1가구를 5월에, 인근 용인시 상현동 산50번지에서는 한화건설이 128~139㎡ 5백56가구를 6월 분양준비중이다.

이외 대림산업이 대전 동구 낭월동 46번지에 112~152㎡ 7백13가구를 5월, 롯데건설이 부산 서구 서대신동3가 650번지 서대신동1구역을 재개발해 7백53가구 중 82~164㎡ 5백54가구를 10월 일반분양 예정이며, 각각 식장산(단지 북동쪽)과 시악산(단지 서쪽) 조망이 가능하다.     

◆ 골프장

골프장 조망을 누리고 싶다면 경기도 용인시 일대 분양 단지를 주목하자.

대성산업이 용인시 양지면 남곡리 147의 15번지에 99~133㎡ 1천1백가구를 3월, 한화건설이 용인시 보정동 693의 7번지에 128~135㎡ 3백81가구를 4월 분양준비중이다. 각각 양지파인컨트리클럽(단지 동남쪽), 한성컨트리클럽(단지 동쪽) 조망이 가능하다.

하반기 7월과 10월에는 포스코건설과 대림산업이 각각 수원컨트리클럽(단지 동쪽), 한성컨트리클럽(단지 서쪽) 조망 아파트를 선보일 계획. 포스코건설은 용인시 신갈동 86번지 일대 신갈주공을 재건축해 6백12가구 중 83~172㎡ 52가구, 대림산업은 용인시 마북동 43의 2번지에 109~175㎡ 6백2가구 분양 예정이다.  

이외 지방에서는 벽산건설이 부산 금정구 구서동 183의 7번지에 주상복합 120~122㎡ 2백96가구를 3월 분양할 계획이며, 단지 북동쪽에 위치한 동래베네스트컨트리클럽 조망이 확보된다.

<2010년 조망권 주요 분양 예정 단지> 조망권 조망권2 위치 시공사 규모 ㎡ 일반 분양 분양시기 문의 강 한강 서울 성동구 옥수동 금호건설 297 97~163 54 2월 02-6303-0815 한강 서울 성동구 금호동4가(금호14구역 재개발) 대우건설 705 145 23 3월 02-539-5020 한강 서울 성동구 성수동1가 두산건설 546 198~330 220 상반기 02-513-6481 임진강 경기도 파주시 문산읍 극동건설 937 97~151 937 상반기 02-2280-6202 한강 경기도 김포한강신도시 Ac-12블록 한라건설 867 130~155 867 9월 02-3434-5776 금호동 대구 북구 봉무동 포스코건설 3,583 104~303 652 3월 053-665-5621 금호강 대구 북구 복현동(복현주공4단지 재건축) 벽산건설, 이수건설 788 83~155 250 4월 02-767-5274 낙동강 부산 북구 금곡동(금곡2구역 재개발) 벽산건설 568 82~155 411 5월 02-767-5114 낙동강 부산 북구 구포동 동원개발 822 112~331 822 하반기 051-647-1118 낙동강 부산 북구 화명동 동원개발 269 149~162 269 하반기 051-647-1118 수영강 부산 수영구 민락동(민락1구역 재개발) 포스코건설 964 57~192 570 하반기 1588-3800 바다 서해 인천 중구 영종하늘도시 A28블록 우미건설 1,290 128~154 1,290 5월 032-433-0008 남해 부산 해운대구 중동(해운대AID 재건축) 현대건설, 두산건설 2,369 64~311 420 5월 051-742-5116 남해 전남 광양시 마동 우림건설 803 115~151 803 2월 061-792-0900 산 북한산 서울 도봉구 쌍문동(쌍문1구역 재개발) 코오롱건설 293 77~147 72 2월 02-974-0900 불암산 경기도 남양주시 별내지구 A16-1블록 신안 884 112 884 3월 02-3467-1114 수락산 경기도 남양주시 별내지구 A3-2블록 우미건설 902 111~148 902 6월 1588-9707 검단산 경기도 성남시 단대동(단대구역 재개발) 대우건설 1,140 85~164 252 3월 031-780-0752 광교산 경기도 용인시 신봉동 GS건설 401 113~139 401 5월 1577-4254 광교산 경기도 용인시 상현동 한화건설 556 128~139 556 6월 02-729-2400 모담산 경기도 김포한강신도시 Ac-16블록 LIG건설 1,010 133~166 1,010 6월 1577-6177 관악산 경기도 안양시 관양지구 B1블록 LH 1,042 97~110 1,042 상반기 1600-7100 식장산 대전 동구 낭월동 대림산업 713 111~152 713 5월 042-471-1200 금정산 부산 북구 화명동(화명주공 재건축) 롯데건설 5,239 109~201 1,405 3월 051-361-5239 시악산 부산 서구 서대신동3가(서대신동1구역 재개발) 롯데건설 753 82~164 554 10월 1688-5500 염포산 울산 동구 전하동(일산아파트2지구 재건축) 현대산업개발 991 97~145 125 3월 051-581-0551 염포산 울산 동구 전하동(일산아파트1지구 재건축) 대림산업 1,422 82~158 342 10월 080-783-3000 오봉산 경남 양산시 물금읍 한신공영 1,260 79~132 1,260 12월 02-3393-3114 하천 청계천 서울 성동구 하왕십리동(왕십리뉴타운1구역) 현대산업개발,GS건설,대림산업,삼성물산 1,702 83~179 600 4월 02-501-5510 청계천 서울 성동구 하왕십리동(왕십리뉴타운2구역) 현대산업개발,GS건설,대림산업,삼성물산 1,148 80~195 509 4월 1577-4254 중랑천 서울 성동구 행당동* 포스코건설 495 120~229 495 하반기 1588-3588 의상천 경기도 수원시 광교신도시 A7블록 대림산업 1,970 128~231 1,970 4월 080-783-3000 안양천 경기도 안양시 석수동(한신 재건축) 두산건설 742 80~157 184 5월 02-510-3114 민락천 경기도 의정부시 민락2지구 B5블록 LH 314 110 314 상반기 1600-7100 민락천 경기도 의정부시 민락2지구 B6블록 LH 533 98~111 533 상반기 1600-7100 골프장 양지파인CC 경기도 용인시 양지면 대성산업 1,100 99~133 1,100 3월 02-3703-7811 한성CC 경기도 용인시 보정동 한화건설 387 128~135 381 4월 02-729-2400 수원CC 경기도 용인시 신갈동(신갈주공 재건축)  포스코건설 612 83~172 52 7월 1588-3800 한성CC 경기도 용인시 마북동 대림산업 602 109~175 602 10월 080-783-3000 레이크힐스CC 경기도 용인시 이동면 성우종합건설 1,260 미정 1,260 하반기 02-3470-3116 뉴코리아CC 경기도 고양시 삼송지구 A-7블록 우남건설 647 미정 647 6월 041-629-6114 송도CC 인천 연수구 동춘동 동일하이빌 690 111~170 690 상반기 02-2007-2000 동래베네스토CC 부산 금정구 구서동* 벽산건설 296 120~122 296 3월 02-767-5271 동래베네스토CC 부산 금정구 청룡동* 벽산건설 274 102~175 274 4월 02-767-5249 공원 영흥공원 경기도 용인시 영덕동 동부건설 233 109~131 233 3월 1588-9551 호평중앙공원 경기도 남양주시 호평동 KCC건설 272 105~148 272 5월 02-513-5563 걸포중앙공원 경기도 김포시 걸포동 동양건설산업, 성우종합건설 490 112~151 490 하반기 02-3420-9549 도안공원 대전 서구 서남부지구 15블록 우미건설 1,058 112~115 1,058 4월 1588-9707 대구앞산공원 대구 수성구 파동(강촌주택 재건축) 코오롱건설 845 82~191 715 10월 1588-1785 ※ 해당 업체 사정에 따라 분양시기 및 물량은 조정될 수 있습니다.(*표시는 주상복합) ※ 공급면적(㎡) 정보는 기존 평형을 ㎡로 단순 환산해 소수점 이하를 절사한 값으로 실제 공급면적과 다를 수 있습니다.

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