2007-12-24 17:47

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양도소득세의 기본개요  양도소득세의 계산방법  양도소득세의 절세테크닉

번호 제목 조회수

49	1세대 1주택을 부득이 3년을 채우지 못하고 파는 경우에도 등기는 3년이 지난 후 이전해 주어라	846
48	2007년부터 양도소득세 실거래가 과세 전면 적용	471
47	2007년 이후 2주택 및 부재지주 양도소득세 중과세	396
46	예정신고 자진납부를 하면 세액공제의 혜택이 있다	139
45	부동산을 이혼위자료로 줄 경우의 절세전략	76
44	따로 거주하고 있는 부모의 주민등록을 함께 해놓은 경우 주택을 양도하기 전에 분리하는 것이 좋다	111
43	1주택 소유자가 공부상 주택이나 사실상 상가인 건물을 소유하고 있다면 공부를 정리해 두는 것이 좋다	59
42	상가 겸용주택을 신축하는 경우에는 주택부분을 조금 더 크게 하는 것이 좋다	63
41	기준시가가 고시되기 전에 양도하라	119
40	허위로 실가신고를 하는 경우 낭패를 볼 수 있다	133
39	신축주택을 취득하는 경우에는 양도소득세를 감면받을 수 있다	101
38	이혼위자료로 부동산 넘길땐 '재산분할청구'해야 비과세를 받을 수 있다.	26
37	[재건축주택]3주택자재건축중 팔면 중과제외	66
36	따로 사는 부모, 주민등록 함께 해놔도 주택 팔 때는 분리하다	61
35	2002년 이전 상속주택 올해 팔아야 양도세 비과세	51
34	소유권 이전 등기가 되면 무조건 양도소득세를 내야 하나?	266
33	단기간 보유한 자산을 양도하는 경우에는 불이익을 받을 수 있다	164
32	양도소득세의 감면	532
31	절세를 생각한다면 등기는 필수!	195
30	1세대1주택 비과세의 개요	259
제목 조회수 29 3년 이상 보유한 주택을 동시에 팔았다면? 129 28 나대지를 원하는 구입자에게 1세대 1주택을 양도하려면? 56 27 미혼자는 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없다고? 125 26 사실상 이혼상태에 있더라도 여전히 배우자다 54 25 양도소득세의 절세를 위해서는 증여시기의 선택도 신중하게! 152 24 고가주택인 경우에는 1세대가 주택을 3년 이상 보유하더라도 비과세되지 않는다 91 23 주택의 일부를 분할하여 양도하였는데? 46 22 농사를 지을 목적으로 주택을 양도하여도 보유기간의 특례를 적용 받을 수 있다 37 21 외국영주권자도 비과세를 적용받을 수 있나? 47 20 정비사업조합원에게는 이런 특례가 있다 46 19 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우에도 비과세를 적용받을 수 있다 134 18 1세대 3주택에 대한 비과세 특례 119 17 1주택 보유 중에 상속을 받아 2주택이 되었는데? 81 16 노부모 봉양을 위해 합가한 경우의 비과세 혜택 65 15 혼인으로 인한 일시적인 1세대 2주택의 비과세 46 14 농어촌에 주택을 보유하는 경우에는 이런 특례가 있다 62 13 1세대 1주택 외의 비과세 개요 122 12 이런 경우에는 농지와 관련한 비과세 혜택을 받을 수 없다 62 11 종중토지를 대토하는 경우에도 비과세의 적용이 가능한가? 30 10 배우자에게 증여받은 부동산은 5년 이후에 양도하라 178    1 | 2 | 3 | 4 |         제목 조회수 9 거래사실확인서를 조심하자 190 8 비과세와 감면의 차이점 172 7 부동산거래가 잦은 사람이라면 사업자로 취급받을 수도 있다. 127 6 주택상속과 1세대1주택 비과세 153 5 확정신고안내문을 받은 경우에는 반드시 신고를 하여 불이익을 받지 않도록 하자 99 4 기준시가가 고시되기 전에 양도하라 142 3 2년 미만 보유한 부동산을 팔려고 한다면 양도시기를 조절하여야 세금부담이 줄어든다 249 2 세금을 절약하고 싶으면 사전에 전문가와 상담하라 255 1 이혼위자료로 부동산을 주는 경우에는 등기원인을 “재산분할청구에 의한 소유권 이전”으로 하라 67    1 | 2 | 3 | 4 |          main  양도소득세의 기본개요  양도소득세의 계산방법  양도소득세의 절세테크닉 번호 제목 조회수 16 비과세요건을 충족한 6억 초과 고가주택의 양도세 계산방법 942 15 양도시기와 취득시기의 판정기준 826 14 중개수수료는 양도차익에서 공제할 수 있다 683 13 1세대 1주택에 해당하는 고가주택의 양도소득세 계산방법 750 12 기준시가란 무엇인가?(2005년 이후) 294 11 실지거래가액? 기준시가? 676 10 양도소득세의 세율은? 2035 9 가산세는 어떤 것들이 있고 어떤 경우에 내야 하나? 229 8 양도소득세의 신고납부는 이렇게 927 7 취득가액을 확인할 수 없는 경우의 양도소득세 계산방법 902 6 장기간 보유한 자산을 양도하는 경우에는 이런 혜택이 있다 458 5 납부할 양도소득세가 거액인 경우 분납제도를 이용하자 136 4 양도소득세 계산의 기본구조 667 3 기준시가란 무엇인가? 154 2 일반 건물의 기준시가를 계산해 보자! 139 1 양도소득의 결손금 처리방법 190  main  양도소득세의 기본개요  양도소득세의 계산방법  양도소득세의 절세테크닉 번호 제목 조회수 69 이혼위자료의 양도소득세 과세여부 22 68 장기저당담보주택은 거주요건의 제한을 받지 않는다. 8 67 주택을 용도변경한 상태에서 양도하면 과세대상 12 66 증빙서류를 잘 챙겨야 양도소득세를 줄일 수 있다! 40 65 따로 사는 부모의 주민등록은 양도 전에 분리 14 64 1세대1주택 비과세 절세방안 51 63 보유기간 및 양도시기를 통한 절세전략 44 62 상속으로 인한 2주택 양도소득세 비과세가 가능할까? 62 61 봉양합가로 인한 2주택 비과세가 가능할까? 19 60 3년 못 채우고 파는 1주택은 잔금청산일 또는 등기 이전일을 조정 297 59 주상 복합 건물을 주택으로 인정받게 하려면 83 58 투기과열지구, 투기지역, 토지거래허가구역의 차이점 262 57 2007 달라지는 부동산세제 주요내용 610 56 절세를 위한 주택의 명의분산과 관련된 유의사항 390 55 상속주택의 양도세 계산시 유의사항 265 54 보유기간에 따른 양도소득세의 불이익과 혜택 529 53 고가주택의 절세포인트 198 52 토지 중과세의 위력과 대응방법 19 51 2주택자, 처분할 것인가 보유할 것인가? 609 50 예정신고는 기준시가로, 확정신고는 실지거래가액으로? 647    1 | 2 | 3 | 4 |      main  양도소득세의 기본개요  양도소득세의 계산방법  양도소득세의 절세테크닉 번호 제목 조회수 49 1세대 1주택을 부득이 3년을 채우지 못하고 파는 경우에도 등기는 3년이 지난 후 이전해 주어라 846 48 2007년부터 양도소득세 실거래가 과세 전면 적용 471 47 2007년 이후 2주택 및 부재지주 양도소득세 중과세 396 46 예정신고 자진납부를 하면 세액공제의 혜택이 있다 139 45 부동산을 이혼위자료로 줄 경우의 절세전략 76 44 따로 거주하고 있는 부모의 주민등록을 함께 해놓은 경우 주택을 양도하기 전에 분리하는 것이 좋다 111 43 1주택 소유자가 공부상 주택이나 사실상 상가인 건물을 소유하고 있다면 공부를 정리해 두는 것이 좋다 59 42 상가 겸용주택을 신축하는 경우에는 주택부분을 조금 더 크게 하는 것이 좋다 63 41 기준시가가 고시되기 전에 양도하라 119 40 허위로 실가신고를 하는 경우 낭패를 볼 수 있다 133 39 신축주택을 취득하는 경우에는 양도소득세를 감면받을 수 있다 101 38 이혼위자료로 부동산 넘길땐 '재산분할청구'해야 비과세를 받을 수 있다. 26 37 [재건축주택]3주택자재건축중 팔면 중과제외 66 36 따로 사는 부모, 주민등록 함께 해놔도 주택 팔 때는 분리하다 61 35 2002년 이전 상속주택 올해 팔아야 양도세 비과세 51 34 소유권 이전 등기가 되면 무조건 양도소득세를 내야 하나? 266 33 단기간 보유한 자산을 양도하는 경우에는 불이익을 받을 수 있다 164 32 양도소득세의 감면 532 31 절세를 생각한다면 등기는 필수! 195 30 1세대1주택 비과세의 개요 259    1 | 2 | 3 | 4 |    main  양도소득세의 기본개요  양도소득세의 계산방법  양도소득세의 절세테크닉 번호 제목 조회수 29 3년 이상 보유한 주택을 동시에 팔았다면? 129 28 나대지를 원하는 구입자에게 1세대 1주택을 양도하려면? 56 27 미혼자는 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없다고? 125 26 사실상 이혼상태에 있더라도 여전히 배우자다 54 25 양도소득세의 절세를 위해서는 증여시기의 선택도 신중하게! 152 24 고가주택인 경우에는 1세대가 주택을 3년 이상 보유하더라도 비과세되지 않는다 91 23 주택의 일부를 분할하여 양도하였는데? 46 22 농사를 지을 목적으로 주택을 양도하여도 보유기간의 특례를 적용 받을 수 있다 37 21 외국영주권자도 비과세를 적용받을 수 있나? 47 20 정비사업조합원에게는 이런 특례가 있다 46 19 일시적으로 1세대 2주택이 된 경우에도 비과세를 적용받을 수 있다 134 18 1세대 3주택에 대한 비과세 특례 119 17 1주택 보유 중에 상속을 받아 2주택이 되었는데? 81 16 노부모 봉양을 위해 합가한 경우의 비과세 혜택 65 15 혼인으로 인한 일시적인 1세대 2주택의 비과세 46 14 농어촌에 주택을 보유하는 경우에는 이런 특례가 있다 62 13 1세대 1주택 외의 비과세 개요 122 12 이런 경우에는 농지와 관련한 비과세 혜택을 받을 수 없다 62 11 종중토지를 대토하는 경우에도 비과세의 적용이 가능한가? 30 10 배우자에게 증여받은 부동산은 5년 이후에 양도하라 178    1 | 2 | 3 | 4 |         제목 조회수 9 거래사실확인서를 조심하자 190 8 비과세와 감면의 차이점 172 7 부동산거래가 잦은 사람이라면 사업자로 취급받을 수도 있다. 127 6 주택상속과 1세대1주택 비과세 153 5 확정신고안내문을 받은 경우에는 반드시 신고를 하여 불이익을 받지 않도록 하자 99 4 기준시가가 고시되기 전에 양도하라 142 3 2년 미만 보유한 부동산을 팔려고 한다면 양도시기를 조절하여야 세금부담이 줄어든다 249 2 세금을 절약하고 싶으면 사전에 전문가와 상담하라 255 1 이혼위자료로 부동산을 주는 경우에는 등기원인을 “재산분할청구에 의한 소유권 이전”으로 하라

출처--한경닷컴

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