경기도 남양주시와 시흥시 부동산시장이 대학캠퍼스 유치로 활기를 찾고 있다.

지난해 가을부터 보금자리주택과 대출규제 등으로 꽁꽁 얼어붙었던 부동산시장이 2 월들어 대학캠퍼스 유치가 진행되며 대학부지 인근지역을 중심으로 활기를 보이는 모습.

남양주시는 지난 17일 서강대 제2캠퍼스 부지가 중앙선 양정역 일대로 들어서는 양해각서(MOU)가 체결되며 일대 토지 뿐 아니라 인접한 와부읍 일대 아파트 매입문의도 늘었다.

특히 와부읍은 급매물이 빠지며 보합세를 보이고 있지만 대학유치 외에도 한강조망, 강변북로 등 주거환경도 좋아 추가 상승 가능성이 높다.

2월 19일 현재 와부읍 경남아너스빌 85㎡A가 2억5천만~2억7천만원, 주공2차 92㎡가 2억4천5백만~2억7천만원이다.

와부읍 연세랜드 관계자는 최근 거래동향에 대해 “서울에서 찾는 문의가 부쩍 늘었고, 매도자들이 매물을 거둬들이는 분위기다”라고 말했다.

시흥시도 2월 초 정왕동 일대도 인근 군자지구에 서울대 국제캠퍼스가 들어서는 MOU가 체결되자 외부에서 찾는 문의가 크게 늘었다.

저렴하게 나온 매물은 1~2건씩 거래로 이어지기는 분위기로 정왕동 주공4단지 99㎡가 2억1천만~2억5천만원이고, 아주 105㎡가 1억9천만~2억2천만원 선에 매물이 나오고 있다.

정왕동 랜드(아주점)관계자에 의하면 “서울대 국제캠퍼스 유치 전에는 전월세만 간간히 됐는데 요즘에 매매계약도 늘고 있는 추세”라며 동향을 전했다.

도움주신 중개업소: 연세랜드 031-576-5900, 랜드(아주점) 031-433-8949 

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