2010-02-26 13:51

http://blog.drapt.com/khl7979/7298291267159860951

 

재건축 기대감일까? 학군이 좋아서 일까? 설 연휴를 앞두고 수도권 대부분의 지역에서 조용한 모습을 보이고 있는 반면 양천구 목동, 신정동 일대 신시가지 중소형 아파트는 거래가 꾸준하다.

특히 비교적 매입부담이 적은 99㎡ 이하 소형 아파트가 인기로 한 두건 씩 거래될 때마다 5백만~1천만원 정도 오르는 분위기다.

올 겨울 학군수요로 폭등세를 보인 전세가 상승에 놀란 세입자들이 주요 수요층이고, 재건축 기대감에 관심을 갖는 투자자 문의도 간혹 있다.

현재 양천구 신정동 신시가지12단지(고층) 66㎡C가 한주 새 5백만원 상승한 4억4천만~4억6천만원이고, 신정동 신시가지11단지 66㎡가 5백만원 상승한 4억~4억6천만원이다.

신정동 도원공인에 따르면, “소형아파트 위주로 가격문의해오는 문의는 꾸준하고, 시세보다 1천만원 정도 저렴한 매물은 바로 거래로 연결된다”며, “재건축 논의가 좀 더 활발해지면 더 오르지 않을까 생각한다.” 고 동향을 전했다.

도움주신 중개업소: 도원공인 02-2647-5454 

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