2006-07-12 18:09

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자료출처 : 새로운 부동산 정보를 찾아서

원문출처 : http://blog.drapt.com/hkong56

서울과 경기 수도권을 잇는 각종 전철이 잇단 개통되면서 서울 진입이 훨씬 수월해질 전망이다. 이미 지난 16일 청량리역~덕소를 연결하는 중앙선이 개통돼 경기도 남양주시 일대가 역세권역으로 수혜를 입게 됐다.
경기 동북부 외에도 강남방면과 수원, 용인 등을 연결하는 신분당선과 분당선 연장구간도 공사 중에 있어 완료 시점에서 이들 지역의 아파트 가격 상승이 점쳐지고 있다.

■ 강남 모노레일 1호선

2008년 개통 예정인 강남 모노레일 1호선은 학여울역에서 신사역을 운행하며 총 길이는 6.6km이다. 1호선 역사는 학여울역 – 우성아파트 – 삼성역 – 코엑스 – 경기고 – 청담 – 학동 – 도산 – 영동 – 신사역으로 예정돼 있다.



이 일대는 국내 아파트 가격 상승의 진원지인자 유망 학군으로 밀집된 곳으로 주요 단지를 살펴보면 학여울역 일대의 미도아파트, 은마아파트, 쌍용아파트 1,2차를 꼽을 수 있다. 또, 우성아파트역 일대 우성아파트 1,2차, 은마아파트, 경기고역의 홍실아파트, 삼익아파트, 도산역의 동현 아파트 등이 있다.

■ 강남 모노레일 2호선 (개통시기 미정)

강남 모노레일 2호선은 안세병원 사거리에서 학여울역까지로, 1호선 사업을 완료한 뒤 사업을 추진할 계획이며 총연장은 7.8km이다. 강남 모노레일 2호선 역사는 안세병원 사거리 – 논현로 – 양재천 – 학여울역이 될 것으로 보인다.

이 지역 역시 전국에서 손꼽힐만한 유망 단지가 밀집해 있다. 역삼동 일대의 이수아파트와 역삼 월드메르디앙, 도곡동 일대의 LG아파트, 경남아파트, 역삼 한신 아파트, 동신 아파트 등이다.

■ 분당선 연장노선

2008년 개통될 예정인 분당선 연장노선은 선릉역에서 왕십리역까지로, 연장노선의 길이는 6.6km다. 다른 분당선 연장노선은 미개통 구간인 오리역에서 수원역까지로, 2008년까지 단계적으로 개통될 예정이다.

분당선 연장노선 역사는
1) 선릉역 – 삼릉역 – 강남구청역 – 청담역 – 성수역 – 왕십리역
2) 오리역 – 죽전역 – 신갈역 – 기흥역 – 상갈역 – 영덕역 – 영통역 – 방죽역 – 매탄역 – 수원시청역 – 매교역 – 수원역으로 되어있다.



분당선 연장노선 역사 주변 유망 아파트 단지로는 강남구청역 일대 래미안 삼성 2차, 롯데캐슬프레미어, 청담역의 한양아파트, 성수역 주변 동아맨션, 장미아파트, 대림아파트, 한진타운, 강변 건영 아파트, 왕십리역의 삼부아파트 등이다. 성수와 왕십리역은 트리블 역세권으로 주변 서울숲과 더불어 강북 지역의 랜드마크가 될 가능성이 높다.

■ 신분당선

신분당선은 강남역에서 분당 정자역까지 운행하는 구간으로, 2010년 말에 개통될 예정이다. 역사는 강남역 – 양재역- 포이역 – 청계역 – 판교역 – 정자역이 될 것으로 보인다. 전철이 개통될 경우 판교와 분당 일대 시민들의 출퇴근 시간이 한층 빨라질 전망이다. 특히 판교역사의 경우 내년부터 시작될 판교분양과 더불어 실수요자들의 관심이 높은 곳 가운데 하나다.

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