저는 융자금을 제외한 잔금을 입주전에(입주예정일 2007년 6월 15일) 모두 납부하였습니다.
6월1일 이전에 융자금을 제외한 잔금을 모두 납부하였음
궁금한점은 융자금이 잔금에 포함되는지와
만약 포함이 안된다면 재산세 및 취등록세 납부시기는 언제까지인지 알고 싶고요
왜 융자금은 잔금에 포함 안되는지 궁금합니다.
그리고 융자금이 잔금에 포함된다면 .....
수고하십시오 ^_^*
참고로 융자금은 국민주택기금입니다.

 

 양주시 세무민원실을 방문해 주셔서 감사합니다.
귀하께서 궁금해 하시는 내용에 대한 안내를 다음과 같이 하오니 참고하시기 바랍니다

○ 취득의 시기 : 잔금완납일 또는 등기일
- 신고납부기한 및 납세의무성립일
취득세 : 취득일부터 30일내
등록세 : 등기일
재산세 : 과세기준일(6.1) 현재 소유자

※ 은행으로부터 융자금을 받아 건축한 주택을 승계취득하는 경우에는 은행융자금이 건축주로부터 분양받은 자의 명의로 대환되는 때를 취득시기로 보며, 그 이전에 등기한 경우에는 이전등기일이 취득의 시기가 됨

따라서 귀하의 경우는 위와 같이 융자금을 받아 등기하는 시점을 취득일로 볼 수 있으며 통상 거래은행의 지정된 법무사에 의해 취득신고 및 등기 접수가 이뤄지며 그 시점이 6.1 이후라면 올해 재산세 납세의무는 없습니다....감사합니다(답변자 820-2241 김동희).