[스크랩] 전문가와 기사 거꾸로 보기

2009-10-06 12:56

중대형

2006년까지 중대형아파트가 대세였다. 노무현 정부의 종부세와 양도세중과등

영향도 있었겠지만 전문가들은 똘똘한 한채를 주장하고 일반인들은 그말을 종교의 경전처럼 믿었다.

지금은 전문가들과 신문에서 역세권 소형이 돈 이 되고 임대소득으로 좋다고 떠들고 있다.

그렇다면 지금은 거꾸로 덜오른 중대형 살때 아닌가?

9호선

전문가들이 유망한 지역으로 9호선 주변을 추천하고 있다.3~4년전에 추천했다면 그말이 맞겠지만 지금은 9호선 주변이 아니라 신분당선이나 수도권 경전철 주변지역을 볼때가 아닌가?

용산

용산의 미래 개발 계획과 화 려한 청사진(랜드마크빌딩,용산공원..)을 인터넷에서 보여주고 일반인들이 용산에 투자하라고 권하는 전문가들이 있다. 3~4년전이라면 모를까 지금은 용산

뒤에 있는 너무나 조용한 적막강산 일산에 투자할때가 아닌가?

판교

판교 집값이 분당의 2배라고하는 기사를 봤다.그렇게 벌어진 이유가 분당은 헌아파트 판교는 새아파트라는 친절한 해설까지 달았다. 일부 전문가들 중 판교를 추천하는 분도있다.

판교도 장기적으로 좋아지겠지만 지금은 분당을 볼때라는 생각이 들지않는가?

거꾸로 이야기하면 천당밑의 분당이 판교의 반값이라는 이야긴데 ..거저아닌가

재건축

강남지역 재견축 아파트 가격이 엄청나게 오르고 있단다. 작년에 재건축 산 사람들은

잘산거 맞다. 지금도 그럴까? 지금은 재건축 단지옆에 오르다가 만 일반아파트 살 시기

아닌가?

도심재개발

한때 도정법이니 뭐니 하면서 도심 재개발 지분 하나 없으면 투자자 자격이 없던 시절이

있었다. 아직도 그 여파는 진행되고 있지만 지금은 재개발 지분중 살게 별로 없다.

사도 먹을게 없다. 지금은 너무나 조용한 조용하다못해 적막하기까지한 신도시에 투자할때 아닌가?그것도 아무도 쳐바보지않는 미분양 천덕꾸러기들..

한강르네상스

한강변 많이 올랐다.그런데 전문가들은 아직도 지금도 계속해서 한강변이다.

신문과 인터넷에서 뭐든지 르네상스라는 단어를 만들고 있다.동북 르네상스..남산 르네상스...한강 르네상스

난 다른건 몰라도 르네상스들어가는 동네는 일반인들이 반드시 피해야 할 지뢰라고

해석하면 된다.

원래 중대형 아파트 각광받던 시절에 소형아파트 사러다니면 미친놈 취급 받았던

시절이 불과 3년 정도 밖에 안지났다.

지금도 똑같다. 아마 2기신도시 미분양 사러 다니면 집이 남아도는데 무슨 미분양을 사냐고

똑 같은 소리들을것이다. ㅎㅎ

원래 부자는 미친놈 소리 들어야 되는거 아닌가?

똑똑하고 분석 잘하는 분들은 계속 부동산 상담이나 많이하시라고 하고 ...

(아기곰동호회)

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