[스크랩] 위브더스테이트 32평의 10가지 경쟁력(상한가)

2007-09-14 21:23

회원 게시판(열혈)에 김윤정 총무님께서 올리신 글입니다.

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32평 W1블럭의 10가지 경쟁력~~

1. 두개의 방이 모두 큰방사이즈와 버금가므로 침대 책상의 구조를

자유자재로 옴길 수 있다. (탁 트인창과 높은 천정)

2. 거실또한 탁트인창과 넓은공간과 높이 현관에서 거실로 들어섰을때의

개방감 오피스텔 32평 맞아 착각할 정도의 넓은공간

3. 32평 답지않은 주방의면적에 감탄(실제 줄자로 아일랜드 식탁의

길이와 빌트인 냉장고 들어가는 공간의 넓이가 작지않음)

4. 32평의 군더더기 없는 실속있는 공간을 톻해 위브를 즐기고 맛볼수 있다는 장점

5. 현재 w1블럭의경우 상가 분양또한 현재 1층은 높은 분양가에 평당2500~3000(1층기준)

분양이 완료된 상태이며 패션몰 위주로 입점 예정 2층또한 2010년 지하철 개통으로

상가 분양이 호조를 보이고 있음. 투자는 미래에 대한 가치평가

6. 현재의 강한 부동산 대책에 흔들림 없는 오피스텔 투자 - 더프라우 아시죠?

프라우의 경우 전용률 50% 위브더스테이트 75% 이상 (비교우위)

7. 정부의 대출규제와 주택으로 보지않는 장점 그리고 종부세에서도 제외되는 묘미

아직은 3억4천6백(스피드뱅크) 상한가기준 6억이더라도 종부세 제외 무주택판정

8. 현재의 위치에 입주시 전세가 형성에 대해서도 현재의 부동산 대책에 따른

전세수요 풍부예상 (부동산에서 알아본바 32평의경우 알짜 전세 물건이라함)

9. w1블럭의경우 총세대수 494세대 구성으로 타단지에 비해 저렴한 관리비 예상

상가분양의 활성화와 반비례하여 공동전기료 저렴예상

10. W1블럭의경우 지하 넓은 주출입구가 있어 주차 출입시 상당이 편함

(이렇게 넓은 주출입구는 위브더스테이트가 처음이라 생각합니다)