한강상류 금호/옥수 재개발지역이 구역지정에 신청되었으며 드디어 구역지정 이 시작
되었으며 내년 하반기부터 본격 이주비가 시작되는 시점에는 주택난이 심각할 것으로
보여지며 전세금액 상승하게 되면 기존 주택과 아파트 가격도 동방상승 할 것으로 보여진다

*. 전철3호선 역세권지역
-.전철3호선 역세권 조망권지역이며 압구정동과 인접되어 있어 강남의 접근성과 개발지역으로는 접근성이 탁월한 점 또한 최강점이라 할 수 있으며 지역을 대표할 수 있는 남산타운 아파트의 시세는 평당2천만원에서 2천5백만원 선으로 일려져 있다
1. 옥수 12지구
-.시공사 삼성물산 한강조망지역 역세권 일반 분양성 취약....“구역지정 ”신청중”
2. 옥수 13구역
-.시공사 대림건설 한강조망지역 초역세권 일반 분양성 양호...“구역지정 ”신청중”
3. 금호18구역
-. 시공사는 GS건설 한강 조망권 역세권 일반분양 수익성 30%이상지역 ..구역지정 “신청중”...추진위원장 ‘왈‘올해에 사업시행까지 완료 할 듯
4. 금호16구역
-. 한강조망 역세권 일반분양 30%이상 내년 1/1이후 구역지정신청 개획
5. 금호21구역 2008년 기본계획수립을 목표로 동의서 준비에 한참이며 금남시장의 상권과 전철 3호선 역세권에 관심을 모을 지역으로 알려져 있습니다

*.한강변지역
-.한강조망권 지역은 금호11지구 금호14지구 금호리버힐타운 등으로 볼수 있고 초특급 한강조망권과 개나리공원과 응봉공원 전방에는 1KM전방에는 서울에 숲이 있으며 역세권으로는 전철3호선 옥수역 역세권으로 볼수 있고 인접 대표 아파트는 금호8구역 대우아파트이고 현재 형성되는 시세는 평당 2천만원에서 2천5백만원 선으로 파악되고 있다
1.금호11지구
-. 시공사 대우건설 임반분양 후 착공 입주일 2008년 예정..특급 한강조망권
1.금호14지구
-. 시공사 대우건설 구역지정확정 조합설립인가완료 사업시해인가 준비중에 있으며 이주비 지급시점이 인박 되어있어 지분가격이 상승되는 지역이다
3. 금호20지구(리버힐 타운)
-.시공사 현대아이파크 초특급 한강조망지역이며 응봉공원에 들려쌓여 있으며 앞으로는 서울의 숲이 1천M전방에 위치하고 있어 투자자분들의 관심이 집중되는 지역이며 일반분양성 또 한 최고의 지역이고 현재는 구역지정 신청중에 있다



*. 전철5호선 신금호역세권 권역
-.공원으로 대현산 배수지 스포츠 공원이 있고 초역세권에 놓여 있지만 역세권의 힘은 조금취약한 편이고 강남의 접근성이 떨어지는 약점이 있고 인접대표 아파트는 벽산아파트의 시세는 평당1천만원 전후에서 형성되고 있읍니다

1. 금호13지구
시공사는 GS건설 역세권 숲 조망지역 일반분양성 취약 구역지정 확정 후
“조합설립인가” 준비중
2. 금호15구역
시공사 대림건설 역세권 이면 조망권 일반분양성 취약 구역지정 “신청중“
3. 금호17구역
시공사 GS건설 비역세권 일반분양성 취약 구역지정 “신청중”
4. 금호19구역
시공사 삼성물산 비역세권 일반분양성 일반적이며 구역지정 “신청중”

 

*** 나의 생각 ***(펌글에 없는 나의 견해)

내가 투자한 곳은 5호선 역세권이다.

나와 남편에게는 위치적으로 봤을 때 나쁘지 않은 곳(둘다 5호선, 6호선으로 움직일 예정)

초역세권이라 마음에 들고(개인적으로 나는 역세권 엄청 좋아한다. 신대방역 앞에서, 방배역 앞에서, 지금 이수역 앞에서 살고 있으며 정말정말 편하게 살아왔다)

남편이 여의도,공항쪽으로 나갈 일이 많은 직업이라 5호선도 좋고...
금호초등학교가 인근에 있는 점 정말 마음에 든다.

숲 조망이 되는 것도 마음에 들고..

아마 괜찮은 고등학교도 금호, 옥수지역에 꼭 유치될 것이다.

브랜드파워는 이쪽이 제일 세다. GS자이 요즘 평판이 좋다. 그리고 24평도 계단식이 될 것이고..

아무튼 난 만족한다.

만족하면 그만 아닐까??????