-화성,평택,기타(52)

내용보기 목록보기 요약보기

[알기쉬운 부동산 카툰] 재개발·재건축 입주권, 주택이야 아니야? |-화성,평택,기타

2010-09-20 20:39

http://blog.drapt.com/jcyang/391131284982782545 주소복사

[알기쉬운 부동산 카툰] 재개발·재건축 입주권, 주택이야 아니야?
기사입력 2010.09.17 08:40:19 트위터 미투데이 블로그 스크랩
재개발ㆍ재건축 사업이 진행되면 공사 기간 동안 주택이 사라지게 된다. 기존 주택이 사라지고 신축 주택이 들어서기 전까지의 기간에는 입주권이라는 개념이 등장하는데 입주권은 주택일까 아닐까?

주택으로 보는지 여부에 따라 향후 양도소득세 비과세ㆍ중과 등의 판정에 영향을 주기 때문에 입주권 매매를 앞둔 사람이라면 꼭 따져봐야 한다.

입주권을 주택으로 보는 기준은 2006년 1월 1일이다. 2006년 1월 1일 이후 취득하거나 관리처분계획인가를 받은 입주권은 주택으로 간주되며, 2005년 12월 31일 이전 관리처분인가를 받았을 경우 주택 수에 포함되지 않는다. 현재 시중에 나와 있는 입주권은 대부분 2006년 이후 관리처분계획인가를 받았기 때문에 1주택 이상 소유자들이 입주권 투자를 염두에 두고 있다면 양도소득세가 과세 혹은 중과될 수 있다는 점을 주의해야 한다.

[출처= 부동산포털 NO.1 닥터아파트]

[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]

0

일반/기타

펼치기댓글(0) 펼치기스크랩(0)

확장하기


다음글 뜨거운 재건축.재개발시장의 이면 전체글 보기
이전글 빅5 건설사 재건축 수주전략..현대 `공격`vs삼성 `수비`

맨위로