강남역, 홍대에 이은 전국 3위, 경기도 1위 만남의 장소 수원역 로데오거리에 호텔급 레지던스 ‘유팰리스’가 지난 26일 오픈했다는 소식이다.
 
레지던스는 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔 개념의 주거시설을 가리킨다. 객실 안에 거실과 세탁실, 주방 등의 편의시설을 갖추고 이용객들로 하여금 ‘호텔 같은 집’처럼 쉴 수 있는 환경을 제공한다. 또한 숙박과 취사가 가능한 레지던스에서 쿠킹 클래스와 홈 파티를 하는 젊은층들의 놀이 트렌드와 맞물려 이용객들의 관심이 높아지고 있다.
 
유팰리스는 지하3층~지상15층, 215실 규모로 구성돼 있다. 고품격을 지향하는 호텔급 시설뿐만 아니라 옥상 수영장 SKY POOL 시설까지 갖춰 도심 속 여유와 힐링을 찾는 레지던스 이용객들에게 큰 만족감을 줄 전망이다.
 
유팰리스가 위치한 수원역, 수원로데오거리는 전국에서 손꼽히는 주요 역세권 입지로 롯데몰 수원점, AK플라자와 쇼핑몰 A&K, 노보텔앰버서더호텔 등 대형 생활편의시설이 집중된 곳으로 임대수요가 확보된다. 
 
 
지하철 1호선 및 지하철 분당선, 광역전철 수인선, KTX역, 광역환승센터(5월 준공) 등 수도권 굴지의 교통망을 갖추고 있으며, 인근 수원대·협성대·경희대 국제캠퍼스·성균관대 등의 통학버스 종착지이다. 하루 유동인구만 50만 명에 달한다.
 
한국감정원에서 전국 106곳의 상권을 분석한 결과에 따르면, 상업용 빌딩의 공실률이 가장 낮은 지역으로 조사됐다고 한다. 
 
바로 옆 고색동 일대에는 축구장 30개 넓이인 29만8652㎡, 국내 최대 규모의 자동차 복합단지 ‘도이치 오토월드’가 2018년 말까지 조성될 예정이다. 금융, 보험, 판매, 정비 기능이 복합된 첨단단지로 신규 일자리가 약 7,000여개 창출될 것으로 전망된다. 이에 교통이 편리하며 이미 문화, 쇼핑, 생활인프라가 형성되어 있는 수원역 로데오거리 호텔급 레지던스 ‘유팰리스’의 임대수요로 손색이 없다는 평이다.
 
수원역 5분 거리에 위치한 기존 수원 군공항 부지(종전부지) 개발도 유팰리스의 큰 임대수요로 꼽힌다. 525만㎡ 규모의 첨단연구단지와 친환경 생태공간, 생활친화적 문화공간을 갖출 예정이다. 약 3km의 활주로는 공원으로 탈바꿈하며 연구원, 과학자 등으로만 약 6만6000여명이 거주할 R&D배후주거단지도 만들 예정이다. 그외 업무 종사자까지 포함하면 약 11만 여명의 고용 창출 효과가 발생될 전망이다.
 
실투자금 2000만원대부터 1채 분양이 가능한 ‘유팰리스’ 홍보관은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 713-6번지 요진타워 3층에 있다. 
 
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