수원역·로데오거리 더블 상권… 친환경 옥상 정원 조성

개성있는 맛집, 카페 등이 위치한 로데오거리 오피스텔이 분양시장에서 꾸준히 인기를 얻고 있다. 경기도 수원시 수원역과 수원로데오거리 더블 상권에 선보일 '수원역 위더뷰'도 마찬가지. '수원역 위더뷰'는 하이엔드 레지던스로 수원 최대상권 로데오거리와 바로 연결돼 접근성이 좋은 로드형 상가다. 위더뷰 분양관계자는 "고품격 마감재, 미학적 색채, 수려한 디자인으로 완성한 랜드마크급 레지던스"라며 "도심 속 여유와 힐링을 누릴수 있도록 14층 친환경 옥상정원을 배치했고 시스템에어컨, 최신드럼세탁기, 빌트인 냉장고 등 호텔급 가전제품과 풀퍼니시드 시스템을 갖췄다. 호텔급 레지던스로 조성되는 만큼 높은 희소가치를 바탕으로 투자자 및 실수요자들의 관심이 높다"고 주장했다.

'수원역 위더뷰' 인근의 수원역은 지하철 1호선 및 지하철 분당선, 광역전철 수인선(17년 예정), KTX역 등을 이용할 수 있어 교통이 편리하다. AK플라자와 쇼핑몰 A&K, 노보텔 앰버서더 호텔, 롯데몰 수원점 등 대형 생활편의시설이 집중돼 있다. 인근 부동산 관계자는 "유동 인구 가 하루 50만명에 달한다"고 전했다. 지난 2014년 한국감정원에서 전국 106곳의 상권을 분석한 결과 상업용빌딩의 공실률이 가장 낮은 지역으로 발표하기도 했다. 최근에는 인근 호매실, 영통, 화성, 평택 등 주변 인구 유입의 가파른 증가로 상권 확장이 예상된다.

분양관계자는 "인근 수원대와 협성대, 경희대 국제 캠퍼스, 성균관대 등의 통학버스 종착지인데다 강남역, 홍대에 이은 전국 3위, 경기도 1위의 만남의 장소로 이용돼 교통이 좋고 대학생 수요가 확보된 지역"이라고 주장했다. 경기도 집산상권, 생활편의시설의 분포, 주변 삼성전자를 비롯한 권선산업단지, 도이치오토월드(예정) 등으로 직장인 수요도 상당할 것으로 보고 있다.

이 관계자는 "수도권의 강남이라 불리는 수원 로데오거리와 수원역의 더블 핵심상권이기에 투자 가치도 높을 것으로 예상한다. 특히 로얄층은 빠른 마감이 예상된다"며 "현재 주변시세보다 저렴한 가격으로 분양하는 장점이 있기 때문에 실 입주나 투자가치를 생각하신 분이라면 좋은 기회가 될 것"이라고 말했다.

문의 (031)257-0603.