*ÄÚÀÎ,Æݵå,ÁÖ½Ä,PF(114)

³»¿ëº¸±â ¸ñ·Ïº¸±â ¿ä¾àº¸±â

[±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¡¯ ¾îÁ¦¿Í ¿À´Ã/ [±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®½ÅŹ ¿ª»ç |*ÄÚÀÎ,Æݵå,ÁÖ½Ä,PF

2021-11-06 07:14

http://blog.drapt.com/jcyang/391131636150468367 ÁÖ¼Òº¹»ç

[±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¡¯ ¾îÁ¦¿Í ¿À´Ã/ [±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®½ÅŹ ¿ª»ç¡¯ Àоîµå¸³´Ï´Ù

*************

*************

[±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¡¯ ¾îÁ¦¿Í ¿À´Ã

±è°üÁÖ ±âÀÚ

gjoo@

±â»çÀÔ·Â : 2021-11-05 14:09

±¹³» ½ÅŹ ½ÃÀåÀº 1000Á¶¿ø ½Ã´ë¸¦ ¸ÂÀÌÇß½À´Ï´Ù. ÀÌÁß ºÎµ¿»ê½ÅŹ ºñÁßÀº 33%(335Á¶¿ø)¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇâÈÄ Àü¸Áµµ ¹à´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ¸»ÀÔ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ¾ÆÁ÷ ÀϹÝÀο¡°Ô ³¸¼± ÆíÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ¿¡ ±è°üÁÖ ±âÀÚ°¡ ¾ÕÀ¸·Î ºÎµ¿»ê½ÅŹ¿¡ ´ëÇØ AºÎÅÍ Z±îÁö »ìÆ캸·Á°í ÇÕ´Ï´Ù. °ÝÁÖ ±Ý¿äÀϸ¶´Ù ã¾ÆºË°Ú½À´Ï´Ù.

[Çѱ¹±ÝÀ¶½Å¹® ±è°üÁÖ ±âÀÚ] Áö³­ ½ÅŹ ¿ª»ç¿¡ À̾ ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¸¦ »ìÆ캸·Á°í ÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê½ÅŹÀ̶õ ¡®ºÎµ¿»êÀ» ¼öŹÀç»êÀ¸·Î ÇÏ´Â ½ÅŹ¡¯ÀÔ´Ï´Ù.

¡Þ ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç º¯Ãµ»ç

ù È­¿¡¼­ ¿ì¸®³ª¶ó ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ºÎµ¿»ê Åõ±â ¾ïÁ¦ Á¤Ã¥ ÀÏȯÀ¸·Î µµÀÔµÆ´Ù°í ¾Ë·Áµå·È´Âµ¥¿ä. 1991³â 5¿ù Çѱ¹°¨Á¤¿ø°ú ÀÚ»ê°ü¸®°ø´ÜÀÌ °¢°¢ Çѱ¹ºÎµ¿»ê½ÅŹ, ´ëÇѺε¿»ê½ÅŹ(ÄÚ·¹Æ®½ÅŹ)¿¡ Àü¾× ÃâÀÚÇØ ¼³¸³Çß½À´Ï´Ù. ÀÌÈÄ 1996³â Çѱ¹ÅäÁö½ÅŹ, KBºÎµ¿»ê½ÅŹÀÌ ¼³¸³µÆ½À´Ï´Ù. ¿ÜȯÀ§±â Áß ½Ã°ø»ç ºÎµµ¿Í ½ÅŹ»ç¾÷Àå ºÎ½ÇÈ­ µîÀ¸·Î Çѱ¹ºÎµ¿»ê½ÅŹ°ú ÄÚ·¹Æ®½ÅŹÀÌ ¹®À» ´Ý±âµµ ÇßÁÒ.

Á¤ºÎ´Â °ú´ç °æÀïÀ» ÅëÇÑ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå ±³¶õÀ» ¸·±â À§ÇØ Àΰ¡Á¦¸¦ ½ÃÇàÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. 2009³â ÀÌÈÄ 10³â°£ ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç Àΰ¡¸¦ ÇÑ °Çµµ ³»ÁÖÁö ¾Ê±âµµ ÇßÁÒ. 2009³â±îÁö 9°³»ç°¡ Ãß°¡ÀûÀ¸·Î ½Å±ÔÀΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ ÃÑ 11°³»ç°¡ ¿µ¾÷ ÁßÀ̾ú½À´Ï´Ù.

Á¤ºÎ´Â Áö³­ 2019³â 10³â ¸¸¿¡ ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç ½Å±ÔÀΰ¡¸¦ ³»ÁÖ±â·Î Çß½À´Ï´Ù. °æÀï¿£ ÃÑ 12°³ ¾÷ü°¡ ¶Ù¾îµé¾ú½À´Ï´Ù. ±× °á°ú ±ÝÀ¶À§¿øȸ´Â ½Å¿µÀÚ»ê½ÅŹ, ÇÑÅõºÎµ¿»ê½ÅŹ, ´ë½ÅÀÚ»ê½ÅŹ¿¡ ºÎµ¿»ê½ÅŹ¾÷ ÁøÀÔÀ» Çã¶ôÇßÁÒ.

°°Àº ±â°£ ¿ì¸®±ÝÀ¶°ú ½ÅÇѱÝÀ¶µµ °¢°¢ ¿ì¸®ÀÚ»ê½ÅŹ°ú ¾Æ½Ã¾Æ½ÅŹÀ» ÁöÁÖ ÆíÀÔÇϸ鼭 2°÷(KBºÎµ¿»ê½ÅŹ, ÇϳªÀÚ»ê½ÅŹ)À̾ú´ø ±ÝÀ¶ÁöÁÖ ½ÅŹ»ç°¡ 4°÷À¸·Î ´Ã¾î³µ½À´Ï´Ù.

ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç´Â ÇöÀç 14°³°¡ ¿î¿µµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ì¸®ÀÚ»ê, ´ëÇÑÅäÁö, ¹«±ÃÈ­½ÅŹ, ±³º¸ÀÚ»ê, ¾Æ½Ã¾Æ, KBºÎµ¿»ê, ÄÚ¶÷ÄÚÀÚ»ê, ÄÚ¸®¾ÆÀÚ»ê, ÇϳªÀÚ»ê, Çѱ¹ÀÚ»ê, Çѱ¹ÅäÁö, Çѱ¹ÅõÀںε¿»ê, ´ë½ÅÀÚ»êÀÔ´Ï´Ù.

ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº 1991³â µµÀԵŠ²ÙÁØÈ÷ ¼ºÀåÇØ¿À°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶¿ø¿¡ µû¸£¸é 2019³â ¸» 230Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î 1³â Àü(206Á¶8000¾ï¿ø)º¸´Ù 11.5%(23Á¶8000¾ï¿ø) Áõ°¡Çß½À´Ï´Ù. 2015³â ¸» 139Á¶5000¾ï¿ø¿¡ À̾î 2016³â 155Á¶9000¾ï¿ø, 2017³â 178Á¶5000¾ï¿ø, 2018³â 206Á¶8000¾ï¿ø µî ²ÙÁØÇÑ ¼ºÀå¼¼¸¦ À̾°í ÀÖÁÒ.

¡Þ ÅäÁö½ÅŹ°ú ºñÅäÁö½ÅŹ ¾Ë¾Æº¸±â

ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ÅäÁö½ÅŹ°ú ºñÅäÁö½ÅŹ µÎ °¡Áö·Î ±¸ºÐµÇ¸ç ºÎµ¿»ê°³¹ß°ú Á÷Á¢À¸·Î °ü·ÃµÇ´Â »ç¾÷Àº ÅäÁö½ÅŹÀÔ´Ï´Ù. ÅäÁö½ÅŹ»ç¾÷Àº Àü¾÷ ºÎµ¿»ê½ÅŹȸ»ç¸¸ ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖÁÒ.

ÅäÁö½ÅŹÀº ¡®°³¹ß½ÅŹ¡¯À̶ó°íµµ ÇÕ´Ï´Ù. ÅäÁö½ÅŹÀº ¼ÒÀ¯ÀÚ(À§Å¹ÀÚ)-½ÅŹ»ç(¼öŹÀÚ)-½Ã°ø»ç µî ´ëºÎºÐ 3ÀÚ°£ °è¾à ±¸Á¶·Î ÁøÇàµË´Ï´Ù. ¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ ¸Ã±ä ÅäÁö¸¦ °³¹ßÇÑ µÚ ºÐ¾ç ¶Ç´Â ÀӴ븦 ÅëÇØ ¹ß»ýÇÑ ¼öÀÍÀ» ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô ¹è´çÇÏ´Â »óÇ°ÀÔ´Ï´Ù. À繫Àû ¾ÈÁ¤¼ºÀ» °®Ãá ½ÅŹ»ç´Â ºÎµ¿»ê°³¹ß»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®¼ºÀ» ¹ÙÅÁÀ¸·Î ½Å¼ÓÇÑ »ç¾÷°ú ¿øÈ°ÇÑ ÀÚ±ÝÁ¶´Þ µîÀ¸·Î »ç¾÷È¿°ú¸¦ ±Ø´ëÈ­ ÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀÌ ¾î·Á¿î ½Ã°ø»ç³ª ¿ë¿ª¾÷ü µîµµ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ »ç¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê °³¹ß»ç¾÷¿¡ ´ëÇÑ Àü¹®¼ºÀÌ ºÎÁ·ÇÑ À§Å¹ÀÚ°¡ ½ÅŹ»ç¿¡°Ô ÅäÁö¸¦ À§Å¹ÇÏ¸é ½ÅŹ»ç°¡ Àü¹® »ç¾÷ ½ÃÇàÀÚ·Î ÇØ´ç ÅäÁö¸¦ °³¹ß, °ü¸®ÇÕ´Ï´Ù.

ÀÚ±ÝÁ¶´Þ ÁÖü¿¡ µû¶ó Â÷ÀÔÇü ÅäÁö½ÅŹ°ú °ü¸®Çü ÅäÁö½ÅŹÀ¸·Î ±¸ºÐÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. Â÷ÀÔÇüÀÇ °æ¿ì ½ÅŹȸ»ç°¡ ±ÝÀ¶±â°ü ¶Ç´Â ½Ã°ø»ç·ÎºÎÅÍ »ç¾÷ºñ¸¦ Á¶´ÞÇÏ°í, °ü¸®ÇüÀÇ °æ¿ì À§Å¹ÀÚ(ÅäÁö¼ÒÀ¯ÀÚ)°¡ ÀÚ±ÝÁ¶´ÞÀ» ´ã´çÇÕ´Ï´Ù.

ÃÖ±Ù »ó´ëÀûÀ¸·Î ÀڱݺδãÀÌ Àû°í ¼öÀͼºÀÌ ³ôÀº Ã¥ÀÓÁØ°øÈ®¾àÇü °ü¸®ÇüÅäÁö½ÅŹ(Ã¥ÁØÇü °ü¸®Çü ÅäÁö½ÅŹ)ÀÌ Áß¼ÒÇü °³¹ß»ç¾÷À» Áß½ÉÀ¸·Î È®´ëµÇ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ½Ã°ø»ç°¡ ÁØ°ø±âÇÑ ³»¿¡ Ã¥ÀÓÁØ°øÀǹ«¸¦ ÀÌÇàÇÏÁö ¸øÇÒ °æ¿ì ºÎµ¿»ê ½ÅŹ»ç°¡ ±âÁ¸ ÁØ°ø±âÇÑ¿¡¼­ 6°³¿ù Á¤µµ¸¦ ´õÇÑ ±âÇÑ ³»¿¡ Ã¥ÀÓÁØ°øÀǹ«¸¦ ºÎ´ãÇÏ´Â ½ÅŹÀÔ´Ï´Ù.

ÀÌÁ¦ ºñÅäÁö½ÅŹÀ» »ìÆ캸°Ú½À´Ï´Ù. ´ãº¸½ÅŹÀº ´ëÃâÀ» ¹ÞÀ» ¸ñÀûÀ¸·Î ºÎµ¿»êÀ» ½ÅŹȸ»ç¿¡ ´ãº¸·Î Á¦°øÇÏ´Â ÇüÅÂÀÔ´Ï´Ù.

°ü¸®½ÅŹÀº ½ÅŹȸ»ç°¡ ºÎµ¿»êÀÇ ¼ÒÀ¯±Ç°ü¸®, ÀÓ´ëÂ÷°ü¸®, ½Ã¼³À¯Áö°ü¸®, ¹ý¹« ¹× ¼¼¹« °ü¸®, ¼öÀͱÝÀÇ ¿î¿ë µîÀ» ´ã´çÇÏ°í ±× ¼öÀÍÀ» ¼ÒÀ¯ÀÚ¿¡°Ô µ¹·ÁÁÖ´Â »óÇ°ÀÌÁÒ.

¸Å¼öÀÚ°¡ Á¦ÇѵŠÀÖ´Â ´ëÇü¡¤°í°¡ ºÎµ¿»êÀ̳ª ±Ç¸®°ü°è°¡ º¹ÀâÇØ Ã³ºÐÇϱ⠾î·Á¿î ºÎµ¿»êÀÇ °æ¿ì óºÐ½ÅŹÀ» ÅëÇØ ÇØ°áÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ½ÅŹȸ»ç°¡ ¼ö¿äÀÚ¸¦ ã°í À̸¦ ¾ÈÀüÇÏ°Ô Ã³ºÐÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï µµ¿ÍÁÝ´Ï´Ù.

ºÐ¾ç°ü¸®½ÅŹÀº »ó¾÷¿ë ºÎµ¿»ê(»ó°¡, ¿ÀÇǽºÅÚ µî)À» ¼±ºÐ¾çÇϱâ À§ÇØ ºÐ¾ç»ç¾÷ÀÚ°¡ ºÎµ¿»ê ¼ÒÀ¯±ÇÀ» ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¿¡ ½ÅŹÇÏ°í ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç¿¡¼­´Â ºÐ¾ç ¹× °øÁ¤°ü¸® µîÀ» ¼öÇàÇÏ´Â Á¦µµ·Î ¼öºÐ¾çÀÚ º¸È£¸¦ ¸ñÀûÀ¸·Î ÇÕ´Ï´Ù.

´ë¸®»ç¹«´Â ½ÅŹȸ»ç°¡ ÅäÁö¼ÒÀ¯ÀÚ(À§Å¹ÀÚ)¸¦ ´ë½ÅÇØ ºÎµ¿»ê ÃëµæÀ̳ª óºÐ °ü·ÃµÈ ÀÎÇã°¡, ´ëÃâ±Ý °ü·Ã»çÇ×, »ç¾÷ºñ ÁýÇà °ü¸® µîÀ» ó¸®ÇÏ´Â ¼­ºñ½ºÀÔ´Ï´Ù.

ÃÖ±Ù ¶°¿À¸£°í ÀÖ´Â ¸®Ã÷(Real Estate Investment Trusts, ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)´Â ÀÚ»êÀ» ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ¿© ¿î¿ëÇÏ´Â °ÍÀ» ÁÖµÈ ¸ñÀûÀ¸·Î ¡®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý¡¯¿¡ µû¶ó ¼³¸³µÈ »ó¹ý»ó ÁÖ½Äȸ»çÀÔ´Ï´Ù. ´Ù¼öÀÇ ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ðÁýÇÑ ÈÄ ºÎµ¿»ê ¶Ç´Â ºÎµ¿»ê°ú °ü·ÃµÈ À¯°¡Áõ±Ç¿¡ ÅõÀÚ¡¤¿î¿ëÇØ ¹ß»ýÇÑ ¼öÀÍÀ» ÅõÀÚÀڵ鿡°Ô ¹è´çÇÏ´Â ÁýÇÕÅõÀڱⱸÁÒ.

¸®Ã÷´Â ½ÅŹ¹ý»ó ½ÅŹÀº ¾Æ´ÏÁö¸¸ ´Ù¼ö ºÎµ¿»ê½ÅŹ»çµéÀÌ ±¹Åä±³ÅëºÎ·ÎºÎÅÍ ¸®Ã÷ ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç(REITs AMC) Àΰ¡¸¦ ¹Þ¾Æ °â¾÷À» ÇÏ°í ÀÖ´Â »óȲÀÔ´Ï´Ù. ÇöÀç ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç 14°÷ Áß 10¿©°÷ÀÌ ¸®Ã÷½ÃÀå¿¡ ÁøÃâÇß½À´Ï´Ù.

±è°üÁÖ ±âÀÚ gjoo@fntimes.com

µ¥Àϸ® ±ÝÀ¶°æÁ¦´º½º FNTIMES - ÀúÀ۱ǹý¿¡ ÀÇ°Å »ó¾÷Àû ¸ñÀûÀÇ ¹«´Ü ÀüÀç, º¹»ç, ¹èÆ÷ ±ÝÁö

Copyright ¨Ï Çѱ¹±ÝÀ¶½Å¹® & FNTIMES.com

*************


[±è°üÁÖÀÇ ±×¾Ë½Å] ¡®½ÅŹ ¿ª»ç¡¯ Àоîµå¸³´Ï´Ù

±è°üÁÖ ±âÀÚ

gjoo@

±â»çÀÔ·Â : 2021-10-15 12:30

±¹³» ½ÅŹ ½ÃÀåÀº 1000Á¶¿ø ½Ã´ë¸¦ ¸ÂÀÌÇß½À´Ï´Ù. ÀÌÁß ºÎµ¿»ê½ÅŹ ºñÁßÀº 33%(335Á¶¿ø)¸¦ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ÇâÈÄ Àü¸Áµµ ¹à´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ¸»ÀÔ´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ¾ÆÁ÷ ÀϹÝÀο¡°Ô ³¸¼± ÆíÀÔ´Ï´Ù. ÀÌ¿¡ ±è°üÁÖ ±âÀÚ°¡ ¾ÕÀ¸·Î ¡®±×°ÍÀÌ ¾Ë°í ½ÅŹ¡¯À» ÅëÇØ ºÎµ¿»ê½ÅŹ¿¡ ´ëÇØ AºÎÅÍ Z±îÁö »ìÆ캸·Á°í ÇÕ´Ï´Ù. ±Ã±ÝÇßÁö¸¸ ¹°¾îº¼ ¼ö ¾ø¾ú´ø ºÎµ¿»ê½ÅŹ¾÷°è¿¡ ´ëÇÑ ¿©·¯ºÐµéÀÇ Á¦º¸µµ ±â´Ù¸³´Ï´Ù. °ÝÁÖ ±Ý¿äÀϸ¶´Ù ã¾ÆºË°Ú½À´Ï´Ù. <ÆíÁýÀÚ ÁÖ>

[Çѱ¹±ÝÀ¶½Å¹® ±è°üÁÖ ±âÀÚ] ¡®½ÊÀÚ±º ÀüÀï, À¯½º, ÅõŹ, ¼º¹®¹ý¡¦.¡¯

ÃÖ±Ù ÇÑ ºÎµ¿»ê½ÅŹȸ»ç ´ëÇ¥¿Í ¸¸³­ ÀÚ¸®¿¡¼­ µéÀº ´Ü¾îµéÀÔ´Ï´Ù. ³¸¼± ¿ë¾îµéÀ̶ó Áø¶¡À» »°´ø ±â¾ïÀÌ ³³´Ï´Ù. ºÎµ¿»ê½ÅŹ °ü·Ã ±â»ç¸¦ Á¾Á¾ ¾²Áö¸¸ ½ÅŹ ¿ª»ç¿¡ ´ëÇØ ÇÑ ¹øµµ ´«¿©°Üº» ÀûÀº ¾ø¾ú°Åµç¿ä. ±×·¡¼­ ¿À´ÃÀº ½ÅŹÀÇ °ú°Å¿¡ ´ëÇØ ¾Ë¾Æº¸·Á°í ÇÕ´Ï´Ù.

¿ì¸®³ª¶ó´Â Áö³­ 2011³â 7¿ù Àü¸é°³Á¤µÈ ½ÅŹ¹ý Á¦2Á¶¿¡¼­ ½ÅŹÀ» ¾Æ·¡¿Í °°ÀÌ Á¤ÀÇÇÏ°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

¡°ÀÌ ¹ý¿¡¼­ ¡®½ÅŹ¡¯À̶õ ½ÅŹÀ» ¼³Á¤ÇÏ´Â ÀÚ(ÀÌÇÏ À§Å¹ÀÚ)¿Í ½ÅŹÀ» ÀμöÇÏ´Â ÀÚ(ÀÌÇÏ ¼öŹÀÚ) °£ÀÇ ½ÅÀÓ°ü°è¿¡ ±âÇÏ¿© À§Å¹ÀÚ°¡ ¼öŹÀÚ¿¡°Ô ƯÁ¤ÀÇ Àç»ê(¿µ¾÷À̳ª ÀúÀÛÀç»ê±ÇÀÇ ÀϺθ¦ Æ÷ÇÔÇÑ´Ù)À» ÀÌÀüÇϰųª ´ãº¸±ÇÀÇ ¼³Á¤ ¶Ç´Â ±× ¹ÛÀÇ Ã³ºÐÀ» ÇÏ°í ¼öŹÀÚ·Î ÇÏ¿©±Ý ÀÏÁ¤ÇÑ ÀÚ(ÀÌÇÏ ¼öÀÍÀÚ)ÀÇ ÀÌÀÍ ¶Ç´Â ƯÁ¤ÀÇ ¸ñÀûÀ» À§ÇÏ¿© ±× Àç»êÀÇ °ü¸®, óºÐ, ¿î¿ë, °³¹ß, ±× ¹Û¿¡ ½ÅŹ ¸ñÀûÀÇ ´Þ¼ºÀ» À§ÇÏ¿© ÇÊ¿äÇÑ ÇàÀ§¸¦ ÇÏ°Ô ÇÏ´Â ¹ý·ü°ü°è¸¦ ¸»ÇÑ´Ù.¡±

½±°Ô ¸»ÇÏ¸é ½ÅŹÀ̶õ ¹ÏÀ» ½Å(ãá) ¸Ã±æ Ź(öþ)À̶ó´Â ¹®ÀÚ ±×´ë·Î ¾î¶² »ç¶÷À̳ª ¹ýÀÎÀ» ¹Ï°í ¹«¾ð°¡¸¦ ¸Ã±â´Â ¹ý·ü °ü°è¸¦ ¶æÇÕ´Ï´Ù. Àç»êÀ» ¿î¿µÇÏ¸ç »ý±â´Â ÀÌÀÍÀº Ư¾àÀ¸·Î Á¤ÇØÁø ¼öÀÍÀÚ(À§Å¹ÀÚ»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó Á¦3ÀÚ¶óµµ °¡´ÉÇÔ)°¡ ÃëµæÇÕ´Ï´Ù. ÀÌ´Â Àç»êÀ» ¸Ã±ä´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ÀÓÂ÷¿Í ºñ½ÁÇϳª ´Ü¼øÈ÷ º¸°ü»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ½ÅŹÀç»êÀÇ Ã³ºÐ±îÁöµµ ¸Ã±ä´Ù´Â Á¡¿¡ Ư»öÀÌ ÀÖ½À´Ï´Ù. º¸ÅëÀº °è¾àÀ¸·Î ÇàÇϴµ¥ À¯¾ð¿¡ ÀÇÇÑ °æ¿ìµµ ÀÖÁÒ.

¡Þ¿µ±¹¿¡¼­ ź»ýÇÑ ½ÅŹ¡¦¹Ì±¹¿¡¼­ ²ÉÇÇ¿ì´Ù

½ÅŹ ¿ª»ç¸¦ ÀüÇØÁØ ºÎµ¿»ê½ÅŹ»ç ´ëÇ¥´Â ½ÊÀÚ±º ÀüÀï¿¡¼­ ½ÅŹÀÌ Ãâ¹ßÇß´Ù°í ¸»Çß½À´Ï´Ù. ´ëÇ¥´Â ¡°½ÅŹÀÌ ¾ðÁ¦, ¾îµð¼­ ½ÃÀ۵ƳĿ¡ ´ëÇØ ¿©·¯ À̾߱Ⱑ ÀÖ½À´Ï´Ù. ¿ì¼± ½ÊÀÚ±º ÀüÀïÀÌ ¹ß¹ßÇÑ Áß¼¼·Î °Å½½·¯ ¿Ã¶ó°¡ º¾½Ã´Ù. ¿¹·ç»ì·½À¸·Î ¿øÁ¤À» ¶°³ª´Â ºÀ°Ç±â»ç´Â ÀÚ½ÅÀÌ »ì¾Æ µ¹¾Æ¿ÔÀ» ¶§±îÁö ±ä ±â°£ µ¿¾È Àü Àç»êÀ» ¹ÏÀ» ¸¸ÇÑ »ç¶÷¿¡°Ô ¸Ã°Ü¾ß Çß¾î¿ä. ±×¸®°í ÀÚ½ÅÀÌ ÀüÀï¿¡¼­ Á×À» °æ¿ì¸¦ ´ëºñÇØ ¹Ì¼º³â ¾ÆµéÀÌ ¼ºÀÎÀÌ µÉ ¶§±îÁö Àç»êÀ» °ü¸®ÇÒ »ç¶÷µµ ÇÊ¿äÇßÁÒ. À̸¦ ¾à¼ÓÇÑ °ÍÀÌ ½ÅŹÀÇ Ãâ¹ßÁ¡À̶ó°í º¾´Ï´Ù¡±°í ¼³¸íÇß½À´Ï´Ù.

±è ±âÀÚ°¡ µû·Î Á¶»çÇغ¸´Ï ½ÅŹÀº ¿µ¹Ì¹ý°è ±¹°¡¿¡¼­ ¹ß´ÞÇÑ Á¦µµ·Î 13¼¼±â°æ ¿µ±¹¿¡¼­ ź»ýÇß´Ù´Â ¼³ÀÌ À¯·ÂÇÏ´Ù°í ÇÕ´Ï´Ù. ´ç½Ã ½Å¾Ó½É ±íÀº ½ÅµµµéÀº ÀÚ½ÅÀÌ Á×À¸¸é °¡Áö°í ÀÖ´ø ÅäÁö¸¦ ±³È¸¿¡ ±âÁõÇÏ´Â °üÇàÀÌ ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª ¿µÁÖµéÀÌ À̸¦ ¸·±â À§ÇÑ ¹ý·üÀ» Á¦Á¤ÇÏÀÚ ½ÅµµµéÀº ÀÚ½ÅÀÇ ÅäÁö¸¦ ±³È¸¿¡ Á÷Á¢ ±âÁõÇÏ´Â ´ë½Å °üûÀ̳ª Á¦3ÀÚ¿¡°Ô ¾çµµÇÏ°í ±×·ÎºÎÅÍ ¹ß»ýÇÏ´Â ¼öÀÍÀ» ±³È¸¿¡ Áö±ÞÇϵµ·Ï Çß½À´Ï´Ù.

ÀÌ·± ±¸Á¶¸¦ À¯½º(USE)¶ó ºÒ·¶À¸¸ç ÀÌ°ÍÀÌ ±Ù´ëÀûÀÎ ½ÅŹÁ¦µµ·Î ¹ßÀüµÇ¾ú´Ù°í º¸°í ÀÖ½À´Ï´Ù. À¯½º´Â »ç¿ë(Use)À̶ó´Â Àǹ̰¡ ¾Æ´Ï¶ó For the benefit of(~À» À§ÇÏ¿©)À» ¶æÇÏ´Â ¶óƾ¾î ad opusÀÇ »çÅõ¸®¶ó ÇÕ´Ï´Ù. ´©±¸¸¦ À§ÇØ Àç»êÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ´Ù´Â ÀǹÌÀÔ´Ï´Ù. ÇöÀç´Â À§Å¹ÀÚ¿Í ¼öŹÀÚ°£¿¡ ½ÅÀÓ°ü°è¿¡ ±âÃʸ¦ µÐ µ¥¿¡¼­ Æ®·¯½ºÆ®(Trust)¶ó ºÎ¸£°í ÀÖ½À´Ï´Ù.

¿µ±¹¿¡¼­ ½ÃÀÛµÈ ½ÅŹÁ¦µµ´Â ¹Ì±¹¿¡¼­ º»°ÝÀûÀ¸·Î ¹ßÀüÇÏ°Ô µË´Ï´Ù. ¹Ì±¹Àº ¿µ±¹°ú °°Àº ºÀ°ÇÀûÀÎ °úÁ¤À» °ÅÄ¡Áö ¾Ê°í ÀÚº»ÁÖÀÇÀû »ý»ê È°µ¿ÀÌ Àü°³µÆ±â¿¡ ½ÅŹÀç»êÀÌ ÅäÁöº¸´Ù´Â ±ÝÀüÀ̳ª À¯°¡Áõ±ÇÀÎ °æ¿ì°¡ ¸¹¾Ò½À´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ½Å»ý±¹À¸·Î¼­ Áö¿¬°ú Ç÷¿¬ÀÌ ¾ø´Â ÀÚ°¡ ±¹¹Î ´ë´Ù¼öÀ̾ ½Å·ÚÇÒ ¸¸ÇÑ Àç»ê°ü¸®ÀÚ°¡ ¾ø¾ú±â ¶§¹®¿¡ °ø½Å·ÂÀÌ Å« ¹ýÀÎÁ¶Á÷ÀÌ ¼öŹÀÚ ¶Ç´Â À¯¾ðÁýÇàÀÚ°¡ µÇ¸é¼­ ¿µ¾÷½ÅŹÀÌ ¹ß´ÞÇß½À´Ï´Ù.

ÀÌÈÄ ½ÅŹȸ»ç´Â öµµÈ¸»ç µî¿¡¼­ ¹ßÇàÇÏ´Â »ç並 ÀμöÇØ ÀϹÝÀο¡°Ô ¸ÅÃâÇϰųª ÀϹÝÀÎÀ¸·ÎºÎÅÍ ±ÝÀü µîÀÇ ½ÅŹÀç»êÀÇ °ü¸® ¹× ¿î¿ëÀ» À§Å¹¹Þ¾Æ À̸¦ »ç¾÷ÀÚ±ÝÀ¸·Î ÅõÀÚÇÔ¿¡ µû¶ó Á¡Â÷ ½ÅŹȸ»ç°¡ ±ÝÀ¶±â°üÀÇ ¼º°ÝÀ» °®°Ô µË´Ï´Ù. ¶ÇÇÑ ¹Ì±¹Àº »ó¾÷ÀºÇàµéÀÌ ½ÅŹ¾÷À» °â¿µÇϸ鼭 ¿À´Ã³¯ ¼¼°è¿¡¼­ °¡Àå ½ÅŹ¾÷ÀÌ ¹ß´ÞÇÑ ³ª¶ó°¡ µÇ¾ú½À´Ï´Ù.

¡Þ¿ì¸®³ª¶ó ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ¾îµð¼­ ¿Ô³ª?

¿ì¸®³ª¶ó´Â Á¶¼± ÇöÁ¾(1660~1674³â) ¶§ ÅõŹ(÷áöþ)À̶ó´Â Á¦µµ°¡ ½ÅŹÀÇ ½ÃÃʶó°í º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ÀÌ Á¦µµ´Â ÅäÁö¼ÒÀ¯ÀÚ°¡ °ü·á·ÎºÎÅÍ ÅäÁö¸¦ ¾ÈÀüÇÏ°Ô º¸È£Çϱâ À§ÇØ ÀÚ±âÀÇ ÅäÁö¸¦ ±Ç¼¼°¡ ÀÖ´Â ±Ã¹æ ¼ÒÀ¯ÀÇ ÅäÁö·Î ÆíÀÔ½ÃÅ°´Â °ÍÀ» ¸»ÇÕ´Ï´Ù. ±Ã¹æÀüÀ¸·Î ÆíÀԵǸé À̵éÀº ±× ÅäÁöÀÇ °ü¸®¿ø ½ÅºÐÀÌ µÇ¾úÀ¸¸ç ÀÌ ½ÅºÐÀº ¼¼½ÀÇϰųª ¾çµµÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú½À´Ï´Ù. ÅõŹÀ¸·Î °úµµÇÑ ¼¼±ÝÀ» ȸÇÇÇÒ ¼ö ÀÖ¾úÀ¸³ª Å»¼¼°¡ ¼ºÇàÇϸ鼭 ÇØ´ç Á¦µµ´Â 1907³â 6¿ù ÆóÁöµÆ½À´Ï´Ù.

¿ì¸®³ª¶ó ±Ù´ëÀû ½ÅŹ¾÷Àº 1910³â ÀϺ» ½ÅŹȸ»çÀÎ ÈÄÁö¸ð¶Ç ÇÕÀÚȸ»ç¿¡ ÀÇÇؼ­ ÃÖÃÊ·Î µµÀԵƽÀ´Ï´Ù. ÀÌÈÄ ÀÏÁ¦ °­Á¡±â¿¡ À̸£·¯¼­´Â ÀϺ»ÀÌ ½Ä¹ÎÁö ¼öÅ»À» ¸ñÀûÀ¸·Î ½ÅŹÁ¦µµ¸¦ È°¿ëÇÏ°Ô µÇ¾ú½À´Ï´Ù.

Á¤ºÎ´Â ±¹°¡°æÁ¦Àç°ÇÀ» À§ÇØ ½ÅŹÁ¦µµÀÇ Çʿ伺À» ´À²¼½À´Ï´Ù. ÀÌ¿¡ 1961³â 12¿ù¿¡ ½ÅŹ¹ý°ú ½ÅŹ¾÷¹ýÀ» Á¦Á¤ÇÏ°í ½ÃÇàÇϸ鼭 ½ÅŹ¾÷ÀÌ º»°ÝÈ­µÆ½À´Ï´Ù.

½ÅŹÀº ¿µ¹Ì¹ý°è¿¡ ¼ÓÇÑ Á¦µµÀÔ´Ï´Ù. ¼º¹®¹ýÁÖÀǸ¦ äÅÃÇÏ°í ÀÖ´Â µ¶ÀÏ°ú °°Àº ´ë·ú¹ý°è ±¹°¡¿¡¼­´Â ¼º¹®¹ýÀ¸·Î¼­ ½ÅŹ¹ýÀÌ ¾ø¾ú±â ¶§¹®¿¡ ´ë·ú¹ý°è¸¦ äÅÃÇÏ°í ÀÖ´Â ÀϺ»Àº ¿µ¹Ì¹ý°è ¼º¹®¹ýÀÎ ¹Ì±¹ Ķ¸®Æ÷´Ï¾ÆÁÖ ½ÅŹ¹ýÀ» Âü°íÇØ ½ÅŹ¹ýÀ» Á¦Á¤Çß½À´Ï´Ù. ¿ì¸®³ª¶óµµ ÀϺ» ½ÅŹ¹ý°ú Á¦µµ¸¦ ±Ù°£À¸·Î ÇØ ¹ý·üÀ» Á¦Á¤Çß½À´Ï´Ù.

ÇØ´ç ¹ý·üÀº °ÅÀÇ 50³â°£ À̾îÁ® ¿Ô½À´Ï´Ù. 2011³â 7¿ù Á¤ºÎ°¡ ÀüºÎ °³Á¤Çϸ鼭 ½ÅŹ¹ýÀº ÇöÀç ¸ð½ÀÀ» °®Ãß°Ô µÆ½À´Ï´Ù.

¿ì¸®³ª¶ó ºÎµ¿»ê½ÅŹÀº ºÎµ¿»êÅõ±â¾ïÁ¦ Á¤Ã¥ ÀÏȯÀ¸·Î µµÀԵƴٰí ÇÕ´Ï´Ù. 1991³â 5¿ù Çѱ¹°¨Á¤¿ø°ú ¼º¾÷°ø»ç°¡ °¢°¢ Çѱ¹ºÎµ¿»ê½ÅŹ, ´ëÇѺε¿»ê½ÅŹ¿¡ Àü¾× ÃâÀÚÇØ ¼³¸³Çϸ鼭 ¿ì¸®³ª¶ó ºÎµ¿»ê½ÅŹ ¿ª»çÀÇ Ã¹ ÆäÀÌÁö¸¦ ¿­¾ú½À´Ï´Ù.

±è°üÁÖ ±âÀÚ gjoo@fntimes.com

µ¥Àϸ® ±ÝÀ¶°æÁ¦´º½º FNTIMES - ÀúÀ۱ǹý¿¡ ÀÇ°Å »ó¾÷Àû ¸ñÀûÀÇ ¹«´Ü ÀüÀç, º¹»ç, ¹èÆ÷ ±ÝÁö

Copyright ¨Ï Çѱ¹±ÝÀ¶½Å¹® & FNTIMES.com

0

Á¤Ã¥/°èȹ

ÆîÄ¡±â´ñ±Û(0) ÆîÄ¡±â½ºÅ©·¦(0)

È®ÀåÇϱâ


´ÙÀ½±Û [32nd SRE][Issue]ºÎµ¿»êPF°¡ ¸Â´Ú¶ß¸° ³¯º­¶ô¡¦'´ëÀ嵿' ​ Àüü±Û º¸±â
ÀÌÀü±Û ºÎµ¿»ê Àç¹ú ½Å¼¼°èµµ ¸®Ã÷ ¸¸µç´Ù

¸ÇÀ§·Î