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뜨거운 감자, KBS 수원방송센터 주거시설 입지…민선 8기 수원시장이 키 쥔다

승인 2022-05-23 19:39

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이정민 기자 jmpuhaha@kyeonggi.com

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민선 8기 새로운 수원특례시장이 특혜 시비가 일었던 KBS 수원방송센터 부지의 활용 방안을 결정할 전망이다.

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23일 수원특례시에 따르면 KBS는 지난해 5월 제1종 일반주거지역, 문화시설, 방송통신시설 등으로 용도가 설정된 KBS 수원방송센터(팔달구 인계동 468번지 일원)의 총 16만㎡ 중 30% 부지에 주거시설 입지가 가능하게 해달라고 요청했다. 이에 따른 분양 수익으로 테마파크 등 시민들이 원하는 시설을 나머지 땅에 조성하겠다는 계획이다.

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애초 이 땅 용도는 자연녹지, 문화시설, 방송통신시설로 돼 있었다. 그러다 지난 2011년 ‘2020년 수원도시기본계획’ 수립 과정에서 자연녹지가 제1종 일반주거지역으로 변경됐다. 다만, 이러한 계획의 최종 승인권자인 경기도가 입지 문제 등을 이유로 해당 용지에 대한 주거시설만큼은 제한한 실정이었다.

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앞서 KBS가 지난 2018년 전체 면적의 30%에 대한 주거시설을 도입하려고 했으나 ‘2030년 수원도시기본계획’에 반영되지 않은 것도 이러한 이유에서다. 여기에 수원 지역에서 마지막으로 남은 노른자 땅인 KBS 수원방송센터에 대한 시민단체의 특혜 시비도 제기돼 왔고, 세부 내용 등 구체적인 계획도 수립되지 않은 것도 불허 이유로 거론된다.

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이에 따라 시는 시민 참여형 활용 방안을 모색 중이다. 지난 1월31일부터 약 열흘 동안 시민 4만4천여명을 대상으로 홈페이지를 통해 이 사안에 대한 설문조사를 진행한 결과, 상업·업무·문화 등 복합용도 개발(35.4%), 공원시설 추가 확장(28.7%) 등의 답변이 나왔다. 지난 21일 원탁토론회를 개최한 자리에선 100여명의 시민 중 일부는 미래산업 관광 자원 활용 등을 요구했다.

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이처럼 시는 여론을 수렴하고 ▲도시미래상 및 지표설정 ▲부문별 계획 등의 과정을 거쳐 이 땅의 활용 방안을 담은 ‘2040년 수원도시기본계획’을 수립해 새로운 시장에게 보고할 예정이다. 민선 8기 시장은 ▲공청회 및 주민의견청취 ▲도시계획위원회 자문 등을 거쳐 경기도지사로부터 이를 승인 받을 것으로 전망된다.

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시 관계자는 “KBS 수원방송센터가 뜨거운 감자로 급부상한 상황에서 시민 의견을 더 넓게 들어 특혜 시비 등을 최소화할 예정”이라고 밝혔다.

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한편 이와 관련 지난 16일 본보 초청토론회에서 국민의힘 김용남 후보는 장기적인 활용 방안 모색을, 더불어민주당 이재준 후보는 공론화위원회 구성을 통한 정책 방향 결정을 각각 제시한 바 있다.

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이정민기자

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