수원 권선6구역 이르면 7월 일반분양…정비구역 지정 13년 만

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기자명 박용규 입력 2022.04.24 15:28 수정 2022.04.24 19:11

사진=래미안

지지부진했던 수원시 권선구 권선113-6구역(권선6구역) 재개발 사업이 이르면 올해 하반기 일반분양 된다.

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계획대로 진행된다면 지난 2009년 재개발 정비구역으로 지정된 지 13년 만이다.

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24일 정비업계에 따르면 지난 3월 권선6구역 조합은 미이주 세대와 협상을 통해 보상 갈등을 풀어내고 이르면 오는 7월 일반분양할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 2천만 원 선으로 예상된다.

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권선6구역 조합 관계자는 "지난달 미이주 세대와 협상을 통해 이주가 마무리됐다"며 "그동안 지지부진했던 사업을 빨리 풀어내기 위해 노력하는 등 속도를 내고 있다"고 했다. 이어 "이르면 오는 7월 일반분양될 예정"이라고 덧붙였다.

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권선6구역은 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대 12만6천336㎡에 32개 동, 지하 3층~지상 15층, 총 2천175가구를 조성하는 사업이다. 이 중 1천234가구가 일반분양 된다.

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공사는 삼성물산과 SK에코플랜트. 코오롱글로벌이 컨소시엄을 구성해 시공을 맡았다. 브랜드명은 ‘래미안’으로 적용될 전망이다.

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주택은 전용면적별로 ▶48㎡ 31가구 ▶59㎡ 170가구 ▶71㎡ 241가구 ▶84㎡ 734가구 ▶101㎡ 58가구 등으로 구성된다.

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앞서 권선6구역은 지난 2009년 1월 재개발 정비구역으로 지정됐다. 이듬해 9월 조합설립인가를 거쳐 2012년 사업시행계획 인가와 2018년 관리처분계획 인가를 차례로 받았다.

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하지만 이주가 99%가 이뤄진 뒤 남은 미이주 세대와 보상금 갈등을 겪으면서 사업이 2년 6개월 간 지연되는 등 극심한 갈등을 겪었다.

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특히 미이주 세대와 현금 보상 관련 홍역을 치르면서 조합장이 해임되는 사태까지 벌어졌다.

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이에 지난 10월 조합장이 선출되면서 새로운 집행부가 구성되면서 미이주 세대와 5개월간 끈질긴 협상을 통해 지난 3월 정비사업장 내 미이주 세대 건물을 철거하면서 길고 긴 갈등이 마무리됐다.

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조합 관계자는 "권선6구역은 수원지역 다른 정비사업장보다 추진이 빨랐는데도 공사가 지연돼 왔다"며 "현재 올 하반기 일반분양에 나설 수 있도록 관련 절차를 마무리하는 등의 작업을 진행 중"이라고 말했다.

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박용규기자

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