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용인 흥덕지구의 `금싸라기 호재` 미래가치에 투자해라 |*토지.전원.팬션.

2015-11-09 11:14

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용인 흥덕지구의 `금싸라기 호재` 미래가치에 투자해라

기사입력 2015-11-05 10:20

-트리플힐스 흥덕지구 내 명품입지로 주목

전원주택부지 매입에 나서는 수요자들의 고민 중 하나는 흔히 기반시설이 잡히지 않은 ‘나홀로 단독주택’ 이었다. 방범 문제부터 교통이 불편하고 도심과 거리가 먼 곳에 있어 편의시설을 이용하기 불편한 단점 때문에 수요자들에게 외면 받기 일쑤였다.

하지만 예외가 있다. 바로 수십만 명의 인구가 모이는 택지지구 단독주택용지다.

택지지구와 같은 도시개발구역은 지역 균형 발전을 위해 계획적으로 조성되는 신흥주거지로 교통, 교육, 생활편의시설 등이 각종 기반시설이 체계적으로 두루 갖춰진다. 뿐만 아니라 도심 주거지역에 비해 상대적으로 저렴한 가격에 필지를 분양 받을 수 있으며, 향후 개발이 완료되는 시점에 프리미엄도 기대할 수 있다는 장점도 있다.

이처럼 택지지구는 쾌적한 자연환경과 다양한 생활 인프라가 체계적으로 갖춰져 수요자들의 선호도가 높은 만큼 하반기 분양을 앞둔 택지지구 내 단독주택용지를 서둘러 잡아 둘 필요가 있다.

이러한 가운데, 트리플힐스가 경기도 용인시 용인 흥덕 사업지구 1087번지 일원에 ‘용인 흥덕지구 트리플힐스’가 4,5단지 마지막 분양물량을 선보여 눈길을 끈다.

이 단지가 위치한 흥덕지구는 기흥구의 대규모 지구단위계획에 따라 조성되는 신도시급 택지지구이다. 흥덕지구는 경부고속도로 수원IC와 인접하고 용인서울고속도, 영동고속도로, 분당선(예정)이 지나는 등 교통의 요지며 서울과 가까워 지속적으로 개발이 되고 있다. 또한 또 천혜의 자연환경인 태광CC와 흥덕중앙공원, 광교호수공원이 있어 최대의 녹지를 보유한 배산임수의 입지다. 반경 2km 내외 거리에 자연과 문화, 쇼핑 및 레저까지 모두 갖춘 인프라를 자랑한다.

‘용인 흥덕지구 트리플힐스’ 가장 큰 장점은 바로 미니 신도시로 갖춰지는 흥덕지구의 모든 인프라를 누리기 가장 좋은 명품입지에 자리잡았다는 점이다. 먼저 통학환경이 뛰어나다. 단지 인근에 석현초, 흥덕중, 흥덕고가 위치해 있어 도보통학이 가능한 우수한 학군이 형성돼 입주민 자녀의 안전한 통학이 가능하다. 상업지구 이용도 편리하다. 단지 인근에는 죽전 신세계백화점, 농협하나로마트, 죽전 이마트, 영통홈플러스 등 각종 편의시설을 이용하기 최적의 위치를 자랑한다. 대중교통 또한 편리하다. 분당선 청명역, 신갈역도 차량 이용시 5분 내외로 가까워 지하철 이용도 수월하다.

입지뿐 아니라 개발호재로 인해 핵심주거지로 부각되고 있는 상황이다. 지난 9월 태광그룹이 수원신갈 IC와 흥덕지구 인근의 기흥구 신갈동 일원 약 100만㎡의 부지에 직접투자 1조원을 투입하는 기업 유치 논의를 하며 투자 계획이 확정시 됐다. 이 사업은 오는 2020년까지 일명 ‘태광 콤플렉스 시티’를 조성하는 사업으로 기흥지역 랜드마크 창출과 함께 큰 경제효과가 올 것으로 보인다.

이에 더해 삼성전자 서초사옥의 주요 지원 기능이 수원으로 옮겨가며 용인시 부동산에도 큰 영향을 미칠 것으로 보인다. 서초사옥에 있는 본사 기능을 주소상의 본사인 수원 영통구로 이전시키면서 대다수의 인력이 수원본사로 이전할 계획이다. 이에 다수의 고소득층의 이동이 계획되면서 주변 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 보인다.

교통까지 호재를 맞고 있다. 인덕원~수원 간 지하철의 용인 흥덕역(가칭) 경유가 확정되면서, 주변 부동산 시세에도 영향을 미치고 있다. 이 복선전철은 지난해 11월 동탄 1호선 미추진을 전제로 기획재정부의 타당성 재조사를 통과했으나 흥덕지구는 경제성 등의 이유로 반영되지 못했지만 끈질긴 노력과 설득 끝에 확정된 것으로 나타났다.

이러한 호재는 실제로 부동산 시장에 영향을 미치고 있다. 흥덕지구 인근 부동산 업계 관계자에 따르면, “흥덕지구는 생활인프라가 풍부하고 향후 개발호재가 많아 미래가치가 높은 곳”이라며 “특히 트리플힐스는 단독주택 타운으로 조성되는 만큼 지역 수요자들의 대거 이동이 예상돼 인기 주거지역으로 급부상할 가능성이 있다”고 설명했다.

현재 4단지 ‘홈포인트&나오이 ZONE’을 현재 성황리에 분양중에 있으며, 5단지 ‘자유건축 ZONE’은 11월에 분양할 예정인 트리플힐스는 주식회사 트리플힐스가 직접 시행하며, 자금관리 또한 신뢰가 높은 수협은행과 아시아신탁에서 관리를 맡았다.

분양홍보관은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1120-1번지 NIS빌딩 4층에 위치한다.

문의 :  031-211-8250

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com


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