부평에 대규모의 도시형생활주택 `라일플로리스`(211세대)가 뜬다. 최근 수도권 전세난이 심화되면서 1~2인 가구의 실거주를 대상으로 한 도시형생활주택과 오피스텔의 인기가 높다.

아파트 가격의 장기 전망이 불투명한 가운데 비교적 소액으로 투자할 수 있다는 점과 소형 임대수요가 많은 인천 역세권에서도 도시형생활주택과 오피스텔의 분양이 잇따르면서 수요자들과 투자자들의 관심이 이어지고 있다.

3만여 명이 종사하는 GM대우자동차의 도시이며, 국철 부평역과 인천지하철 부평시장역 및 2012년 12월 개통예정인 7호선 신복역 트리플 역세권에 위치한 부평에 대규모 도시형생활주택 및 오피스텔 211세대 허가를 받고 대한주택보증 승인을 받은 라일건설(주)의 `부평 라일플로리스` 가 분양에 나선다.

전체가 211세대 규모로 도시형 생활주택 126세대, 오피스텔 85세대로 구성돼 있다. 38㎡~41㎡(11~13평형)의 소형 평형으로 구성됐으며, 세련된 인테리어에 2구 전기쿡탑, 씽크대, 붙박이장과 에어컨, 냉장고, 드럼 세탁기, 책상 등 생활에 필요한 풀옵션이 제공되며, 넓은 샤워시설이 설치된다.

개별 냉난방을 통해 관리비가 저렴하고 전담 관리실과 CCTV 등도 설치해 안전한 생활이 가능하며, 다른 현장의 도시형생활주택에서는 볼 수 없는 116대의 주차공간을 자랑한다.

`라일플로리스` 는 적법한 도시형 생활주택은 투자금액 1억 원에 융자를 포함해 3채를 매입하여 주택 임대사업자를 내게 되면 취득세, 재산세, 양도소득세의 모든 세금혜택도 받게 된다. 분양가는 7천200만 원~7천800만 원 선으로 2012년 7월 준공 예정이며, 모델하우스는 부평시장로터리(부평동 152-1)에 마련돼 있다.

라일플로리스의 분양 대행사인 (주)굿애플에서는 매주 평일(월~금) 오전 11시에 도시형 생활주택 투자에 관심있는 분들을 대상으로 `도시형 생활주택 바로 알고 투자하자` 라는 제목으로 한국공인중개사협회 실전세테크 강사, EBS교육방송 및 매일경제TV 강사 등 다양한 실전강의 강사인 김명희 대표와 LBA수원캠퍼스 지도교수이며, 굿애플중개법인(주)대표인 최원재 교수를 초청해 부평과 수원 영통에서 도시형 생활주택특강 및 투자설명회를 무료로 개최하고 있다.

- 도시형생활주택특강 및 투자설명회

1. 대상 : 도시형생활주택 및 소형오피스텔 투자에 관심있는 분

2. 일시 : 월화수목금 11:00~13:00

3. 제목 : 도시형생활주택 바로 알고 투자하자

4. 강사

김명희대표(한국공인중개사협회 실전세테크 강사, EBS교육방송 및 매일경제TV 강사)

최원재교수(LBA수원캠퍼스 지도교수이며 굿애플중개법인(주)대표이사)

5. 세미나장소

(1) 인천부평 - 굿애플세미나실(부평동 152-1, 부평시장로터리 다운타운빌딩 304호)

(2) 수원영통 - 수원랜드스터디학원 2강의실(수원 영통홈플러스옆 보보스프라자5층)

6. 참가비 : 전액무료

7. 참가문의

(1) 인천부평 : 1666 - 1676

(2) 수원영통 : 1544 - 5602

8. 주최 : 부동산재테크교육법인 (주)랜드스터디

9. 주관 : 도시형생활주택 전문분양대행사 (주)굿애플

참가신청 방법은 굿애플홈페이지(www.goodapple114.com)로 접속해 공지사항에 아래와 같이 댓글로 신청

(예) 참가희망일자/홍길동/참가지역(부평또는수원)/휴대폰번호

[자료제공 : (주)굿애플]


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