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[부동산캘린더] 분양가 합리화 발표에도 민간공급 저조…내주 3천249가구 청약 |*주거.아파트.단독

2022-07-12 05:42

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[부동산캘린더] 분양가 합리화 발표에도 민간공급 저조…내주 3천249가구 청약

2022-07-09 06:00

주간 청약 물량 2주 연속 3천가구대 그쳐…'내주도 공공분양 물량이 상당수'

원당역롯데캐슬스카이엘 조감도

[롯데건설 제공]

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 아파트 분양가를 합리화하는 방향으로 규제 완화를 발표했지만, 여전히 민간 분양 물량은 충분히 공급되지 못하고 있다.

9일 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 20개 단지에서 총 5천748가구(일반분양 3천249가구)에 대한 분양이 시작된다.

7월 첫째 주의 4천253가구(일반분양 3천139가구)보다는 소폭 늘었지만, 주간 청약 물량이 2주 연속 3천가구대에 그쳐 매우 저조한 상황이다.

임병철 부동산R114 리서치팀장은 '정부가 '6·21 대책'을 통해 분양가 규제를 일부 완화했지만, 여전히 민간 분양 물량은 크게 늘어나지 못하는 실정'이라며 '다음 주 분양 물량도 행복주택 등 공공분양 물량이 상당수를 차지하고 있다'고 설명했다.

6·21 대책의 후속 조처에 따라 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사제는 지난 1일부터 자재비 인상분이 인정되고, 주변 단지 시세와의 비교 방식도 개선됐으나 분양가 상한제 개편안과 관련해선 아직 입법예고 절차가 진행 중인 상태다.

다음 주에 청약을 진행하는 주요 단지는 경기 고양시 덕양구 성사동 '원당역롯데캐슬스카이엘', 울산 울주군 상북면 'e편한세상서울산파크그란데', 경북 구미시 인의동 '구미인동하늘채디어반2차' 등이다.

원당역롯데캐슬스카이엘은 지하 6층∼지상 36층, 11개 동, 전용면적 35∼84㎡ 총 1천236가구 규모로, 이 가운데 629가구가 일반에 분양될 예정이다.

지하철 3호선 원당역 역세권으로 수도권제1순환고속도로와 서울문산고속도로도 가깝다.

또 주변으로 대규모 아파트와 주거지가 밀집돼 있어 생활 인프라가 다양하며 대형마트와 스타필드 등의 대형쇼핑몰 이용도 용이하다고 분양 관계자는 소개했다.

내주 견본주택(모델하우스)은 경기 남양주시 화도읍 '빌리브센트하이', 인천 남동구 구월동 '한화포레나인천구월', 대구 남구 대명동 '힐스테이트대명센트럴2차' 등 열 곳에서 개관을 준비하고 있다.



다음은 내주 공급 일정.

* 화면이 모자라는 관계로- 참조 사이트 클릭(또는 복사 후...)


 https://blog.naver.com/hand2134/222808135836

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