조정지역 수원·풍선효과 인천…아파트값 여전히 강세

황호영

기사입력 2020.03.19 17:50

최종수정 2020.03.19 21:45

코로나19 여파로 글로벌 경제가 휘청거리는 가운데 수원과 인천 아파트값은 여전히 강세를 보이고 있다.

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19일 한국감정원에 따르면 이번 주 경기 지역 아파트값은 0.40% 오르며 지난주(0.41%)보다 상승폭이 다소 둔화했다.

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조정대상지역에 신규 편입된 수원시는 0.75% 올랐다. 팔달재개발구역 개발 기대감과 신분당선, GTX 등 교통 호재 영향이다. 권선구(0.96%), 팔달구(0.81%), 장안구(64%), 영통구(0.63%) 모두 강세다.

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다만, 2·20 대책 발표 직후부터 3주 연속 상승폭은 줄었다.

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한국감정원 관계자는 "정부 규제와 코로나19 여파가 겹치면서 매수세 경직을 불러왔다"고 말했다.

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용인시(0.48%)도 신분당선·수인선 등 교통호재로 강세가 이어졌다.

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지난주 아파트값이 크게 오른 군포시는 이번 주 1.37% 올라 지난주(1.18%)보다 상승폭이 커졌다.

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이에 비해 지난주 1.95% 올랐던 오산시는 0.82%로 상승폭이 절반으로 꺾였다.

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인천 지역은 풍선효과로 인해 지난주 0.38%에서 이번 주 0.53%로 오름폭이 커졌다. 광역급행철도(GTX) 호재가 있는 연수구가 0.95% 오르고 미추홀구가 0.57% 뛰었다.

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서울 아파트값은 상승세를 멈췄다. 지난해 7월 첫째 주 상승 전환한 이후 37주 만에 보합(0%) 전환했다.

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정부의 12·16 대책 이후 강남권 고가 아파트를 중심으로 매수세가 감소한 데다 최근 코로나 영향으로 집값 하락에 대한 우려가 커진 영향이다.

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최근 전세거래가 감소한 가운데 전셋값도 대체로 안정세가 이어졌다.

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경기 지역 아파트 전셋값은 0.08%로 지난주(0.11%)보다 상승폭이 둔화했다.

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수원 팔달구는 재개발구역 청약 대기수요 유입 영향에 0.45% 올랐다.

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인천은 0.30% 오르며 지난주(0.18)보다 상승폭을 키웠고, 서울은 지난주와 마찬가지로 0.04% 올랐다.

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황호영기자

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