2019-12-23 04:57

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정부가 발표한 ‘12ㆍ16 부동산 대책’의 직접적인 영향을 받는 대상이다.
 
22일 통계청 국가통계포털에 따르면 지난해 11월 1일 기준 주택 11채 이상을 가진 다주택자는 3만7487명으로 나타났다. 전년 대비 2.1%(756명) 늘었다. 2012년 통계 집계 후 역대 최대다.

2012∼2014년 2만명대였던 주택 11채 이상 소유자는 2015년 3만6205명, 2016년 3만7193명으로 늘었다. 2017년엔 3만6731명으로 떨어졌다가 지난해 증가세로 돌아섰다. 주택을 6~10채 가진 이들은 4만9819명으로 역시 전년 대비 2.1%(1045명) 증가했다. 지난해 전체 주택 소유자는 1401만명이었다. 전년 대비 2.5% 늘었다. 2주택 이상 다주택자는 219만2000명으로 전년 대비 3.4% 늘었다.

 
지난해 주택 소유 가구 중 상위 10% 주택자산 가액은 평균 9억7700만원으로 나타났다. 전년 대비 1억원 가까이 뛰었다. 상위 10%의 주택자산 가액 평균은 하위 10% 주택자산 가액 평균의 38배에 달했다. 전년 격차(35배)보다 벌어졌다.
 
다만 지난해 주택을 50채 넘게 가진 ‘슈퍼 다주택자’는 1882명으로 나타나 감소세를 이어갔다. 슈퍼 다주택자는 2015년 2907명으로 ‘정점’을 찍은 뒤 2016년 2680명, 2017년 1988명으로 줄었다. 국토교통부에 따르면 지난해 연말까지 등록한 임대사업자는 40만7000명으로 2016년 말 19만9000명, 2017년 말 26만1000명에서 크게 늘었다.
 
박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “슈퍼 다주택자가 오른 주택 가격의 수익을 실현하기 위해 일부 물량을 정리했거나 올해 임대소득 전면 과세 등을 앞두고 임대사업 등록을 서둘렀을 수 있다”고 설명했다.
 
세종=김기환 기자 khkim@joongang.co.kr

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