*ºÎµ¿»ê ÀϹÝÁ¾ÇÕ(863) |
2017-04-24 05:37
http://blog.drapt.com/jcyang/391131492979845609
[Á¦19´ë ´ë¼±] ´ëÅë·É Èĺ¸ÀÚ ±¹Åä±³ÅëºÐ¾ß °ø¾à Á¡°Ë ¨ç ºÎµ¿»êÆí - Èĺ¸ 5ìÑ, ºÎµ¿»êº¸À¯¼¼ Àλó È®½Ç½Ã¡¤¡¤¡¤Áְź¹Áö ½ÇÇö 'ÇÑ ¸ñ¼Ò¸®'
½ÂÀÎ 2017.04.24 |
[±¹ÅäÀϺ¸ ±èÁÖ¿µ ±âÀÚ] 19´ë ´ë¼± ÁÖ¿ä Èĺ¸ÀÚµéÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥Àº ´ëü·Î ½ÃÀå ¾ÈÁ¤°ú Áְź¹Áö¿¡ ÁýÁߵŠÀÖ´Ù. ƯÈ÷ ´Ù¾çÇÑ À̸§Ç¥¸¦ ºÙÀÎ ±ÔÁ¦·Î ¿ÁÁË´Â Çü±¹¿¡ °¡±õ´Ù. ±×·³¿¡µµ 19´ë ´ë¼± ÁÖ¿ä Èĺ¸ÀÚµéÀÇ ´ëüÀûÀ¸·Î ¾Õ¼± Á¤ºÎ¿ÍÀÇ Â÷º°ÈµÈ Á¤Ã¥À» ¿¹°íÇß´Ù. ¡á ¡®ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼¡¯ Àλó È®½Ç½Ã ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¹®ÀçÀÎ È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó, °ø°øÁÖÅà 100¸¸ °¡±¸ °ø±Þ, Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦, °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀ» µµÀÔÀ» °Á¶Çß´Ù. ¹® È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ÀÇ °æ¿ì, °æÁ¦Çù·Â°³¹ß±â±¸(OECD) ȸ¿ø±¹ Æò±Õ º¸À¯¼¼ 1.09%º¸´Ù Çѱ¹ÀÇ ±¹³»ÃÑ»ý»ê(GDP) ´ëºñ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ¼¼¼ö ºñÁßÀÌ 0.79%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. ƯÈ÷ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó °ø¾àÀº ¾Õ¼± 2012³â ´ë¼±¿¡¼µµ ÇÑ Â÷·Ê ³»°É¾ú´ø ¸¸Å ½ÇÇöµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´Ù¸¸ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ÀλóÀº Àå±â°úÁ¦·Î ºÐ·ùµÅ °ø¾àÁý¿¡´Â Æ÷ÇÔµÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç È«ÁØÇ¥ È帵µ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ¹× Á¾Çպε¿»ê¼¼ Àλ󿡴 ¸ÆÀ» °°ÀÌ Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå ³» °¢Á¾ ±ÔÁ¦µéÀ» Ç®°í Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà »ç¾÷À» È®´ë ÃßÁøÇÏ°Ú´Ù´Â °ø¾àÀ» ³»¼¼¿ö ´Ù¸¥ ´ë¼± È帵é°ú ´ëÁ¶¸¦ ÀÌ·ð´Ù. ±¹¹ÎÀÇ´ç ¾Èö¼ö È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó°ú °ü·ÃÇØ Á÷Á¢ ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù´Â ¾ø´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà °ü·Ã ¼¼Á¦¸¦ ¼ÕÁúÇØ Á¤»óÈÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. º¹Áö¿¡ »ç¿ëµÉ Àç¿øÀ» º¸À¯¼¼·Î ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ÆÇ´Ü¿¡¼´Ù. ƯÈ÷ °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ LTV(´ãº¸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) °È µî ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀÌ ½Ã±ÞÇÏ´Ù°í ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù ÀÖ¾î DTI¿Í LTV¸¦ ¼Õº¼ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù. À̹ۿ¡ ´Ù¾çÇÑ ÇüÅÂÀÇ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë, ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ÀÓÂ÷ÀÎ º¸È£ °È µîÀ» °Á¶Çß´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ´ç·ÐÀ¸·Î Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦ ¹× °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔ µîµµ Á¤ÇØ °ø¾àÀ¸·Î µµÀ﵃ °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ¹Ù¸¥Á¤´ç À¯½Â¹Î È帴 Èĺ¸ Áö¸í ¿¬¼³¿¡¼ DTI¿Í LTV °È ÀÇÁö¸¦ °ÇÏ°Ô ³»ºñÃÆ´Ù. ºÎµ¿»ê½ÃÀå »óȲ°ú °¡°èºÎ並 °í·ÁÇßÀ» ¶§ DTI¿Í LTV µîÀÇ ±ÔÁ¦ °È°¡ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÔÀåÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. µ¿½Ã¿¡ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À² Àλó°ú ¼Òµæ¼¼¡¤Àç»ê¼¼ µ¿½Ã Àλó µîÀÇ ±¸»óÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. Á¤ÀÇ´ç ½É»óÁ¤ È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²À» 2¹è ³ôÀÌ´Â ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» ´ç·ÐÀ¸·Î ¹ßÇ¥Çß´Ù. À̸¦ À§ÇØ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ °ø½Ã°¡°ÝÀÇ ½Ç°Å·¡°¡ ¹Ý¿µ·üÀ» 80%·Î ³ôÀÌ°í, ÇöÇà ±¹¼¼ÀÎ Á¾Çպε¿»ê¼¼¸¦ Áö¹æ¼¼·Î ÀÏ¿øÈÇÒ »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ¼¼À²Àº À̸í¹Ú Á¤ºÎ °¨¼¼ ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î ÀλóÇÏ°í ÁÖÅÃÀÓ´ë¼Òµæ ºÐ¸®°ú¼¼¸¦ Á¾ÇÕ°ú¼¼·Î ÀüȯÇÑ´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. °¡°èºÎ並 ÇؼÒÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î´Â ÃÑ·® °ü¸®Á¦ µµÀÔ°ú DTI¸¦ °ÈÇØ¾ß ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°íµµ °Á¶Çß´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù Áö³ 20´ë ÃѼ±¿¡¼ Á¤ÀÇ´ç °ø¾à¿¡ ´ã±ä Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦ ¹× °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔµµ ´ë¼± °ø¾àÀ¸·Î äÅÃµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ¡á Áְź¹Áö ½ÇÇö ¡®ÇѸñ¼Ò¸®'¹®ÀçÀÎ È帴 Áְź¹Áö Á¤Ã¥À¸·Î ¡®°ø°øÁÖÅà 100¸¸ °¡±¸ °ø±Þ¡¯À» °ø¾àÀ¸·Î ³»°É¾ú´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î, û³âÃþ ÁְŹ®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ ½¦¾îÇϿ콺Çü °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà 5¸¸ °¡±¸ °ø±Þ, ¿ª¼¼±Ç °³¹ßÀ» ÅëÇÑ Ã»³âÁÖÅà °ø±Þ, 5¸¸ ¸íÀ» ¼ö¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ±Ô¸ðÀÇ ´ëÇбâ¼÷»ç È®´ë µîÀÇ °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù. È«ÁØÇ¥ È帴 û³â°ú ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡°Ô °ø°øÀÓ´ë 30¸¸ °¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù. ¶Ç ÁÖÅà ±¸ÀÔ ¹× Àü¼¼ÀÚ±Ý Áö¿ø 55¸¸ °¡±¸, 2030¼¼´ë¿¡°Ô ÀÓ´ë·á¸¦ º¸Á¶ÇÏ´Â ¡®ÁÖÅüö´ç¡¯À» ½Å¼³ÇØ 10¸¸ °¡±¸ °ø±Þ ¹× °ø°øºÐ¾ç 5¸¸ °¡±¸ µî ÃÑ 100¸¸ °¡±¸ÀÇ ÁְŸ¦ Áö¿øÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù. ¾Èö¼ö È帴 û³â ÁְŹ®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ °ø¾àÀ» ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ³»³õ¾Ò´Ù. ¿©±â¿¡´Â ´ëÇÐ ±â¼÷»ç È®Ãæµµ Æ÷ÇԵƴÙ. ¾È È帴 û³âÁ¤Ã¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ¿¬°£ 5¸¸ °¡±¸¾¿ °øµ¿ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ´Ã¸°´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ƯÈ÷ ¼¿ï½Ã¿¡¼ ÀÌ¹Ì ½ÃÇà ÁßÀÎ ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý À¶ÀÚ Áö¿øÀ» Àü±¹À¸·Î È®´ëÇØ Ã»³âÁ¤Ã¥À» ½ÇÇöÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. À¯½Â¹Î È帴 1°³ÀÇ ´ëÇüÁÖÅÃÀ» 2°³ ÀÌ»óÀÇ ¼ÒÇüÁÖÅÃÀ¸·Î ºÐÇÒÇØ Ã»³âÃþ¿¡°Ô °øÀ¯ÇÏ´Â ½¦¾îÇϿ콺¿Í °øµ¿ÀÛ¾÷ °ø°£À¸·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ÀÌ´Â 1~2ÀÎ °¡±¸ ½Ã´ë¿¡ ¸ÂÃá °ø¾àÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ¶Ç Àα٠½Ã¼¼ÀÇ 80% ¼öÁØÀ¸·Î û³â¡¤Ãë¾à°èÃþ¿¡°Ô ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±Þ, Àú¼ÒµæÃþ Áְź¹Áö °Èµµ ½ÇÇöÇÏ°Ú°í ¾à¼ÓÇß´Ù. À̹ۿ¡ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ³ëÈĽü³À» °³¼±ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â º¸Á¶±ÝÀ» »ó½Ã º¸Á¶±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇÏ°í, ¼ÒÇüÁÖÅà ½ÅÃà ºÐ¾ç. ÀÓ´ëÁÖÅà °ø±Þ È®´ë, ºóÁý¡¤³ëÈÄÁÖÅà Àç°ÇÃà µîÀ» ÅëÇØ Áְź¹Áö¸¦ ½ÇÇöÇÏ°Ú´Ù´Â ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. ½É»óÁ¤ È帴 ¿¬°£ 15¸¸ °¡±¸ ÀÌ»óÀÇ ¹Ý°ª ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ°í, Àå±â°ø°øÀÓ´ëÁÖÅà ºñÁßÀ» 12% È®º¸ÇÏ°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. ƯÈ÷ »ì±â ÁÁÀº ³ó¾îÃÌÀ» ¸¸µé±â À§ÇØ ³ó¾îÃÌ µ¶°Å³ëÀÎÀÌ °øµ¿ °ÅÁÖ ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¸¶À»°øµ¿ÁÖÅõµ º¸±ÞÇÏ´Â °ø¾àµµ ¹ßÇ¥Çß´Ù. | ||||||
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ±¹ÅäÀϺ¸ ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö> | ||||||
|
´ÙÀ½±Û | Ú¸Àü¿ª 'Æ®·³ÇÁ ºÎµ¿»ê' 400°³ ³Ñ¾î¡¦2¾ï5õ¸¸ ´Þ·¯ »óȸ" | Àüü±Û º¸±â |
---|---|---|
ÀÌÀü±Û | 19´ë ´ë¼± Èĺ¸º° ºÎµ¿»ê °ø¾à Á¡°Ë |