*ºÎµ¿»ê ÀϹÝÁ¾ÇÕ(863)

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[Á¦19´ë ´ë¼±] ´ëÅë·É Èĺ¸ÀÚ ±¹Åä±³ÅëºÐ¾ß °ø¾à Á¡°Ë ¨ç ºÎµ¿»êÆí - Èĺ¸ 5ìÑ |*ºÎµ¿»ê ÀϹÝÁ¾ÇÕ

2017-04-24 05:37

http://blog.drapt.com/jcyang/391131492979845609 ÁÖ¼Òº¹»ç

[Á¦19´ë ´ë¼±] ´ëÅë·É Èĺ¸ÀÚ ±¹Åä±³ÅëºÐ¾ß °ø¾à Á¡°Ë ¨ç ºÎµ¿»êÆí - Èĺ¸ 5ìÑ, ºÎµ¿»êº¸À¯¼¼ Àλó È®½Ç½Ã¡¤¡¤¡¤Áְź¹Áö ½ÇÇö 'ÇÑ ¸ñ¼Ò¸®'

±èÁÖ¿µ ±âÀÚ  |  kzy@ikld.kr
½ÂÀÎ 2017.04.24
 
¡ã (»çÁø ÁÂÃøºÎÅÍ) ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¹®ÀçÀΠÈĺ¸, ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç È«ÁØÇ¥ Èĺ¸, ±¹¹ÎÀÇ´ç ¾Èö¼ö Èĺ¸, ¹Ù¸¥Á¤´ç À¯½Â¹Î, Á¤ÀǴ砽ɻóÁ¤ Èĺ¸(È帠±âÈ£ â÷).

Á¦19´ë ´ëÅë·É ¼±°Å¿îµ¿ÀÌ º»°ÝÈ­µÆ´Ù. 5¿ù 9ÀÏ ´ëÇѹα¹ÀÇ ¹Ì·¡¸¦ ´©±¸ÀÇ ¼Õ¿¡ ¸Ã±æ °ÍÀΰ¡ °áÁ¤µÇ´Â ¸Å¿ì Áß¿äÇÑ ¼±ÅÃÀÇ ±â·Î¿¡ ¼­ Àִٴ °ÍÀÌ À̹ø ´ëÅë·É¼±°Å¸¦ ¹Ù¶óº¸´Â ´ëüÀûÀΠÀü¸ÁÀÌ´Ù.

¿Â°® ³×°¡Æ¼ºê°¡ ÆÇÀ» Ä¡°í °¡Â¥´º½º°¡ À¯±ÇÀÚµéÀÇ ´«°¡ ±Í¸¦ È帮°Ô Çϴ µî ±×¾ß¸Ñ·Î ¾Æ¸§´Ù¿î Àå¹Ì ´ë¼±ÀÌ ¾Æ´Ñ, °¡½Ã¸¸ ¸¹Àº °íÅëÀÇ ´ë¼±ÀÌ µÉ °ÍÀ̶ó´Â ¿ì·Áµµ Å©´Ù. 15¸íÀ̶ó´Â »ç»ó ÃÊÀ¯ÀÇ Èĺ¸ÀÚ°¡ ³­¸³ÇÑ °¡¿îµ¥ Ä¡·¯Áö´Â À̹ø ´ë¼±Àº ¾Ë ¼ö ¾ø´Â ¹Ì·Î¼Ó¿¡¼­ ±¹¹ÎµéÀÇ °¡½¿À» ¾ÖÅ¿ì°í ÀÖ´Ù.

ÀÌ¿¡ º»º¸´Â µ¶ÀÚ Á¦ÇöÀº ¹°·Ð °Ç¼³ µî ±¹Åä °ü·Ã»ê¾÷°è À¯±ÇÀÚµéÀÇ Çö¸íÇÑ ¼±Åÿ¡ µµ¿òÀÌ µÇ±æ ¹Ù¶ó´Â Àǹ̿¡¼­ ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç, ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç, ±¹¹ÎÀÇ´ç, ¹Ù¸¥Á¤´ç, Á¤ÀǴ砵¢ Èĺ¸ÀÇ ´ë¼±°ø¾à Áß °Ç¼³±³Å렵¹Åä°ü·Ã ³»¿ë¿¡ ´ëÇØ ÁýÁß º¸µµÇϴ Áö¸éÀ» ¸¶·ÃÇß´Ù.

[±¹ÅäÀϺ¸ ±èÁÖ¿µ ±âÀÚ] 19´ë ´ë¼± ÁÖ¿ä Èĺ¸ÀÚµéÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥Àº ´ëü·Î ½ÃÀå ¾ÈÁ¤°ú Áְź¹Áö¿¡ ÁýÁߵŠÀÖ´Ù. Æ¯È÷ ´Ù¾çÇÑ À̸§Ç¥¸¦ ºÙÀΠ±ÔÁ¦·Î ¿ÁÁ˴ Çü±¹¿¡ °¡±õ´Ù. ±×·³¿¡µµ 19´ë ´ë¼± ÁÖ¿ä Èĺ¸ÀÚµéÀÇ ´ëüÀûÀ¸·Î ¾Õ¼± Á¤ºÎ¿ÍÀÇ Â÷º°È­µÈ Á¤Ã¥À» ¿¹°íÇß´Ù.

¡á ¡®ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼¡¯ Àλó È®½Ç½Ã ´õºÒ¾î¹ÎÁÖ´ç ¹®ÀçÀΠÈ帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó, °ø°øÁÖÅà100¸¸ °¡±¸ °ø±Þ, Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦, °è¾à°»½Åû±¸±ÇÀ» µµÀÔÀ» °­Á¶Çß´Ù.

¹® È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ÀÇ °æ¿ì, °æÁ¦Çù·Â°³¹ß±â±¸(OECD) È¸¿ø±¹ Æò±Õ º¸À¯¼¼ 1.09%º¸´Ù Çѱ¹ÀÇ ±¹³»ÃÑ»ý»ê(GDP) ´ëºñ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ¼¼¼ö ºñÁßÀÌ 0.79%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù°í ÁöÀûÇß´Ù. Æ¯È÷ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó °ø¾àÀº ¾Õ¼± 2012³â ´ë¼±¿¡¼­µµ ÇÑ Â÷·Ê ³»°É¾ú´ø ¸¸Å­ ½ÇÇöµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´Ù¸¸ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ÀλóÀº Àå±â°úÁ¦·Î ºÐ·ùµÅ °ø¾àÁý¿¡´Â Æ÷ÇÔµÇÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù.

ÀÚÀ¯Çѱ¹´ç È«ÁØÇ¥ È帵µ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ¹× Á¾Çպε¿»ê¼¼ Àλ󿡴 ¸ÆÀ» °°ÀÌ Çß´Ù. ÇÏÁö¸¸ ½ÃÀå ³» °¢Á¾ ±ÔÁ¦µéÀ» Ç®°í Àç°³¹ß¡¤Àç°ÇÃà »ç¾÷À» È®´ë ÃßÁøÇϰڴٴ °ø¾àÀ» ³»¼¼¿ö ´Ù¸¥ ´ë¼± È帵é°ú ´ëÁ¶¸¦ ÀÌ·ð´Ù.

±¹¹ÎÀÇ´ç ¾Èö¼ö È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ Àλó°ú °ü·ÃÇØ Á÷Á¢ ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù´Â ¾ø´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÁÖÅà°ü·Ã ¼¼Á¦¸¦ ¼ÕÁúÇØ Á¤»óÈ­Çϰڴٴ ÀÔÀåÀÌ´Ù. º¹Áö¿¡ »ç¿ëµÉ Àç¿øÀ» º¸À¯¼¼·Î ¸¶·ÃÇؾߠÇѴٴ ÆÇ´Ü¿¡¼­´Ù. 

ƯÈ÷ °¡°èºÎä ¹®Á¦¸¦ ÇØ°áÇϱâ À§ÇØ LTV(´ãº¸´ëÃâºñÀ²)¡¤DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) °­È­ µî ´ëÃ¥ ¸¶·ÃÀÌ ½Ã±ÞÇÏ´Ù°í ¾ð±ÞÇÑ ¹Ù ÀÖ¾î DTI¿Í LTV¸¦ ¼Õº¼ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÀº ÆíÀÌ´Ù. À̹ۿ¡ ´Ù¾çÇÑ ÇüÅÂÀÇ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà°ø±Þ È®´ë, ÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ÀÓÂ÷ÀΠº¸È£ °­È­ µîÀ» °­Á¶Çß´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ´ç·ÐÀ¸·Î Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦ ¹× °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔ µîµµ Á¤ÇØ °ø¾àÀ¸·Î µµÀԵɠ°¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù.

¹Ù¸¥Á¤´ç À¯½Â¹Î È帴 È帠Áö¸í ¿¬¼³¿¡¼­ DTI¿Í LTV °­È­ ÀÇÁö¸¦ °­ÇÏ°Ô ³»ºñÃÆ´Ù. ºÎµ¿»ê½ÃÀå »óȲ°ú °¡°èºÎ並 °í·ÁÇßÀ» ¶§ DTI¿Í LTV µîÀÇ ±ÔÁ¦ °­È­°¡ ÇÊ¿äÇϴٴ ÀÔÀåÀ» À¯ÁöÇÏ°í ÀÖ´Ù. µ¿½Ã¿¡ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À² Àλó°ú ¼Òµæ¼¼¡¤Àç»ê¼¼ µ¿½Ã Àλó µîÀÇ ±¸»óÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù. 

Á¤ÀǴ砽ɻóÁ¤ È帴 ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ ½ÇÈ¿¼¼À²À» 2¹è ³ôÀ̴ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥À» ´ç·ÐÀ¸·Î ¹ßÇ¥Çß´Ù. À̸¦ À§ÇØ ºÎµ¿»ê º¸À¯¼¼ °ø½Ã°¡°ÝÀÇ ½Ç°Å·¡°¡ ¹Ý¿µ·üÀ» 80%·Î ³ôÀÌ°í, ÇöÇà ±¹¼¼ÀΠÁ¾Çպε¿»ê¼¼¸¦ Áö¹æ¼¼·Î ÀÏ¿øÈ­ÇÒ »Ó ¾Æ´Ï¶ó, ¼¼À²Àº À̸í¹Ú Á¤ºÎ °¨¼¼ ÀÌÀü ¼öÁØÀ¸·Î ÀλóÇÏ°í ÁÖÅÃÀÓ´ë¼Òµæ ºÐ¸®°ú¼¼¸¦ Á¾ÇÕ°ú¼¼·Î ÀüȯÇѴٴ ÀÔÀåÀÌ´Ù. 

°¡°èºÎ並 ÇؼÒÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ¸·Î´Â ÃÑ·® °ü¸®Á¦ µµÀÔ°ú DTI¸¦ °­È­ÇؾߠÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù°íµµ °­Á¶Çß´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù Áö³­ 20´ë ÃѼ±¿¡¼­ Á¤ÀÇ´ç °ø¾à¿¡ ´ã±ä Àü¡¤¿ù¼¼»óÇÑÁ¦ ¹× °è¾à°»½Åû±¸±Ç µµÀÔµµ ´ë¼± °ø¾àÀ¸·Î Ã¤Åõɠ°¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. 

¡á Áְź¹Áö ½ÇÇö ¡®ÇѸñ¼Ò¸®'¹®ÀçÀΠÈ帴 Áְź¹Áö Á¤Ã¥À¸·Î ¡®°ø°øÁÖÅà100¸¸ °¡±¸ °ø±Þ¡¯À» °ø¾àÀ¸·Î ³»°É¾ú´Ù. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î, Ã»³âÃþ ÁְŹ®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ ½¦¾îÇϿ콺Çü °ø°øÀÓ´ëÁÖÅà5¸¸ °¡±¸ °ø±Þ, ¿ª¼¼±Ç °³¹ßÀ» ÅëÇѠû³âÁÖÅà°ø±Þ, 5¸¸ ¸íÀ» ¼ö¿ëÇÒ ¼ö Àִ ±Ô¸ðÀÇ ´ëÇбâ¼÷»ç È®´ë µîÀÇ °èȹÀ» ¹ßÇ¥Çß´Ù.

È«ÁØÇ¥ Èĺ¸´Â Ã»³â°ú ½ÅÈ¥ºÎºÎ¿¡°Ô °ø°øÀÓ´ë 30¸¸ °¡±¸¸¦ °ø±ÞÇÏ°Ú´Ù°í ¾à¼ÓÇß´Ù. ¶Ç ÁÖÅ౸ÀÔ ¹× Àü¼¼ÀڱݠÁö¿ø 55¸¸ °¡±¸, 2030¼¼´ë¿¡°Ô ÀÓ´ë·á¸¦ º¸Á¶Çϴ ¡®ÁÖÅüö´ç¡¯À» ½Å¼³ÇØ 10¸¸ °¡±¸ °ø±Þ ¹× °ø°øºÐ¾ç 5¸¸ °¡±¸ µî ÃÑ 100¸¸ °¡±¸ÀÇ ÁְŸ¦ Áö¿øÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÇû´Ù.

¾Èö¼ö Èĺ¸´Â Ã»³â ÁְŹ®Á¦ ÇØ°áÀ» À§ÇÑ °ø¾àÀ» ¿ì¼±ÀûÀ¸·Î ³»³õ¾Ò´Ù. ¿©±â¿¡´Â ´ëÇР±â¼÷»ç È®Ãæµµ Æ÷ÇԵƴÙ. 

¾È Èĺ¸´Â Ã»³âÁ¤Ã¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ¿¬°£ 5¸¸ °¡±¸¾¿ °øµ¿ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ´Ã¸°´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. Æ¯È÷ ¼­¿ï½Ã¿¡¼­ À̹̠½ÃÇà ÁßÀΠÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý À¶ÀÚ Áö¿øÀ» Àü±¹À¸·Î È®´ëÇؠû³âÁ¤Ã¥À» ½ÇÇöÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. 

À¯½Â¹Î È帴 1°³ÀÇ ´ëÇüÁÖÅÃÀ» 2°³ ÀÌ»óÀÇ ¼ÒÇüÁÖÅÃÀ¸·Î ºÐÇÒÇؠû³âÃþ¿¡°Ô °øÀ¯Çϴ ½¦¾îÇϿ콺¿Í °øµ¿ÀÛ¾÷ °ø°£À¸·Î ¸¸µé°Ú´Ù´Â ÀÔÀåÀÌ´Ù. À̴ 1~2ÀΠ°¡±¸ ½Ã´ë¿¡ ¸ÂÃá °ø¾àÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ. ¶Ç Àα٠½Ã¼¼ÀÇ 80% ¼öÁØÀ¸·Î Ã»³â¡¤Ãë¾à°èÃþ¿¡°Ô ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±Þ, Àú¼ÒµæÃþ Áְź¹Áö °­È­µµ ½ÇÇöÇÏ°Ú°í ¾à¼ÓÇß´Ù. 

À̹ۿ¡ °ø°øÀÓ´ëÁÖÅÃÀÇ ³ëÈĽü³À» °³¼±ÇÒ ¼ö Àִ º¸Á¶±ÝÀ» »ó½Ã º¸Á¶±ÝÀ¸·Î ÀüȯÇÏ°í, ¼ÒÇüÁÖÅà½ÅÃ࠺оç. ÀÓ´ëÁÖÅà°ø±Þ È®´ë, ºóÁý¡¤³ëÈÄÁÖÅàÀç°ÇÃà  µîÀ» ÅëÇØ Áְź¹Áö¸¦ ½ÇÇöÇϰڴٴ ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇß´Ù. 

½É»óÁ¤ È帴 ¿¬°£ 15¸¸ °¡±¸ ÀÌ»óÀÇ ¹Ý°ª ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ°í, Àå±â°ø°øÀÓ´ëÁÖÅàºñÁßÀ» 12% È®º¸Çϰڴٴ ÀÔÀåÀÌ´Ù. Æ¯È÷ »ì±â ÁÁÀº ³ó¾îÃÌÀ» ¸¸µé±â À§ÇØ ³ó¾îÃÌ µ¶°Å³ëÀÎÀÌ °øµ¿ °ÅÁÖ ÇÒ ¼ö Àִ ¸¶À»°øµ¿ÁÖÅõµ º¸±ÞÇϴ °ø¾àµµ ¹ßÇ¥Çß´Ù. 

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