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화성태안3지구, 단독주택용지 공급… 배후수요·인프라 풍부 \'미니신도시\' 122필 |-華城평택龍仁오산

2020-05-11 06:21

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화성태안3지구, 단독주택용지 공급… 배후수요·인프라 풍부 '미니신도시'

122필지… 3.3㎡당 평균 317만원

황준성 기자

발행일 2020-05-11 제10면

화성태안3지구 내 주거전용단독주택용지 122필지(3만1천㎡)가 협의양도인택지 공급대상자로 선정된 원주민들을 대상으로 11일 공급된다. → 위치도 참조

10일 한국토지주택공사(LH) 화성사업본부에 따르면 이번에 공급되는 주거전용단독주택용지는 총 122필지로 면적은 192~309㎡이며 3.3㎡당 평균 공급단가는 317만원, 공급가격은 1억7천600만~3억600만원이다.

이중 단독 1~7(70필지)은 용도지역 제1종일반주거지역에 건폐율 60%, 용적률 150%, 최고층수 3층(16m이하)이다. 단독 8~14(52필지)는 용도지역 제1종전용주거지역으로 건폐율 50%, 용적률 80%, 최고층수는 2층(12m이하)이다.

화성태안3지구는 화성시 동북쪽의 송산동과 안녕동 일원에 조성된 약 119만㎡ 규모이자 계획인구 1만2천명의 중소형 미니신도시급이다. 북쪽으로는 수원시, 남쪽으로는 화성시 병점동 및 동탄신도시, 북서쪽으로는 봉담지구가 입지해 이미 형성된 도시의 인프라를 이용할 수 있다.

또 수원 1·2·3 일반산업단지와 장안대, 협성대, 수원대, 수원과학대, 한신대오산캠퍼스 등 많은 대학들이 위치해 배후수요 역시 풍부하다.

서부우회도로 및 국지도 84호선(확장)이 지구를 관통하며 수도권제2외곽순환도로와 평택~화성 간 고속도로 등이 지구 인근을 지나가 서울은 물론 전국 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있다.

지구 외곽으로는 유네스코 세계문화유산이자 국가지정문화재인 융건릉과 국가지정문화재 용주사, 도시지정문화재 만년제가 있어 탁월한 역사문화경관을 자랑한다.

동시에 지구 내로는 역사공원 및 근린공원 등 다양한 녹지공간과 한옥마을 조성이 계획돼 쾌적성도 높다.

신청과 접수는 6월 2~4일, 추첨은 6월 3~4일 LH청약센터를 통해 진행된다. 계약체결은 6월 8~12일이다.

대금납부는 2년 무이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금을 6개월 단위로 균등분할 납부하면 된다.

/황준성기자 yayajoon@kyeongin.com

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