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[수원] 팔달8구역 재개발, 오는 20일 ‘관리처분총회’ |3-팔달(115구역종합

2016-12-10 05:23

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[수원] 팔달8구역 재개발, 오는 20일 ‘관리처분총회’

  • 조현우 기자
  • 승인 2016.12.08 17:24

 

경기 수원시 팔달8구역(재개발)이 관리처분인가를 위한 준비에 한창이다.

최근 업계에 따르면 팔달8구역 재개발 조합(조합장 유승진)은 오는 20일 오후 2시 구역 인근 마리아쥬아모르웨딩홀 10층에서 조합원총회를 개최한다.

이날 총회에는 ▲제1호 ‘조합 각종 결의 사항 및 기 진행 사항 추인의 건’ ▲제2호 ‘법률 자문 약정에 따른 명도 소송에 대한 세부 약정서 승인의 건’ ▲제3호 ‘현금청산 대상자 및 영업권 보상 평가를 위한 감정평가업자 선정 위임의 건’ ▲제4호 ‘정비사업비 예산안 승인의 건’ ▲제5호 ‘전 조합장 유족 위로금 지급의 건’ ▲제6호 ‘조합 임원 연임의 건’ ▲제7호 ‘대의원 선출의 건’ ▲제8호 ‘조합원총회 예산안 추인의 건’ 등 8개 안건이 상정될 예정이다.

8일 조합 관계자는 “조합은 내년 상반기에 관리처분인가를 신청하기 위해 관리처분총회 준비에 여념이 없다”며 “계획대로 사업이 진행되면 내년 하반기 이주를 개시할 예정이다”고 말했다.

한편 이 사업은 수원 팔달구 인계로10번길 18-6(매교동) 일원 22만2489㎡를 대상으로 한다. 조합은 여기에 건폐율 20.67%, 용적률 219.67%를 적용한 지하 2층~지상 최고 20층 아파트 52개동 3603가구(임대 121가구 포함) 등을 공급할 예정이다.

조현우 기자  escudo83@naver.com

<저작권자 © AU경제, 무단 전재 및 재배포 금지>

 

 

****************************** 참고 자료 게재(옮김

 

팔달6구역 팔달8구역 팔달10구역 수원의 핫한 분양권시장 될것인가 수원 재개발소식 / ▷ 부동산 이야기

2016.06.06. 10:49

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투데이 포스팅


오늘의 포스팅 주제는


" 팔달6구역 팔달8구역 팔달10구역 수원의 핫한 분양권시장 될것인가 " 입니다.



수원시 같은 경우 노후화된 주택지역이 많아 예전부터 진행하려 했던 재개발 사업의 구역이 많습니다


아무래도 요즘 들어 힘을 내고 있는 팔달115-6구역과 팔달115-9구역을 비롯하여


진행이 3~6개월정도 차이가 있는 115-8구역 까지


어떠한 위치에 있고 어떻게 진행되고 있는지를 포스팅해드리겠습니다^^


moon_and_james-3


자 시작하시죠!


일단 가장 먼저 구역의 위치부터 보시죠~


팔달6구역(115-6), 팔달8구역(115-8), 팔달10구역(115-9)은 모두


매교 삼거리를 기점으로 인접하여 있으며


6구역과 8구역사이에 매교역이 위치하고 있습니다.


위 어떠한 지역이라도 수원역은 차로 10분정도에 위치하고 있으며


인근으로는 경기도청, 수원시청, 성빈센트병원, 경기대, 아주대, 팔달산,


수원IC 등이 모두 차로 10~15분거리에 위치하고 있습니다.



【 팔달6구역

《 팔달115-6주택재개발 구역 》

팔달 6구역의 가장 큰 메리트라면


수원역 앞 대로인 매산로와 인접하여 있으며

오른쪽으로는 매교역이 있고 바로 오른쪽으로 하천이 흐르고 있습니다.


또한 윗쪽으로는 전부 상업지역이며 매산초등학교와 세류초등학교를 모두 도보 3~5분로 가깝게 위치하고 있습니다.

6구역 같은 경우엔 약 3,000세대가 예정되어 있으며


현재 2016년 6월 진행상황은

조합설립인가를 받고 개별감정평가를 끝냈으며

조합원 분양신청기간에 있습니다^^


조합원 분양신청기간은 약 2개월간 진행하며 2개월이 지난 후 보통 2주정도 연장을 진행합니다~

[ 진행은 상황에 따라 달라집니다 ] - 되도록이면 안전하게 조합원 분들은 분양신청 기간에 하시길 바랍니다~


【 팔달8구역 】

《 팔달115-8주택재개발 구역 》

팔달 8구역입니다.

팔달 8구역같은 경우에는 현재도 수원중, 수원고등학교가 구역내에 위치하고 있으며

재개발 사업이 진행됨에 따라 초등학교도 신설될 예정입니다.


또한 왼쪽 밑으로는 매교역을 바로 이용할 수 있으며


수원시청과도 차로 5분내로 이동할 수 있는 좋은 위치에 있습니다.


현재 8구역의 진행상황은

2016년 6월 기준으로 사업시행인가를 위한 주민 공람을 진행중이며

차후 사업시행인가를 받게 되면 총회를 거쳐 감정평가 기간, 그 이후

개별감정평가를 고지하고 조합원 분양이 이어질 예정입니다.


8구역은 팔달10구역과 팔달6구역 이후에 진행될 예정입니다.





【 팔달115-9구역 】

《 팔달115-9주택재개발 구역 》

팔달115-9구역입니다.


팔달9구역은 수원남문과 가장 인접해 있는 재개발 구역이며

2001아울렛을 바로 앞에 두고 넓은 상업지역도 단지 바로 앞에 있습니다.


또한 인계초등학교, 지동초등학교 도보 5분내 위치하고 있으며

성빈센트병원과 영동시장, 뭇골시장을 도보로 이동가능합니다.


현재 팔달115-9구역 진행상황은

2016년 6월기준으로 개별감정평가와 조합원 분양이 모두 끝난 상태이며

현재 9월로 예정되어 있는 관리처분총회를 거치게 되면

내년 이주를 거쳐 일반 분양 및 약 3~4년정도후 입주계획까지 앞두고 있습니다. 


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현재 수원 팔달 재개발과 조합원 프리미엄을 원하시는 분이 많은 걸로 알고있습니다.


보통 많은 분들에게 재개발에 대해 잘 모르시는 분이 많기 때문에


저희에게 연락주시면 상세하게 상담해드리고


댓글 또한 궁금하신점 달아주시면 답변드리도록 하겠습니다.



〔 현재 115-9구역은 조합원 분양신청을 한 물건들이 이미 많이 거래가 된 상태라


물건 작업이 쉽지가 않습니다. 좋은 물건을 받으시려면 대기하셔야 하지만


관심이 있으시면 일단 전화상담부터 하시길 권해드립니다.  〕


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재건축/재개발

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