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수원 장안 서희아리채 아파트 입주자모집공고(안) |-수원시 소식(이슈

2008-01-10 19:17

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수원 장안 서희아리채 아파트 입주자모집공고(안)
2008.01.10 19:15
http://tong.nate.com/jc5115/42826690
 
 ■ 본 아파트는 실수요자 중심의 주택공급을 위해 "무주택기간, 부양가족수, 청약통장 가입기간"을 점수로 계산하여 분양주택의 당첨자를 선정하는 「청약가점제」가 적용됩니다. 
 ■ 본 아파트는 건전한 주택청약 문화정착을 위한 정부방침에 따라 인터넷청약을 원칙으로 하고 있으므로 청약이전에 청약통장 가입은행을 방문하여 인터넷뱅킹 가입 및 공인인증서를 발급받으시기 바랍니다. 
 ■ 당해 주택건설지역(수원시)은 주택공급에 관한 규칙 제14조 「투기과열지구의 지정 등」에 의해 투기과열지구(2003.6.7)로 지정되어 분양권 전매제한(분양계약 체결후 소유권 이전등기시까지 분양권전매 
    금지)이 적용되며, 1순위자중 과거 5년 이내 주택에 당첨된 사실 및 1세대 2주택 이상을 소유한 세대[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대원 전원의 당첨 및 
    주택소유사실 포함]도 1순위 청약이 불가(2순위로 청약가능)하며, 상기 요건을 위반하여 당첨되었거나 계약취소된 경우에는 청약통장 재사용이 불가하오니 청약신청시 이점을 유의하시기 바랍니다. 
 ■ 정부에서 출자한 대한주택보증㈜에서 분양보증을 받은 아파트는 안심하고 분양받으셔도 됩니다. 
 ■ 주택공급에 관한 규칙 제8조의 규정에 의거 [1단지:경기도 수원시 건축과- 1057호(2008.01.09), 2단지:경기도 수원시 건축과-1057호(2008.01.09)]로 입주자모집공고 승인
 ■ 공급위치 : 1단지- 수원시 장안구 율전동 170-9번지 일대,   2단지 - 수원시 장안구 율전동 170-75번지 일대  
 ■ 공급규모 및 내역 : 1단지 - 지하 2층, 지상 13~14층 2개동 110세대 및 부대복리시설 [국가유공자 특별공급 2세대, 3자녀 특별공급 3세대 포함],    2단지 - 지하 2층, 지상 7~12층 2개동 72세대 및 부대복리시설 [국가유공자 특별공급 1세대, 3자녀 특별공급 2세대 포함] 
 ■ 공급대상 및 공급금액   (면적단위 : ㎡, 금액단위 : 천원) 
     아파트          주택형   세대별 계약면적(㎡)   대지지분     공급       분양가격     계약금              잔금     
 구분   단지        관리번호   (㎡)     세대별 공급면적     세대별      (㎡)   층수   세대   층별구분   대지비   건축비      1차(10%)   2차(10%)   1차(10%)   2차(10%)   3차(10%)   4차(10%)   5차(10%)   6차(10%)   (20%)     
       (모델번호)     전용   주거공용   소계   기타공용                  (계약시)   (08.05.29)   (08.07.09)   (08.10.09)   (09.01.09)   (09.04.09)   (09.07.09)   (09.11.09)   (입주지정일)     
                             4  1층      171,283   365,070    36,500    36,500    36,500    36,500    36,500    36,500    36,500    36,500       73,070   365,070         -
          110.2366   84.9991   25.2375  110.2366   41.1687  151.4053     48.07  1~13    52    4  2층    193,787   181,283   375,070    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500       75,070   375,070         -
   1                          44  기준층      188,093   381,880    38,100    38,100    38,100    38,100    38,100    38,100    38,100    38,100       77,080   381,880         -
                              4  1층      284,808   565,670    56,500    56,500    56,500    56,500    56,500    56,500    56,500    56,500      113,670   565,670         -
           152.0380  123.1919   28.8461  152.0380   59.6672  211.7052     69.68  1~13    50    4  2층    280,862   298,608   579,470    57,900    57,900    57,900    57,900    57,900    57,900    57,900    57,900      116,270   579,470         -
                             42  기준층      308,128   588,990    58,800    58,800    58,800    58,800    58,800    58,800    58,800    58,800      118,590   588,990         -
          153.9724  121.5207   32.4517  153.9724   58.8578  212.8302     68.73  14     4    4  최상층
(복층) 
  277,052   344,658   621,710    62,100    62,100    62,100    62,100    62,100    62,100    62,100    62,100      124,910   621,710         -
           175.0958  141.1986   33.8972  175.0958   68.3887  243.4845     79.86  13~14     4    4  최상층
(복층) 
  321,915   406,285   728,200    72,800    72,800    72,800    72,800    72,800    72,800    72,800    72,800      145,800   728,200         -
                             6  1층      165,949   375,460    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500    37,500       75,460   375,460         -
           113.3580   84.9991   28.3589  113.3580   48.1051  161.4631     51.97  1~10    44    6  2층    209,511   176,239   385,750    38,500    38,500    38,500    38,500    38,500    38,500    38,500    38,500       77,750   385,750         -
   2                          32  기준층      185,249   394,760    39,400    39,400    39,400    39,400    39,400    39,400    39,400    39,400       79,560   394,760         -
                               2  1층      257,719   561,370    56,100    56,100    56,100    56,100    56,100    56,100    56,100    56,100      112,570   561,370         -
           150.8988  123.1919   27.7069  150.8988   69.7204  220.6192     75.33  1~11    20    2  2층    303,651   271,409   575,060    57,500    57,500    57,500    57,500    57,500    57,500    57,500    57,500      115,060   575,060         -
                            16  기준층      281,679   585,330    58,500    58,500    58,500    58,500    58,500    58,500    58,500    58,500      117,330   585,330         -
          158.4350  121.5207   36.9143  158.4350   68.7746  227.2096     74.31  7~11     6    6  최상층
(복층) 
  299,532   340,198   639,730    63,900    63,900    63,900    63,900    63,900    63,900    63,900    63,900      128,530   639,730         -
          173.7901  141.1986   32.5915  173.7901   79.9113  253.7014     86.34  10~12     2    2  최상층
(복층) 
  348,035   374,805   722,840    72,200    72,200    72,200    72,200    72,200    72,200    72,200    72,200      145,240   722,840         -
ㆍ상기 공급금액은 분양가 자율화 실시에 의하여 공급총액 범위내에서 당사가 적의 조정하여 책정한 금액임
ㆍ상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 등록세, 취득세가 미포함되어 있으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택은 부가가치세가 포함된 가격임
ㆍ주택형 표기면적은 전용면적 및 주거공용면적을 합산하여 표시하였음
ㆍ상기 세대별 계약면적에는 지하주차장, 관리사무소 등 기타공유면적이 포함되어 있으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있음. 
ㆍ층수는 건립동별,해당 주택형이 속한 라인의 최상층 층고임.
ㆍ중도금은 당해주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외)의 50%이상이 투입되고 동별 건축공정이 30% 이상인 때를 기준으로 전후 각각 2회이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이고, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동될 수 있음.
ㆍ잔금은 사용검사일을 기준으로 받되, 주택공급에관한규칙 제26조에 의거 납부하여야 하며, 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 전체 입주금의 10% 해당하는 금액을 제외한 잔금은 입주일에, 나머지 입주잔금은 사용검사일을 기준으로 납부하여야 함.
ㆍ세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 소유권이전등기시 지적정리에 따라 대지면적 확정시 면적증감이 있을 수 있음
ㆍ세대별 계약면적은 소수점이하 단수조정으로 등기면적이 상이할 수 있음
ㆍ사업주체가 장래에 대한주택보증(주) 또는 대한주택보증(주)가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봄.
ㆍ상기 공급금액은 별도계약품목이 포함되지 않은 가격이며 별도계약품목은 분양계약자가 선택계약하는 사항임

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