"80평 아파트가 115억원?"…몸값 높은 아파트 특징은

​

입력 2021.10.11 08:25 | 수정 2021.10.11 08:25

EBN 문은혜 기자 (mooneh@ebn.co.kr)

더펜트하우스 청담. ⓒ현대건설

서울 강남구 청담동 '더펜트하우스 청담'은 올해 가장 비싸게 팔린 아파트로 등극했다. 지난 3월 전용 273㎡가 115억원에 팔리며 전국 최고 거래가 기록을 세운 것.

​

전문가들은 더펜트하우스 청담이 최고가 아파트로 등극할 수 있었던 이유로 차별화된 설계를 꼽았다.

​

실제 이 단지는 전체 29가구 모두 6.6m 높은 천장고에 복층 구조로 설계됐다. 또한 전면 와이드 창문을 통해 한강뷰를 즐길 수 있도록 지어져 주목을 받았다.

​

피트니스, 골프연습장, 영화관, 와인바 등 커뮤니티 시설도 완비돼 있고 최고층 펜트하우스에는 독립적인 루프탑 풀도 마련됐다.

​

뿐만 아니라 세대별 엘리베이터와 세대당 5.1대의 주차공간을 제공해 입주민들로부터 높은 호응을 얻었다.

​

더펜트하우스 청담처럼 특화설계를 갖춘 아파트는 지역 내에서도 높은 시세를 형성하고 있다.

​

부산 해운대구 중동 '엘시티 더샵'은 전용 186㎡가 지난달 43억5000만원 거래되며 올해 부산 최고 거래가 아파트로 등극했다.

​

엘시티 더샵은 입주민 전용 라운지, 피트니스, 클럽하우스, 게스트하우스 뿐만 아니라 야외 인피니티 풀, 연회장 등 호텔급 커뮤니티 시설도 이용할 수 있다.

​

초고층 아파트에서 보기 드문 오픈 발코니를 도입해 탁 트인 해운대 경관도 눈 앞에서 감상 가능하다.

​

인천 연수구 송도동 '송도아트원 푸르지오'는 지난 6월 전용 210㎡가 31억원에 거래되며 인천 최고가 아파트에 이름을 올렸다.

​

이 단지는 피트니스, 골프장, 북카페, 게스트룸 등 최신식 커뮤니티 시설을 갖춰 입주민들의 만족도가 높다.

​

특화설계를 적용한 아파트는 특히 지방일수록 희소성이 높아 단기간 억대의 웃돈을 형성하기도 한다.

​

일례로 부산 동래구 최초로 수영장이 들어선 아파트로 주목 받았던 '동래 래미안아이파크'는 오는 12월 입주를 앞두고 몸값이 계속 뛰고 있다.

​

지난 7월 전용 84㎡ 분양권이 12억5000만원에 거래됐는데 이는 평균 분양가(5억1500만원) 대비 7억원 가량 높은 가격이다.

​

또한 '속초디오션자이'는 지난 8월 전용 84㎡ 분양권이 8억2162만원에 거래되며 평균 분양가(4억8500만원) 대비 몸값이 3억5000만원 가까이 뛰었다.

​

부동산 업계 관계자는 "삶의 질을 중시하는 문화가 형성되면서 특화설계가 아파트 시세를 좌우하는 현상이 나타나고 있다"며 "분양시장에서도 특화설계를 갖춘 단지들은 역대급 청약 경쟁률을 기록하는 등 인기가 높다"고 말했다.

​

©(주) EBN 무단전재 및 재배포 금지