올해 말부터 국토부 실거래가에 직거래 여부·중개사 소재지 공개

시가와 다를 수 있는 거래 여부, 투명하게 확인 취지

공장·창고 등 건축물의 실거래가 데이터도 개방

장우정 기자

입력 2021.06.15 14:44

물건의 직거래 여부, 중개사 소재지 등이 추가로 공개된다. 사진은 국토부 실거래가 예시 화면. /4차위

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올해 말까지 국토교통부가 제공 중인 실거래가 공개시스템에 물건 직거래 여부, 중개인 소재지 정보가 추가 공개된다. 그간 공개되지 않았던 공장·창고 등 건축물의 실거래가 데이터도 개방된다.

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15일 4차산업혁명위원회는 데이터 특별위원회를 열고, 활용 수요가 높고 민간의 개방 요구가 많았던 국토부 부동산 데이터 4종을 추가 개방하기로 했다며 이같이 밝혔다.

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4차위는 우선 거래가격의 합리성이 의심되는 거래 여부를 확인할 수 있는 특이점 있는 거래 데이터를 올해 말부터 가장 먼저 공개한다. 친족간 거래 등 직거래, 물건지로부터 거리상 멀리 떨어진 타 지역 소재 공인중개사를 통한 거래 등 가격을 의심할 수 있는 거래인지 공개하는 것이다.

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이와 함께 다른 부동산과 달리 실거래가 데이터가 공개되지 않아 시장 참여자간 정보가 비대칭적이었던 공장·창고 등 건축물의 실거래가 데이터도 내년 하반기 공개한다.

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부동산 민간 서비스 활성화를 위해 내년 1월부터 국토부·지방자치단체에서 제공 중인 등록 임대주택 데이터를 표준화해 보완·개방한다. 같은 취지로 단독·다가구·다세대 주택, 다중이용건축물 등에 대한 평면도를 일반인들에게 공개해 민간 서비스 개발이 용이하도록 한다.

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4차위 관계자는 “이번 부동산 데이터 개방 방안이 부동산 시장 참여자들의 합리적 의사결정에 도움을 주고, 부동산 데이터를 활용하는 프롭테크(정보기술을 결합한 부동산 서비스 산업) 기업의 창업 활성화 등 민간 부동산 서비스 발전을 견인할 원동력이 될 수 있을 것”이라고 기대했다.

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장우정 기자

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조선일보