2006-11-02 11:42

http://blog.drapt.com/inspring/586921162435373337

단지정보 : 신도시 판교 판교동 뜨란채(A22-1블록)

제목 나중에 판교 아파트 시세는 얼마나 될까? 조회 3845 추천 1

앞 글의 비교법으로 판교 아파트의 시세를 가늠해보겠습니다.   누군가가 공짜로 두 아파트 중 한 곳을 준다고 가정할 때 어디를 선택하겠냐는 것을 고민해보는 겁니다(전체적인 관점입니다). 여러 부동산 전문가들에게 물어 본 결과입니다(물론 아래 나오는 서초동이나 잠실 등도 무척 좋은 곳입니다. 그냥 읽을 거리로만 보시기를)   1. 판교와 서초동 서초동은 소규모 단지가 많습니다. 그래서 강남에서도 시세가 가장 뒤쳐집니다. 경부고속도로 개발축에서도 제외돼 있습니다. 이런 이유 등으로 판교를 갖겠다고 하는 전문가들이 대부분이었습니다. 판교 승.   2. 판교와 잠실 잠실 재건축이 한창 이뤄지고 있습니다. 하지만 잠실은 너무 가구수가 많은 편입니다. 좀 빽빽하다는 이야기입니다. 반면 판교 아파트는 문을 열면 눈앞에 공원이 펼쳐집니다. 주상에 차가 없습니다. 판교 승.   3. 판교와 압구정 판교는 강남 사람들이 이사가도 '쪽팔리지'(?) 않습니다. 그럴만큼 좋은 곳입니다. 하지만 전문가들은 커뮤니티 등 여러가지를 감안해볼때 압구정에 비교할 수는 없다고 말합니다. 노후화되긴 했지만 재건축 등만 이뤄지면 어림없다고 합니다. 압구정 승.   4. 판교와 대치동 고민이 좀 됩니다. 어디를 받아야할지....강남의 중심인 대치동과 새로 뜨는 판교(입주후에는 더 가치를 발할 곳). 판단하기 어렵다는 이야기가 많았습니다.   이제 1-4번 비교를 종합해보면   판교는 서초(대략 평당 1천7백만-1천8백만원) 잠실(평당 2천만원) 보다는 낫고 압구정(평당 2천6백만-2천8백만원)보다는 못하고......대치동(평당 2천5백만원)하고는 비슷하다는 결론이 나옵니다. (*** 수치 등도 모두 개략적인 것이오니 재미삼아 보시기를 다시 한번 말씀드립니다)     한국경제신문   작성자 : 서욱진      등록일   03/13 11:50

0