동탄신도시의 모든것을 밝힙니다.

동탄신도시의 모든것을 밝힙니다. |★부동산공부★

2006-07-13 19:18

http://blog.drapt.com/iam2508/780991152785931847

동탄신도시는...... 어떤 곳? ^^*

1. 동탄신도시는 대한민국 제2기신도시의 선두주자입니다.

▷ 제1기신도시 : 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본

▷ 제2기신도시 : 동탄, 판교, 광교, 파주, 김포 등

▷ 동탄신도시는 국내 최초의 MP(Master Plan)제도가 도입된 도시입니다.(한국토지공사-동탄신도시 웹사이트)

(1) 도시계획/환경/교통/건축 등의 신도시 조성 전과정이 일관성있게 진행되는 도시

(2) 저/중/고층이 어우러진 파노라믹한 도시공간이 창출될 수 있도록 스카이라인을 계획한 도시

(3) 계절을 고려하여 도로기능과 성격에 맞는 가로수로 특화된 도시

위치 : 경기도 화성시 태안읍, 동탄면 일원

면적 : 9,037천㎡ ( 273만평)

사업기간 : 2001. 12 ~ 2007. 12

2. 동탄신도시는 유비쿼터스 환경의 디지털도시입니다.

▷ 동탄신도시는 국내 제1호 유비쿼터스 도시로 조성됨. (디지털타임스 '06/6/2)

▷ 동탄신도시내에 "U-City 도시통합정보센터" 2006년 5월 29일 착공, 12월 완공 예정 (연합뉴스 '06/5/29)

▷ 주요 U-City 내용

1) U-생활안전 : 공공지역방범 서비스, 재해정보 서비스, 안전확인 서비스, 교통안전 서비스

2) U-기상환경 : 기상정보제공 서비스, 환경오염정보 서비스

3) U-교통관제 : 교통정보제공 서비스, 실시간교통신호제어 서비스, U-parking 서비스

4) U-공공행정 : 동탄포탈 서비스, 미디어보드 서비스, U-플래카드 서비스, U-인포부스 서비스

5) U-시설/교육 : 상수도누수관리 서비스, U-school 서비스

3. 동탄신도시는 수도권 남부지역의 중심도시입니다.

▷ 동탄신도시는 경부고속도로, 경부선 철도, 국도 1호선 등이 가까이 위치하고 있습니다.

▷ 동탄신도시 주변으로 많은 택지지구가 있습니다.

개발완료(중) : 영통지구 / 태안지구 / 봉담지구 / 향남지구 / 보라지구 / 공세지구 등

개발예정 : 병점복합타운 / 세교지구 / 궐동지구 / 서천지구 / 청계지구 / 목리지구 / 동지지구 등

▷ 동탄신도시내에 첨단반도체 등의 산업시설이 들어섭니다.

한국판 실리콘밸리 조성 : 용인기흥-화성동탄 지역에 총91만평의 세계 최대 규모

▷ 동탄신도시내에 선진국형의 PF(Project Financing) 복합단지, 메타폴리스가 들어섭니다.

(1) 화성동탄 주상복합 메타폴리스(최고 66층), 10월 일반분양키로 (파이낸셜뉴스 '06/6/25)

(2) 메타폴리스내 시설 (건설교통부-해당 지구단위계획 승인서 참조)

백화점 / 호텔 / 주상복합아파트 / 벤처지원센터 / 스포츠센터 / 클리닉센터 / 아울렛 / 쇼핑몰 /

방송국 / 멀티플렉스 영화관 / 푸드코트 / 전자상가 / 섹션오피스 / 아이스링크 등

▷ 동탄신도시는 특목고가 계획(건설교통부, 한국토지공사)되었으며, 부지가 확보되었고, 현재 신청중에 있습니다.

▷ 화성/시흥 등 8곳서 특목고 신청, 경기도교육청 접수 마감 (국민일보 '06/5/10)

화성 국제고(동탄신도시 내)를 2009년 3월 개교를 목표로 유치신청서를 제출

▷ 동탄신도시에는 "공영형 자율학교"가 들어설 예정입니다.

화성(동탄신도시)에 국내첫 '공영형 자율학교' (경향신문 '05/11/3) : 김진춘 경기도교육감은 학교 운영과 교육과정선택을 학교자율에 맡기는 '공영형 자율학교'를 포함한 경기교육발전계획(2005~2009년)을 확정, 발표했다.

▷ 동탄신도시의 총 녹지공간은 전체 273만평 중 66만평이(24.3%) 조성됩니다.

▷ 동탄신도시의 조경공사 총공사비는 국내 단일 사업지구로는 최대인 약850억원이며

삼성애버랜드, 삼성물산, 고속도로관리공단, 롯데건설이 시공하게 된다.(스탁데일리 '06/3/26)

▷ 동탄신도시의 썬큰공원, 센트럴파크조성 등으로 한국토지공사는 대한민국 조경대상 최우수상 수상 (매일경재 '06/5/3)

▷ 동탄신도시에는 국내 최장 길이(2.1km)의 센트럴파크가 역사,전통테마,체육,디지털멀티미디어 공원으로 조성(한국토지공사-동탄신도시 웹사이트)

▷ 동탄신도시는 한국토지공사에서 조성하는 자전거 시범도시입니다.(한국토지공사-동탄신도시 웹사이트)

▷ 용인 80만평 호수공원 조성계획 윤곽 (연합뉴스 '06/3/17)

1지구 : 관광호텔, 콘도미니엄, 파3홀 골프장, 수상콜프연습장, 수변광장, 산림욕장, 피크닉장 등

2지구 : 공연장, 수변무대, 주차장, 농구장, 번지점프장, 가로공원, 전망대식당 등

3지구 : 캠핑카 이용 캐라반과 캐빈하우스, 수변광장, 연못 등

4지구 : 생태학습장, 호수박물관, 조형교량, 야외교육장, 미로원, 유람선선착장, 유통센터 등

생태학습장은 '06년 10월 조성예정/공공시설은 2010년말/민간자본유치시설 2013년말 완공예정

신갈저수지(기흥호수공원)는 동탄신도시 중심(홍보관)에서 약3.2km지점에 위치

▷ 동탄신도시 동측으로 오산천이 붙어서 흐르고 있습니다. 오산천은 건설교통부에서 자연친화적 하천정비 시범사업을 시행한 곳입니다.

7. 동탄신도시에는 문화/예술/복지/의료 시설이 있습니다.

문화회관(3025평), 공공도서관(2570평), 야외음악당(665평) 규모로 조성

▷ 동탄신도시에는 화성시에서 "종합복지시설(종합사회복지관/노인복지관/장애인복지관)"의 건립을 추진하고 있습니다.

▷ 한림대의료원 외 (국민일보 '04/7/27) : 한림대의료원이 동탄신도시내에 약800병상 규모의 종합병원의 설립 계획.

▷ 동탄신도시의 아파트는 우수한 건설사들이 참여하고 있습니다.

2005년 도급순위 10위권내의 삼성래미안/대우푸르지오/현대아이파크/포스코더샾/롯데캐슬/금호스위첸/두산위브가 참여하고 있습니다.

▷ 동탄신도시의 아파트는 지상은 공원처럼 조성되고, 주차장은 지하에 조성됩니다.(장애인, 긴급제외)

▷ 동탄신도시의 아파트는 초고속정보통신특등급으로 건설되고 있습니다.

▷ 동탄신도시의 아파트는 입주민 커뮤니티시설이 건설되고 있습니다.

▷ 동탄신도시의 아파트는 경쟁적인 건축,조경,평면 특화로 건설되고 있습니다.

▷ 동탄신도시의 아파트는 일부 아파트를 제외하고는 입주 후 전매가 가능합니다.

▷ 동탄신도시의 아파트는 시공사에서 합법적인 발코니확장을 합니다.(광폭발코니 적용지역)

▷ 경부고속도로 양재-기흥 확장공사 착공 (연합뉴스 '06/6/27)

기존 8차로에서 10차로로 확장 / 서울영업소 42차로로 확대 / 기흥IC 7차로에서 16차로로 확장합니다.

▷ 서울 헌릉로-판교-성복-기흥-동탄-오산간 고속도로가 공사중에 있습니다.

용인-서울(영덕-양재) 민자고속도로 20일 착공 (연합뉴스 '06/5/18) : 왕복4-6차선, 2008년말 개통예정

영덕-오산 광역도로 8월 착공 (조선일보 '06/4/21) : 폭4-8차선, 용인~서울고속도로와 동시개통예정

▷ 동탄신도시는 제2외곽순환도로와 경부고속도로의 교차점(JC)입니다.

제2외곽순환도로 공사 본격화, 3개구간 사업자 선정 (동아일보 '05/11/28) : 동탄-봉담 구간이 포함됨.

기흥IC의 이전 및 확장을 통해서 동탄신도시에서 경부고속도로로 빠른 진출입이 가능합니다.

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