¡ÚºÎµ¿»ê°øºÎ¡Ú(520)

³»¿ëº¸±â ¸ñ·Ïº¸±â ¿ä¾àº¸±â

[½ºÅ©·¦] LTV ´Â ¹¹°í DTI ´Â ¹¹´Ï? |¡ÚºÎµ¿»ê°øºÎ¡Ú

2009-09-01 15:46

http://blog.drapt.com/iam2508/780991251787595638 ÁÖ¼Òº¹»ç

ÀÚ·áÃâó : ¼£·µ(Charlotte)Áö¼ºÀÎÀÇ ÀçÅ×Å©

¿ø¹®Ãâó : http://blog.drapt.com/wlduswk

¼öµµ±Ç ÀϺÎÁö¿ª ÁÖÅôëÃâ DTI ±ÔÁ¦ °ËÅä
http://bank.naver.com/news/news_loan_view.nhn?page=1&date=20090901&office_id=001&article_id=0002841441


LTV [ loan to value ratio ]
ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²
: ´ãº¸°¡Ä¡ ´ëºñ ´ëÃâºñÀ².
ÀºÇàÀ̳ª º¸Çè»ç¿¡¼­ ÁÖÅÃÀ» ´ãº¸·Î ´ëÃâÇØ ÁÙ ¶§ Àû¿ëÇÏ´Â ´ãº¸°¡Ä¡(ÁÖÅð¡°Ý) ´ëºñ ÃÖ´ë ´ëÃâ °¡´ÉÇѵµ¸¦ ÀǹÌÇÑ´Ù.

DTI [õÅݶóðßÁü½ÝïëÒ, Debt To Income] ÃѺÎä»óȯºñÀ²: ¼Òµæ¼öÁØ ´ëºñ ºÎä »óȯ´É·Â ºñÀ²
 °¢Á¾ ´ëÃ⠵¼­ ±âÁØÀã´ë·Î »ç¿ëµÈ´Ù

ÃѼҵ濡¼­ ÇØ´ç ´ëÃâÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×°ú ±âŸ ºÎäÀÇ ÀÌÀÚ »óȯ¾×À» ÇÕÇÑ ±Ý¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁß ¼öÄ¡°¡ ³·À»¼ö·Ï ºÎ並 »óȯ ´É·ÂÀÌ ³ô´Ù´Â °ÍÀ¸·Î Çؼ®ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù

±ÝÀ¶ºÎä »óȯ´É·ÂÀ» ¼ÒµæÀ¸·Î µûÁ®¼­ ´ëÃâÇѵµ¸¦ Á¤ÇÏ´Â °è»êºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù. ´ëÃâ»óȯ¾×ÀÌ ¼ÒµæÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²À» ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï Á¦ÇÑÇϱâ À§ÇØ ½Ç½ÃÇÑ´Ù.


ÃѺÎä»óȯºñÀ², °ð ÃѼҵ濡¼­ ºÎäÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ¸»ÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶±â°üµéÀÌ ´ëÃâ±Ý¾×À» »êÁ¤ÇÒ ¶§ ´ëÃâÀÚÀÇ »óȯ´É·ÂÀ» °ËÁõÇϱâ À§ÇÏ¿© È°¿ëÇÏ´Â °³ÀνſëÆò°¡½Ã½ºÅÛ(CSS:Credit Scoring System)°ú ºñ½ÁÇÑ °³³äÀÌ´Ù. ¿¹¸¦ µé¸é, ¿¬°£ ¼ÒµæÀÌ 5000¸¸ ¿øÀÌ°í DTI¸¦ 40%·Î ¼³Á¤ÇÒ °æ¿ì¿¡ ÃѺÎäÀÇ ¿¬°£ ¿ø¸®±Ý »óȯ¾×ÀÌ 2000¸¸ ¿øÀ» ÃÊ°úÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ´ëÃâ±Ô¸ð¸¦ Á¦ÇÑÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.

Çѱ¹¿¡¼­´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â °ú¿­¿¡ µû¶ó, 2007³â ÀºÇà±Ç¿¡¼­ Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿­Áö±¸¿¡ ´ëÇÏ¿© ÁÖÅô㺸´ëÃâ¿¡ DTI ±ÔÁ¦¸¦ È®´ëÇÏ¿´´Ù. ¼ÒµæÀ» Àû°Ô ½Å°íÇÑ ÀÚ¿µ¾÷ÀÚ³ª »óȯ´É·ÂÀº ÀÖÁö¸¸ ÇöÀç ¼ÒµæÀÌ ¾ø´Â ÀºÅðÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡ ºÒ¸®ÇÏ°Ô Àû¿ëµÉ ¼ö ÀÖ´Ù. DTI´Â ¿¬°£ ¼Òµæ¿¡¼­ ¿ø¸®±Ý »óȯÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÀ²À» ³ªÅ¸³»´Â °ÍÀ̹ǷÎ, ´ëÃ⠱ⰣÀ» Àå±â·Î ÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ´ëÃâÇѵµÀÇ Ãà¼ÒºÐÀ» »ó´çºÎºÐ º¸ÀüÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.

0

ÆîÄ¡±â´ñ±Û(0) ÆîÄ¡±â½ºÅ©·¦(0)

È®ÀåÇϱâ


´ÙÀ½±Û [½ºÅ©·¦] »ó¼Ó¼¼, ºÀ±Þ»ýÈ°ÀÚ¿Í ¹«½¼ °ü°è°¡ ÀÖ³ª? Àüü±Û º¸±â
ÀÌÀü±Û [½ºÅ©·¦] ÀÌÁ¦´Â '¼¼ÄÁÇϿ콺' ½Ã´ë

¸ÇÀ§·Î