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[스크랩] 등기부등본 보는 방법-2 |부동산노트

2006-01-06 00:15

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자료출처 : 부동산! 아는만큼 보인다.

원문출처 : http://blog.drapt.com/iwish

갑구
갑구는 부동산등기부에서 소유권에 관한 사항을 표시한 부분이다.
- 사항란(권리자 및 기타사항) : 소유권에 관한 사항,소유권의 이전및 보전,소유자의 주소및 성명
- 순위번호란 (위 기재의 순위)으로 구성되어 소유권에 대한 권리로 압류, 가압류, 가등기, 가처분, 예고등기, 경매신청등기 등이 나타난다.
 
아래를 보면 1 소유권보존이 1999년 12월25일에 됐다. 사항란에 보면 한일연립주택조합이 건물을 지어 소유자가 한일연립주택조합으로 되어 있는 것을 알 수 있다. 즉, 소유권보존은 건물이 생기고 나서 처음으로 행해지는 등기라고 생각하면 된다.
 
2 소유권이전 : 200년 1월11일에 되어 있다. 등기원인은 매매다. 소유자가 한일연립주택조합에서 ****(이름은 알수없지만^^;;)로 변한 것을 볼 수 있다.
 
을구
을구는 소유권 이외의 권리에 관한 사항, 즉 저당권, 지상권, 지역권, 전세권 등의 사항이 기재된다.
아래를 보면 조흥은행에 근저당권설정이 2001년 7월 7일에 됐다가 2003년 12월 11일에 1번근저당권설정등기말소가 된 것을 알수 있다. 즉, 이 아파트는 저당이 하나도 없는 상태임을 알 수 있다.

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