2006-05-15 02:38

http://blog.drapt.com/hogata/2849171147628280970

자료출처 : 이용준의 富로그

원문출처 : http://blog.drapt.com/lyj99

관악산 뜨란채 가격상승요인 25가지..(20가지---25가지로 업데이트함)


1 단계(입주전)
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1) 경전철 도입확정발표.
2) 내년3월 산복도로 개통 (지금공사중)
3) 강남도시고속도로 착공
4) 관악구 뉴타운 결정(바로옆동네임)
5) 신대방역부터 아파트입구까지 도로확장 착공
6) 경전철 착공
7) 난곡로 로데오 거리 시범가 조성(젊은쉼터:서울대에 용역의뢰)
8)난곡로 확장과더불어 주변지역 지구단위 중심계획수립용역발주
9) 난곡로 대체도로 착공및 완성
10) 관악구 바이오밸리 특구 확정(서울대옆)
11) 서울사대부고 이전확정,
12) 삼막I/C(5분거리)에서 판교,성남 고속도로 착공(주간사선정중)
13) 단지내 최상의조경,평면설계,마감재,운동시설등
14) 주변환경 야산에,,체계적인 쉼터및 자연공원 조성
15)대형 할인점 입점.


2단계(입주후)
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16) 아파트 입주및 준공
17) 도로확장 준공
18)난곡로 로데오거리완성및 계획도시개발 진행.
19) 경전철 개통
20) 삼막I/C에서 판교,성남고속도로 개통(사진방에 노선도 참조)
21) 특목고유치,도서관건립,체육센타건립
22) 대형종합병원 입점,
23) 주변환경 야산에 대체림 조성(아카시아에서,,할엽수로)
24) 강남도시고속도로 개통
25) 인천대교 개통(인천공항30분거리:노선도 참조)

3단계(입주3년후)
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** 아파트앞 경전철,뒤로는 사통팔달 고속로로연결,강남10분거리.
단지바로옆에는 뉴타운,주변환경은 푸른관악산
살기좋은 서울에 주거중심으로 태어 날것 입니다.

지금은 1단계 (입주전) 1)단계 입니다..

시간이 지날수록 가치상승 요인은 이루어 집니다.
특히..2),3),5),6), 11), 12) 번 요인은 가치 상승폭이
클것이라 판단 합니다.

2 단계 또한, ,16),17),19), 20),21),24) 순차적으로 가격상승폭이
두드러질 것으로 예상 합니다..

모든 인프라가 완성되는 3단계는,,
서울에서 살기좋은 대표적인 주거중심이
될것으로 판단 합니다..

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