2005-12-05 13:16

http://blog.drapt.com/hazime/826371133756161523

자료출처 : 시작은 미약했으나 나중은 창대하리라~~

원문출처 : http://blog.drapt.com/odyssey3

건폐율은 대지면적에대한 바닥 건축면적으로

대지가 100평이라 할때 건폐율이 20%라면 바닥100평중 건물이 차지하는 면적이
20평이라는 뜻

용적율은 대지면적에 전체건축면적
대지 100평일때 용적율200% 건폐율 20%라면
1층당20평 으로 최대 10층까지 지으면 20평*10층 =200평 이 되어 용적률
200%를 맞춥니다

내가 땅을 사서 집을 직접 지으려면 높을수록 좋겠지만
아파트를 구입하신다면 건폐율이 낮으면 녹지면적이 많아서 쾌적하고
용적율이 낮으면 너무 고층화 되지 않아 전망이 좀더 확보 되니 좋겠지요

저층 재건축 아파트 가격이 높은 이유가 여기에 있습니다.
용적율이 낮기 때문에 세대당 대지면적이 많아서 재건축시 높은 수익을 올릴 수
있기 때문입니다.

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