2005년부터 사업지연으로 분양이 연기됐던 황학동 롯데캐슬 베네치아가 드디어 청약접수를 시작한다.
금주에는 전국 총 10곳 5천1백68가구가 청약접수를 받을 예정이다. 전주 대비 57.0% 증가한 물량으로 황학동 롯데캐슬 베네치아, 용인 공세동 대주피오레 등 그동안 사업이 지연됐던 관심단지들의 청약이 포함돼 있어 수도권 청약자들의 관심을 끌 것으로 보인다.
황학동 롯데캐슬 베네치아 청계천 수혜의 대표적인 분양단지로 청약자들의 호응도에 이목이 집중되고 있다.
한편 판교신도시 분양으로 인기가 한껏 높아진 용인에서는 대주건설이 2천가구를 분양한다. 첨단 벤처산업단지, 유통시설, 주거단지를 조성해 복합단지로 개발되는 곳.
그 외 지난 주 관심을 모았던 풍산지구 우남퍼스트빌리젠트는 높은 분양가에도 불구하고 47D1, 48B1평형을 제외한 전평형이 1순위에서 마감돼 풍산지구의 열기가 식지 않았음을 보여줬다.
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| 황학동 롯데캐슬베네치아 | 중구 황학동 황학구역(2198번지)을 롯데건설이 재개발해 주상복합아파트 6개동 1천8백70가구 중 4백89가구를 일반분양한다.
일반분양하는 평형은 23A평형 2백8가구, 23B평형 1백54가구, 45평형 1백27가구. 청약은 27일부터 시작되며 청약통장 가입은행에서 접수를 받는다.
23B평형은 청계천 조망이 가능하지만 향이 북서향 또는 북동향인 단점이 있다. 반면 23A평형은 남서향, 남동향. 101동 2호 라인과 105동 11호 라인을 제외하고는 시야가 막혀있다. 23평형 분양가는 평당 1천1백74만~1천3백12만원선.
전가구 남향으로 배치된 45평형은 청계천 조망권에서 벗어나지만 남쪽으로 저층 노후 건물이 위치해 시야는 트여있다. 105동의 경우 45평형 전라인이 일반분양분으로 최상층에 당첨될 가능성이 높다.
분양가는 평당 1천7백49만~1천9백13만원으로 인근 주상복합 동평형대 시세와 비교해 평당 4백만원정도 높게 책정됐다. 평면설계에 있어서는 23평형의 경우 방2개로 구성돼 있으며, 45평형은 3베이 구조에 전면발코니 폭은 1.5m로 답답해 보이는 경향이 있다.
당초, 청계천 수혜와 도심의 다중역세권, 인근에 왕십리뉴타운 개발사업 진행 등으로 인해 많은 청약자들이 관심을 보였으나, 실제 분양가가 인근 아파트 시세에 비해 월등히 높고, 확장형 발코니를 부각시키는 신평면 설계와는 차이가 있어 예상했던 호응도 보다는 낮을 것으로 보인다.
대주건설은 용인시 공세동 일대에 첨단 벤처단지와 함께 들어설 아파트 2천가구를 분양한다. 26~28일까지 모델하우스에서 청약접수를 받는다.
30~50평형대의 경우 분양가는 평당 1천1백만~1천3백만원선으로 인근 보라지구 내 단지와 비교해 평당 3백만~6백만원 정도 높다.
A, B단지로 나눠 분양하며 A단지 38~54평형 7백10가구, B단지 45~79평형 1천2백90가구이다. 지구 내에 첨단벤처산업단지가 건설되며 이미 유한양행연구소와 삼성연구소가 들어서 있다.
A단지는 지구 초입에 위치해 도로 진입이 쉽고 용인시에서 개발 진행 중인 신갈저수지(기흥호수공원)를 이용할 수 있다. 자연휴양림(개발예정)과 인접한 B단지는 1천가구가 넘는 대단지로 A단지보다 녹지율이 높은 편.
교통은 경북고속도로 기흥, 수원인터체인지를 차량으로 10분정도면 진입할 수 있다. 다만 주변 대형 편의시설이 부족해 수원 영통지구의 백화점과 대형마트를 이용해야 한다.
| 위치 및 사업명 |
평형 |
가구수 |
분양가 |
청약접수
시작일 |
문의 |
|
|
23A |
208 |
30,190 |
06-27 |
02-2292-1717 |
| 23B |
154 |
29,938 |
| 45 |
127 |
86,123 |
|
|
38 |
158 |
41,000 |
06-26 |
031-712-2277 |
| 48A |
96 |
62,000 |
| 48B |
90 |
62,000 |
| 48C |
170 |
62,000 |
| 54 |
196 |
71,000 |
|
|
45A |
78 |
56,000 |
06-26 |
031-712-2277 |
| 45B |
328 |
56,000 |
| 54A |
264 |
71,000 |
| 54B |
298 |
71,000 |
| 65 |
298 |
89,000 |
| 78 |
8 |
156,000 |
| 79 |
16 |
156,000 |
광주광역시 서구 마륵동 97-1
상무자이
총 8개동 269(269)가구
| |
44 |
90 |
31,000 |
06-28 |
062-369-5003 |
| 53 |
22 |
40,600 |
| 54A |
21 |
40,300 |
| 54B |
88 |
40,300 |
| 61 |
45 |
47,050 |
| 78 |
3 |
58,060 |
대구광역시 수성구 수성3가 275
수성카루스2차
총 4개동 314(314)가구
| |
49 |
158 |
59,100 |
06-27 |
053-742-1588 |
| 57 |
156 |
70,000 |
대구광역시 수성구 수성3가 124
수성카루스1차
총 4개동 301(301)가구
| |
49 |
156 |
59,100 |
06-27 |
053-742-1588 |
| 57 |
145 |
70,000 |
금주에는 부산 최대 택지개발지구인 기장군 정관신도시 동시분양이 시작된다. 동시분양 참여업체들의 모델하우스가 일제히 30일(금) 오픈할 예정이다. 총 7개 단지 7천4백19가구.
그 외 수도권에서는 2곳(숭인동 현대아파트, 남양주시 화도읍 신마석신도브래뉴) 정도가 모델하우스 오픈을 준비 중에 있다.
| 위치 및 사업명 |
오픈일 |
문의 |
|
|
2006-06-29 (목)
예정 |
02-564-1214 |
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2006-06-29 (목)
|
033-745-2500 |
|
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2006-06-30 (금)
|
051-756-4422 |
부산광역시 기장군 정관면 정관신도시 A-7,A-9블록
현진에버빌
| |
2006-06-30 (금)
|
051-7047-222 |
부산광역시 기장군 정관면 정관신도시 A-17블록
효성백년가약
| |
2006-06-30 (금)
|
051-702-0678 |
충청북도 청주시 강서동 강서1지구 3블록
한라비발디
| |
2006-06-30 (금)
|
043-288-1822 |
하남 풍산지구 B-3블록 우남퍼스트빌리젠트는 47D1, 48B1평형을 제외한 나머지 평형이 청약접수 하루 만에 마감됐다. 특히 다락방이 제공되는 40평형의 경우 높은 관심을 끌었으며 40A4평형은 최종 13.2대 1로 가장 높았다.
우남퍼스트빌리젠트는 초등학교, 생태공원, 이마트(예정)가 가깝다는 입지적 장점을 갖춘 데다 일반 아파트와는 달리 천정고를 높이고, 다목적으로 사용할 수 있는 플렉스룸을 제공하는 등 고급화 전략을 내세워 실수요자들의 관심을 끈 것으로 보인다.
지방에서는 부산 동래구 온천동에 SK건설이 분양한 동래2차 SK뷰가 3순위에서 평균 1.5대 1로 마감됐으나 그 외에 나머지 단지는 미달 사태를 면치 못했다.
그 외 3순위에서 평균 6대 1로 마감됐던 청주시 강서1지구 호반베르디움이 80% 이상 계약을 완료했다.
분양가가 높았음에도 불구하고, 교통, 생활편의시설, 학군 등의 잘 갖춰진 생활입지와 인접한 오창과학산업단지, 오송생명과학산업단지 등의 개발호재로 높은 계약률을 보였다.
| 위치 및 사업명 |
청약결과 |
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47D1,48B1평형 2순위 마감, 나머지 평형 1순위 마감, 최고 13.2대 1 기록 |
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전평형 3순위 마감, 평균 1.5대 1 기록 |
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