8ㆍ31 부동산종합대책의 영향으로 집값이 안정세를 찾아가는 가운데 내년에는 성남 판교, 김포(장기지구), 파주 운정 등 수도권 유망 택지지구에서 줄줄이 분양이 이뤄진다.

서춘수 조흥은행 강북PB센터 지점장은 '예전 1기 신도시 분양가는 서로 비슷했지만 분당이 가격을 주도하고 있다'면서 '2기 신도시 지역에서도 청약 전략을 잘 수립해야 할 것'이라고 말했다.

그러나 전문가들은 판교만을 무작정 기다리다가 내집 마련 기회를 놓칠 수 있다고 조언한다. 김포 운정 등 택지지구뿐 아니라 다른 알짜 단지에도 관심을 가져야 할 것이라는 설명이다

 

◆ 판교 무작정 기다리지 말라

 

◆ 다른 알짜 단지에도 관심 가져라

 

◆ 판교 등 신도시 청약시 유의점

판교는 25.7평 이하 주택 가운데 9520가구(임대 3614가구ㆍ일반분양 5906가구) 분양이 내년 3월로 예정돼 있다.

25.7평 초과 중 8446가구(주상복합 제외)와 25.7평 이하 아파트 가운데 공영개발 1774가구는 내년 8월로 분양시기가 잠정 정해졌다.

 

시간 차이를 이용해 세심한 청약 전략을 구사한다면 그만큼 청약 기회가 늘어 당첨 확률을 높일 수 있기 때문이다.

 

◆ 청약통장 100% 활용법

청약저축 가입자의 경우 우선 3월에 분양하는 25.7평 이하 중소형 임대아파트에 청약하는 것도 좋다.