안녕하십니까?

제 글을 읽고 이미 포스홈타운을 구입하신 분들은 환희의 찬가를 부르셔도 좋고,

 

요즘 포스홈타운 아파트 시세가 분양가를 대비한 다른 새 아파트의 상승률과 비교할 때

제자리를 찾았고, 모든 면에서 죽전 최고의 아파트로 자리매김하고 있습니다.

 

그동안 아파트 시세와 관련하여 지나치게 물질적 가치를 강조 하여서, 이 부분에 대하여

글을 자중하려고 노력하였는데, 부동산에 관심이 많은 사람으로서 시세 차익이 크게 예상 되기

때문에 아파트 매입에 갈등하시는 분들을 위하여 글을 쓰기로 결심했습니다.

 

 

 

    포스코의 자존심과 현대 건설의 자존심이 적어도 용인에서는 모두 포스홈타운에

    달려 있기 때문에 어떻게 보면 우리는 어부지리를 얻는 상황이 된 것입니다.

    정확히 말하면 포스홈의 가치 상승은 포스코 건설과 현대 건설에 돈으로 형용할 수 없는

    활력을 불어 넣고 있는 관계로, 누이 좋고 매부 좋은 형국이라고나 할까요.

 

    전에 이야기 했듯이 죽전은 현대 건설이 꽉 잡고 있다고 하지만 실제로, 양만 많았지 극동과

    건영, 반도, 한라, 동원 등 브랜드가 상대적으로 취약한 아파트에도 시세가 한참 떨어집니다.

    죽전의 현대 건설 중에서 그 역할을 아이파크 1차 2차가 절대로 해 줄 수 없습니다.

    왜냐하면 1차는 30평대 중소형 단일 평수로서 중대형을 잡기에는 역부족이고, 2차는 45평대

    이지만 규모가 작고, 그것들 또한 엄밀하게 말하면 현대 건설과 현대 산업 개발로 분리되어

    있어서 사실상 관련성이 적다고 여겨집니다.

 

 

    포스홈타운이 죽전 최고급 아파트로 거듭나면 앞으로 이어질 용인 주변의 아파트 분양가와

    시세에 상당한 영향을 미치기 때문에, 포스홈타운에 최고급 정문으로 승부를 걸고 있다고

    보면 됩니다.

   

    현대건설과 합작을 하여 사실상 죽전에 최초의 아파트를 시공 한 것이나 마찬가지인

    포스코 건설은 포스홈을 최고급으로 만들 경우에 현대 못지 않은 수혜자가 될 것입니다.

 

    이런 이유 때문에 아직 아파트 정문과 관련하여 모든 사항을 비밀로 하기 때문에 구체적인

    것들은 알 수 없지만, 분명한 것은 죽전 엘지 자이를 능가하는 국내 최고급 정문과 그에

    버금가는 후문이 될 것이 확실합니다.

    그 동안에 최고급 시설과 훌륭한 여건을 가지고도 아파트 정문을 설치 하지 않았기 때문에

    모든 면에서 다른 아파트를 압도하면서도 상대적으로 매입자들에게 강한 인상을 주지 못하여,

    아파트 상승이 기재치에 못 미쳤는데,

   이제 기대 이상의 최고급 정문이 설치되면, 포스홈타운은 죽전 엘지 자이 시세

 

     국내 최대의 정문이 설치될 경우 포스홈과 포스홈타운 및 현대 산업 개발의 효과

     정확한 금액은 산출할 수는 없지만 계획대로 진행된다면 다음과 같은 결실이 예상됩니다.

 

    - 포스홈타운 이익: 현 시세에 1억-3억 상승 효과  평균 가구당 1.5억x1307세대=약 2000억

    - 현대 건설과 포스코 건설: 용인 및 경기도 일대 분양가 평당 100만원 이상 가치 상승

 

   죽전 엘지 자이의 가치 상승은 결코 최신식 건물과 한성 골프장에만 있는 것이 아닙니다.

   오히려 화려한 정문이 매수자를 강하게 이끄는 힘이 되었고, 그 덕분에 죽전 엘지 자이는

   분당 최고 시세를 능가하며 이로 인하여 엘지 브랜드는 죽전 및 용인 일대에서 엄청난

   시너지 효과로 이익을 창출했음을 직시해야 합니다.

   포스홈타운의 모든 역량이 뛰어나기 때문에 국내 최고급 정문 설치 하나로도 포스홈타운은

   물론이고, 현대 건설과 포스코 건설은 설치 금액의 수백배에 해당하는 홍보 효과 및 이익

   창출을 얻을 것이 확실합니다.

 

 

    특히 입주 3년 이내의 새아파트들이 현재의 높은 시세에도 불구하고 더더욱 오름 폭이

    커져서 오래된 아파트들과의 양극화 현상이 벌어질 것입니다.

    당연히 45평 이상의 대형 평수에다 새아파트라면 그 시너지 효과는 어디까지일지

    상상을 초월할 것입니다.

 

    판교 당첨을 위하여 매수를 미뤄 온 수많은 실수요자들이 현실의 높은 벽을 실감하고

 

    판교에 떨어진 100만 가까운 실수요자들이 과연 어디로 몰리겠습니까?

    둘 중의 하나가 아니더라도 100명 중에 하나가 몰려도 만 명이 넘습니다.

    더군다나 현재 매물을 보유하고 있는 분당 용인 죽전, 신봉, 성복 일대의 주민들이 문을 닫고

    있어서 절대적으로 매물이 부족하기 때문에 호가 상승은 지속될 것이고, 그 호가는 실제

    거래가로 이어져서 상상을 초월할 가격 급등까지 예상해 볼 수 있습니다.

 

    이 경우에 죽전은 신봉과 성복 상현과 동천 보다는 판교보다는 지리적으로 약간

 

    죽전 지역은 오래된 아파트와 새아파트가 공존하기 때문에 단순히 평당 가격을 비교하면

    성복이나 신봉에 약간 뒤지지만 3년 이내의 아파트 평당 가격만 따지면 죽전 지역이 그들

    지역을 압도하며, 가격 격차는 더 벌어질 공산이 큽니다.

 

    그렇다면 호조건을 갖춘 죽전의 랜드 마크는 어느 아파트일까요?

    현재 각종 사이트 시세를 보면, 죽전 엘지자이가 최고급 특수성을 살린 건물로 죽전 지역의

    맏형 역할을 톡톡히 하고 있는데, 다만 단지 수가 적어서 장기적으로 발전에 한계가

    있으리라고 점쳐지며, 새아파트인 동원 로얄듀크, 포스홈타운, 건영캐스빌, 극동 스타크레스,

    한라 프로방스, 반도 보라빌, 죽전 아이파크2 등이 평당 가격에서 높은 시세를 형성하고

    있습니다.

 

    단지 규모와 위치 브랜드 자연조경 교육 전철 등의 종합 여건을 고려할 때

 

    이 중에서 판교 폭풍의 최대 수혜자를 꼽으라면 죽전 포스홈타운이 될 가능성이

    그 이유는 39평-78평 대의 중대형 평수 중심이고, 브랜드, 단지수, 교통, 친환경,

    결코 다른 아파트를 비하하고 싶은 마음은 없습니다.

    직접 사이트에 들어 가셔서 모든 여건을 살펴 보시고 아니면 현장 방문을 통하여 상호

    비교해 보십시오.

 

    판교 폭풍이 포스홈타운 시세에 미치는  영향: 2억-6억 

 

    제 견해지만 앞에서 거론한 아파트들은 죽전을 이끌어 가는 확실한 블루칩으로서 그들

    아파트 역시 현 시세대비 1억-4억 이상 정도의 시세 상승을 거둘 가능성이 매우 높습니다.

    판교의 영향은 국지적으로 분당 용인 일대와 평촌 과천 등의 모든 아파트에 대하여 가격

    폭등을 유발할 것이 확실한데, 그 중에서도 새아파트를 고르는 것이 가장 현명합니다.

 

    그 이유는 현재 40만 분당 아파트 90% 이상이 10년 이상 노후화 되었고, 용인

 

    입지는 탁월하지만 강남 역시 오래된 아파트들과 재건축 아파트가 대부분이기 때문에

    유망 지역의 새아파트들은 경제적 희소성의 원칙에 따라 부르는 게 값이 될 상황이 도래할

    것입니다.

 

    그 예로서, 정도의 차이는 있지만 분당 지역의 새아파 단지라고 할 수 있는 정자동

 

   앞으로 이 속도라면 분당의 오래된 아파트들은 죽전의 새 아파트 시세와의 격차가 점점

   더 벌어져 3년 안에 49평 기준으로 3억 이상 시세 차이가 날 것으로 판단 됩니다.

   실제로 죽전 엘지 자이는 동일 평수대비 분당의 아파트를 5억 이상 따돌리고 있고, 오히려

   분당에서 가장 비싼 정자동 아파트를 추월하고 있다고 중앙일보에 보도 된 바가 있습니다.

   따라서 단순히 현 시세가 싸다고 해서 오래된 아파트를 매입하기 보다는 어느 정도 여건만

   된다면 새아파트를 매입하는 것이 시세 차익을 확실히 끌어 올리는 지름길로 여겨집니다.

   왜냐하면 아파트는 오르는 곳이 더 오르기 때문입니다.

   다만 한가지 위치적으로 유망한 지역이 아니면 새아파트일지라도 매입하는 것을 권하고

   싶지 않습니다.

 

   이런 의미에서 죽전 포스홈타운은 전문가들 상당수가 추천하듯이 투자 1순위

 

 

    죽전 택지 개발 지역의 최대 단점은 공원다운 공원의 부족인데, 죽전 포스홈타운과 동아

    솔레시티 중간에 위치한 해솔 공원은 지금도 죽전의  다른 아파트에서는 찾을 수 없는

    자연 친화적인 최고의 공원이지만 향후 개발 계획이 완성되면 죽전 최대의 공원으로

    자리매김 할 공산이 매우 큽니다.

 

    직접 가 보시면 알겠지만, 넓은 공터에 아담하게 자리집은 해솔 공원은 주변에

 

    해솔 공원은 신선한 공기를 사시사철 제공하는 주변 야산의 소나무와 아름다운 조각상,

    가족끼리 간단하게 행보할 수 있는 오솔길 등 웰빙 시대에 건강과 조경을 함께 누릴 수 있는

    일석이조의 휴식 공간입니다.

 

    또한 죽전 포스홈타운 3단지에서 해솔 공원에 이르는 드넓은 공터에는 국내 최고의

    주택 단지가 들어 설 예정인데, 현재 대부분이 밭으로 남아 있어서 아직 정확한 상황은

    알 수 없지만 일부 지어진 주택 단지를 보면 그야말로 집이 아니라 예술품이라는

    생각이 듭니다.

 

    한 눈에 보아도 고급 별장을 능가하는 최고급 주택이 수백여 개 더 지어질 계획이기 

 

    아파트만 즐비하게 늘어선 딱딱한 공간에 나무 몇 그루 심었다고 자연친화적인

    아파트라고 할 수 없습니다.

    포스홈타운은 천영공기청정기라고 할수 있는 주변의 야산과 해솔 공원 한성 골프장 등을

    두루 갖추고 있는 죽전 최대의 자연 친화적인 아파트입니다.

 

   - 해솔공원 단장 및 고급 주택단지 입주-  현 시세의 1억- 2억 상승

 

★ 다음으로 죽전 포스홈타운이 지니고 있는 빼어난 가치를 10가지로 간추려 보겠습니다.

   이 내용은 제가 쓴 글에서 여러차례 언급을 하였으므로, 제 글을 보신 분들이라면

   익히 알고 계실 것으로 사려 됩니다.

   꼼꼼히 읽어 보시고, 과연 죽전 포스홈타운을 왜 구입해야 하는지에 대하여 나름대로

   판단하시기 바랍니다.

 

  저희 죽전 포스홈타운은 아파트의 필수 평가 항목이라고 할 수 있는 10가지 요소를 갖춘

 

 첫째, 전철역과 경부 고속도로의 접근성, 서울과의 연계성, 수도권과의 접근성 등

 교통 환경입니다.

포스홈타운은 전철역 신설과 사통팔달의 교통이 거미줄처럼 연결된 교통의 요지입니다.
기존 보정역이 사라지고 현재 보정역에서 추가역 보정역이 2007년-2008년 포스홈타운 210동

전후에 지하로 설치될 예정인데, 만일 그렇게 되면 상권이 크게 형성되어 죽전 택지 개발

지구에서 죽전역과 쌍두마차의 중심지를 이룰 것입니다.
추가 전철역 하나만으로도 포스홈타운 아파트는 지속적인 상승을 하리라 예상되며, 향후 판교

신도시 동탄 신도시 이의 신도시와 맞물려서 세 신도시의 트라이앵글의 중앙에 위치해 있기 때문에 무궁무진한 잠재력까지 갖추고 있습니다.
2006-2008년에는 특히 판교 신도시의 후광을 많이 받으리라 예상되며, 강남-판교-분당-죽전 및 용인 동백 지구와 수원 지역을 연결하는 경전철과 연계하여 더욱더 주목을 받을 것입니다.

 

다만 아직 추가 전철역 설치는 확정 되지는 않았지만 분당에 7개 전철역이 놓여 있기 때문에

규모가 큰 죽전 택지 개발 지구에 2개의 역사가 들어설 것이 거의 확정적입니다.

설령 들어서지 않는다 하더라도 죽전역과의 거리가 가깝기 때문에 전철역에 있어서는 죽전 지역의

새아파트들과 충분한 경쟁을 할 수 있습니다.

객관적인 자료에 의하면 추가역이 확정 되었다가 예산 문제로 지연이 되고 있는데, 80% 이상은

인구 규모와 죽전 역까지의 거리를 감안할 때 지하 보정역 설치가 유력합니다.

둘째, 유치원, 초, 중, 고, 대학교 등의 교육 환경입니다.

포스홈타운은 반경 100~500미터 이내에 초,중,고를, 1000미터 이내에 대학(단국대)을 모두

끼고 있는 교육 환경 단지입니 다. 상설 유치원까지 합하면 명실공히 모든 학교를 갖춘 최고의

교육 여건을 갖춘 단지라 할 수 있습니다.
더군다나 현재에는 신설 학교가 대부분이라서 역사가 짧기 때문에 교육 수준은 평균치에

머물고 있지만 동아 솔레시티, 동원 로얄듀크, 죽전 엘지 자이를 포함하면  45평 이상의

대형 아파트가  80%를 넘기 때문에 경제력과 비평준화의 영향을 바탕으로한 명문고의 탄생이

유력한 지역이기도 합니다.

제아무리 모든 것을 갖추었다고 하더라도 교육 환경이 부실하면 유동 인구가 많아져 장기적으로 아파트 값의 발목을 잡을게 뻔한데, 포스홈타운은 20대부터 50대 이상의 자녀들이 걸어서 최고 시설의 초중고교를 다닐수 있다는 빼어난 장점이 있기 때문에 점진적인 각격 상승이 예상됩니다.
40만 분당에도 대학이 없는 현실을 감안하면 단국대의 이전은 죽전 아파트 단지의 가치를

상승시킬 대형 호재임이 분명 합니다.

셋째, 단지 내의 세대수와 단지의 크기를 따지는 단지 환경입니다.

포스홈타운은 1307세대의 택지 개발 지구내 메머드급 대단지입니다. 주변의 동아 솔레시티와

연계한다면 3000세대가 넘는 큰 규모의 블록을 형성하고 있으며,  바로 코 앞에 죽전에서 평당가가

제일 비싼 59평의 엘지 자이가 (현재 평당가 2500 이상) 있어서 단지 환경을 돋보이게 하고

있습니다.
죽전에서 이 정도 규모의 대단지를 갖춘 지역은 현대 홈타운과 동아 솔레시티 현대 아이파크 한라 프로방스 건영 캐스빌 반도 보라빌 등이 있는데 이들 모두 죽전 지역의 미래를 이끌 대단지이기 때문에 기하학적인 상승 효과를 일으켜 투자 전망을 더욱 빛내고 있습니다.
대단지는 아파트의 인지도를 높일 뿐만 아니라 아파트 매매시 환금성이 높고, 주변에 제반 시설들을 끌어 오는 경우가 많아서 삶을 풍요롭게 해주는 특 장점이 있습니다.

넷째, 아파트 브랜드가 무엇이냐를 살펴 보아야 하는 명품 환경입니다.

포스홈타운은 포스코 건설과 현대 건설이 공동으로 지은 유명 브랜드입니다.
현대 건설은 우리 나라 최고의 인지도를 자랑하고 있으며, 포스코 건설 또한 the# 이라는 브랜드로
송도 신도시 등 고급 아파트 단지를 분양하고 있습니다. 포스코는 철강 산업의 유리한 여건을 바탕으로 수년 안에 최고의 브랜드로 자리매김 될게 확실하며, 지금도 각종 분양 시장에서 분양가가 제일 높은 아파트로도 유명합니다. 브랜드는 아파트의 뿌리와 같은 것으로 투자를 위한 바로미터라고 할 수 있는데 이 점에서 매우 전망이 밝습니다.
각종 조사한 아파트 가치 평가 기준에서 브랜드에 따라 가격 차이가 많이 발생한다는 것을 눈여겨 보시기 바랍니다.

다섯째, 단지 내의 평형이 중소형 중심인지 중대형 중심인지를 알아 보아야 하는

평형 환경입니다.

중대형 평형으로 이루어진 단지는 중소형에 비하여 안정감 있게 지속적인 가격 상승을 이룰 수 있어 시세 차익을 극대화 할 수 있는 좋은 투자 가치를 지니고 있습니다.
포스홈타운은 투자 가치가 높은 최소 39평 최대 77평형의 대형 평수로 구성되었습니다.
49평이 절반을 차지하고 39평 57평 58평 77평 등의 다양한 평형이 나머지 절반을 차지하는

구도입니다.
해가 갈수록 중대형과 소형 평형의 양극화 현상은 심해질 것이며, 1인당 GDP 2만$이 돌파되는 2008년 시점에는 40평 이상의 중대형 단지 선호도가 더욱 높아질 전망입니다.
단순히 세대수가 1000가구 넘는 아파트만을 보기보다는 중대형 평형 위주의 대단지로 되어 있어서
1300세대는 2000세대 이상의 힘을 발휘하고 있습니다.

여섯째, 아파트가 남향인지 동향인지 동남향인지 여러 방향으로 되어 있는지
점검하는 배치 환경입니다.

포스홈타운은 100% 남향으로 배치되어 있고 ,햇볕과 통풍이 구석구석 잘 들어옵니다.
남향이냐 남향이 아니냐의 차이는 실제 아파트에 살아본 사람이라면 하늘과 땅 차이임을

실감할 것입니다.

더군다나 1300 세대 이상의 대형 평형이 100% 남향으로 지어진 아파트는 그리 흔치 않습니다.
풍수지리설이나 웰빙을 끌어들이지 않더라도 남향의 잇점은 한두가지가 아닙니다.

일곱째, 가장 중요한 요소 중의 하나로 꼽히는 것으로 자연과 친화적인 아파트인지를

눈여겨 보는 자연 환경입니다.

포스홈타운은 주변에 한성 골프장과 야산 공원이 있어 자연 친화적인 아파트입니다.
골프장이 시야에 들어오는 것은 아니지만, 아주 가까이 위치해 있고 한성 골프장의 가치는 죽전 아파트의 시세를 끌어 올린 큰 힘이 되고 있는데 그 대표적인 수혜단지가 엘지 59평형으로 지금
시가가 15억-18억에 이릅니다.
특히 해솔 공원을 중심으로 주택 단지가 들어설 산 주변을 돌아보면 정비석의 산정무한이 연상될만큼 해맑은 공기와 수목원에 버금가는 나무들의 향내음으로 간장이 청수에 씻기운듯 맑아옵니다.
단지 서편에 대로가 있어 옥의 티가 될수도 있는 것을 주변에 둘러 싸인 야산의 소나무들이 감싸고 있어서 오히려 사방이 아파트로 무장한 여타의 지역을 압도하는 자연 속의 풍광을 자랑하고
있습니다.

여덟째, 아파트의 입주 연도를 파악하고, 내부 자재를 확인하는 신구(新舊) 환경입니다.

포스홈타운은 1년 반도 안된 새 아파트로 고급 자재와 최신시설을 갖춘 아파트입니다.
벽에 금이가고 형식적으로 벽지와 장판으로 그럴듯하게 무늬를 갖춘다고 해서 오래된 아파트가

새아파트가 될 수 없으며, 1980-1990년대 전후에 바닷 모래를 사용하고 낡은 쇳덩이 등 기자재를

활용한 아파트와 모든 면에서 최신식 자재는 물론 첨단 시설에 걸맞는 최신식 시설을 두루 갖춘

아파트를 비교한다는 것은 어불성설입니다.
강남 및 분당 지역의 대부분의 아파트들이 10년 이상된 오래된 아파트로 되어 있는데도 빼어난 입지 조건 하나로 평당 1800만원-3500만원에 이르는 것을 보면, 향후에 깨끗하고 최신식 시설로
단장된 포스홈타운 및 죽전 지역의 새 아파트들의 가격이 2000-3000만원까지 급상승할 가능성이
높습니다.

아홉째, 평당 용적률과 단지 간의 넓이를 따지는 공간 환경입니다.

포스홈타운은 동간 거리가 기존 어느 지역 아파트보다 매우 넓고, 발코니가 평균 2미터 20센티에

이를 정도로 넓습니다.

동간 거리의 넓이는 직접 가서 눈으로 확인해 보면 알겠지만 왠만한 학교의 운동장 크기만 하며,

이 때문에 햇볕과 통풍이 잘 들어옵니다.

또한 주차 대수도 거의 1가구당 2대꼴입니다. 해마다 주차 전쟁으로 신경이 곤두서는 이 때에

절반 이상이 텅텅 빈 주차장을 흔히 볼 수 있습니다.
발코니 확장공사가 합법화 될 가능성이 큰 지금 발코니가 넓다는 것은 거실 및 방의 크기를 넓힐 수 있는 장점이 있는데, 죽전 지역의 대부분의 새 아파트들이 발코니가 매우 넓어서 이 또한 가격 상승의 호재로 자리잡고 있습니다. 예를 들어서 발코니의 크기를 감안한다면 포스홈타운 49평은
분당지역 아파트 52평 이상과 어깨를 나란히 한다고 할 수 있습니다.

열번째, 단지 주변의 상권과 편의 시설 등을 살펴보는 상권 환경입니다.

가까운 곳에 월마트, 이마트, 신세계 등 대형 할인 마트가 있습니다.
편의 시설이 많이 갖추어 질수록 주부들의 생활이 윤택해질 수 있는데, 포스홈타운은 월마트가

걸어서 5분 거리이며, 죽전역에 위치한 이마트, 신세계 등이 도보로 15분 이내의 거리에 있기

때문에 쇼핑을 하는데 매우 좋은 여건을 갖추었습니다.

또한 죽전의 명물 로데오 상가 거리도 걸어서 10여분이면 도착할 수 있기 때문에 각종 윤택한

생활을 할 수 있어서 금상첨화입니다.
또한 각종 초대형 벤처 타운이 들어설 예정이어서 죽전 지역이 명실공히 21세기 최첨단 전초

기지로서의  역할을 담당하게 되었습니다.

이처럼 아파트 평가 10대 조건을 갖춘 아파트는 대한민국에 몇개 되지 않습니다.
2005년 상반기에 가격이 급등한 것 때문에 향후 투자 가치의 심리적 불안감이 존재할 것은 사실이지만 분당 지역의 아파트가 3~4차례에 걸쳐서 폭등에 폭등을 거듭한 사실을 상기한다면 지금 죽전 지역의 각종 아파트(특히 2년 이내의 새아파트)는 이제 겨우 5부 능선에 올라와 있지 않나
생각됩니다.

분당 아파트가 많이 오른 2003년 이제 더 이상 오를 수 없다며 가격 버블이니 투기의 온상이니

하며 시끄러웠지만 지금 어떻습니까?

2005년 가격 상승률을 보면 2003년 그것과는 비교할 수 없을 정도로 많이 올랐고 2006년 4월 지금 이 순간에도 판교 열풍의 가장자리에 서서 최고의 상승률을 보여 주고 있습니다.

분당은 정자동 주상 아파트를 제외하고 절대로 강남을 능가할 수 없지만 죽전은 새아파트를 중심으로 분당과 같은 연장선상에 있기 때문에 향후에 분당을 능가할 것이 확실하며 이미 일부는 오리역 일대의 아파트 시가를 넘어섰습니다.

이제 분양가가 가장 비싼 포스홈타운이 죽전 엘지 자이 동원 로얄듀크와 더불어 랜드마크로
자리매김 할 것이 분명합니다.
죽전 포스홈타운의 매매가는 지금 이 순간에도 점진적으로 오르고 있고, 앞으로 큰 파동을 그리며
뛸 가능성이 매우 큽니다.

언제 시간이 되시면 직접 방문하셔서 제가 말씀드린 10가지를 꼼꼼히 확인해 보세요
객관성을 확보하기 위하여 부동산 전문가의 각종 견해와 10억 만들기 도서, 부동산으로 성공하신 여러 지인들의 의견을 참고하여 글을 올렸습니다.

아울러 단순히 포스홈타운에 국한 시켜서 아파트를 평가하는 중요한 10대 요소를 설명한 것은

아니므로 다른 지역의 아파트를 살 때 꼭 참고 자료로 활용하셔서 유익한 정보로서의 구실을 했으면 합니다. 이 글을 읽어 주신 여러분들께 감사드립니다.
저는 포스홈타운 동호회 자격으로 글을 올리는 것이니, 매매를 하시는 여러분들은 나름대로

신중한 평가를 하셔서 결정하시길 바랍니다.

이러한 점을 감안하여 현 시세와 앞으로의 시세를 전망해 보겠습니다.

 

                         49평- 현 시세: 7억 3천-8억 5천    2008년 전망: 12억 전후

                         58평- 현 시세: 8억 2천-9억 2천    2008년 전망: 14억 전후

 

제가 3달 전에 아파트 급상승을 예견했을 때 상승폭이 거의 일치했습니다.

이제 시작입니다. 기회는 두 번 다시 오지 않습니다.

오른 것에 신경 쓰지 마시고, 앞으로 오를 수 있을까? 투자 가치를 꼼꼼히 따져 보시기 바랍니다.

그런 의미에서 2008년 전망치를 제시해 보았습니다.

아파트는 오르는 아파트가 계속 올라갑니다.
감사합니다.