부동산투자의 기본요소 자본금,정보력,판단력,실행력에 대한 이야기는 앞글에 남겼습니다.

 

부동산투자는 결국 돈을 벌기위해하는것이지만 돈을 벌기위한 목표가 분명해야합니다.

돈을 쫓아가면서 돈이 목표가 되어서는 안됩니다.

나와 내가족의 행복한 삶을 위한 건전한 부동산투자가 되어야합니다.

돈의 노예가되어 넘지말아야될 불법적인 레드라인까지 넘어서 하면 그건 투자가 아니라 투기입니다.

 

그럼 이 4가지 기본요소를 보다 더중요하고 근본바탕이 되는 나의 부동산투자 의지에 대하여 한번 평가해봅시다.

 

1. 나는 전세를 끼고 집을 살수 있다.

- 집을 살때 전세가 있는집을 전세끼고 사는걸 알고있었고 그렇게 할수있다.

 

2. 나는 1억이상 대출을 해서 집을 살수는 있다.

- 집을 살때 대출금을 1억이상 받아서 대출이자를 내면서 3년을 보낼수있다.

 

3. 나는 애들교육이 다소 문제되더라도 이사갈수 있다

- 애들이 초등학교다닐때 좋은물건이 생기면 교육상 불편을 감수하더라도 이사를 갈수있다.

 

4. 나는 지금살고있는집이 맘에들어도 돈을 벌기위하여 이사갈수있다

- 살고있는집이 아무리 좋아도 더좋은집을 위해서는 이사갈수있다.

 

5. 나는 돈을 벌기위하여 지방으로 이사갈수는 있다.

- 좋은집을 사기위해서는 서울이 아닌 경기도로 또는 다른지방으로 이사도 갈수있다.

 

6. 나는 돈을 벌기위하여 시댁 또는 처가댁에 들어가서 살수는 있다.

- 집을 사기위하여 돈이 부족할경우 시댁이나 처가댁에 들어가서 살수도 있다.

 

7. 나는 꼭 살집이 아니더라도 재미로 모델하우스를 가본적이 있고 갈수도 있다.

- 내가 사기위한 집은 아니더라도 재마삼아 또는 궁금해서 모델하우스가 갈수있다.

 

8. 나는 건설사이름과 브랜드를 15개이상 알고있다.

삼성래미안, 대우푸르지오, GS자이, 현대아이파크, 현대스테이츠빌, 대림e-편한세상,포스코더샾,두산위브,SK뷰,한화꿈에그린,동일하이빌,월드메르디앙,현진에버빌,벽산블루밍,동부센트레빌,쌍용예가,우림필유,풍림아이원,금호어울림,대우이안,대주피오레,코오롱하늘채,신일해피트리,신영지웰,우남퍼스트빌,우미린,동문굿모닝힐,경남아너스빌,서해그랑블,중앙하이츠,신안인스빌,진흥더블파크,우방셀유,화성드림파크,한일유엔아이,성원쌍떼빌,신창비바,임광그대가,한신휴플러스,모아미래도,풍성신미주,남광하우스토리,주공휴먼시아 등등

 

9. 나는 집을 사기위하여 당분간 월세라도 살수있다.

- 집을 사기위해 돈으 부족해서 지금 살고있는집을 팔고 월세로 3년동안 살수도 있다.

 

10. 나는 투자가치가 높은 아파트가 있으면 세대분리를 위하여 이혼이라도 할수있다.

- 정말 좋은집이 나와서 무리하게 투자하기위하여 1가구2주택이 될경우 세대분리를 위하여 이혼할수있다.

 

11, 나는 집에오는 신문에 끼어있는 아파트분양광고는 읽어보고 버리거나 스크랩한다.

- 아침마다 오는 신문에 아파트 분양광고가 자주옵니다. 나는 그냥 버리지않고 관심있게 읽어본다.

 

12. 사람들이 부동산이야기하면 나도모르게 귀를 귀울이거나 서서 듣고있다.

- 길가다가 혹은 지하철에서 부동산관련 이야기를 하면 관심있게 듣거나 듣고싶다.

 

13. 1가구 2주택을 가진 사람은 능력좋은 사람이라 생각한다.

- 1가구2주택을 가진사람을 보면 투기꾼이라는 부럽고 생각보다 능력좋다는 생각이 먼저든다.

 

14. 나는 1주일에 한번이상 부동산포털에 한번정도 들른다.

- 1주일에 한번이상 부동산포털(닥터아파트,부동산114,스피드뱅크,부동산뱅크..)에 들러서 시세확인이나 기사등을 본다.

 

15. 나는 서울 뉴타운지역을 5개이상 알고있거나 위치를 안다.

- 길음,상계,장위,미아,흥제,은평,가좌,수색/증산,북아현,아현,한남,왕십리,전농/답실리,청량리,천호,망우,중화,이문/휘경,방화,합정,신정,영등포,가리봉,시흥,신림,노량진,신길,흑석,구의/지양,거여/마천

 

 

위의 15가지 항목중 자신은 몇개가 해당되는지 확인해보세요

1) 0~3

- 부동산에 대한 의지박약이며 돈벌고싶은 마음이 없는 사람입니다.

- 지금이라도 돈을 벌기위한 목표를 세우고 마음을 바꾸시기바랍니다.

 

2) 4~7

- 조금 관심은 있지만 많이 부족합니다.

- 돈을 벌고는 싶지만 아직 실행을 하지못하거나 망설이고있는 단계입니다.

- 조금더 적극적이고 긍적적인 자세를 가지고 투자에 임하시면 좋은결과 있을수있습니다.

 

3) 8~12

- 부동산투자를 하고계시거나 할준비가 되었습니다.

- 계속 공부하시고 좋은부동산투자 하시기바랍니다.

 

4) 13~15

- 굉장히 적극적으로 부동산투자를 하시거나 할수있는 사람입니다.

- 조금 염려되는건 너무 적극적이어서 수익성만 쫓다 안정성을 간과할수도 있으니 조금은 쉬면서 하시는것도 좋을듯 싶습니다.

넘치는것보다 약간 부족하는게 좋을수도 있으니깐요.. ^^

 

모두 부자되시기 바랍니다. ^_^