단계	은행절차	세무절차	비고
취득단계	해외부동산 취득계약	특정 절차 없음 (다만, 납세증명서를 세무서에서 발급받아 은행에 제출함)	외국환은행을 지정하여 지정은행과 은행절차를 진행하게 됩니다.
	해외부동산 취득 신고 ? 수리 (외국환거래은행 전 영업점)
	“취득보고서”제출 (취득 후 3개월 이내   지정거래외국환은행)
보유단계	신고 ? 수리 후 일정시점마다 사후관리 서류제출	해외 부동산 임대소득을 다음해 5월까지 다른 소득과 합산하여 종합소득세 신고
처분단계	“처분보고서”제출 (처분 후 3개월 이내   지정거래외국환은행)	해외 부동산 양도 한 달의 말일로부터 2개월 이내에 예정신고, 다음해 5월 확정신고

 
[해외부동산의 경우 해외부동산 취득 신고 ? 수리는  외국환 거래은행 한 곳만을 지정하여 거래 하여야 하며, 사후관리도 지정거래 외국환은행을 통해서 하셔야 합니다.]

해외부동산 투자 시 외국환거래규정의 개정으로 주거목적은 한도 없이(06.3.2이후부터)취득이 가능하며, 투자목적인 경우 300만불(07.7.26이후부터)까지 취득이 가능해 졌습니다.

해외부동산 투자에 따른 임대소득과 양도소득에 대해서는 국내부동산과 다른 세무절차가 있습니다.
 
이후의 강좌에서는 세무절차에 대하여 자세히 설명 드리겠습니다.