2007-03-10 15:38

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자료출처 : 원성원님의 富로그

원문출처 : http://blog.drapt.com/taxwon50

이제 넓~게 살자! 발코니 확장에 관한 모든 것

발코니 확장이 합법화되면서 집을 넓히고 싶어하는 이들의 관심이 뜨겁다. 발코니 확장에 대한 궁금증과 넓어진 공간의 다양한 쓰임, 거실 꾸밈 법, 그리고 발코니 확장 관련 상품까지 함께 소개한다. Part 1. 발코니 확장 공사에 관한 궁금증 발코니를 확장하려는 이들은 주목할 것. 공사를 하기 전, 비용과 기간은 얼마나 드는지 등 발코니 확장에 관한 궁금증을 풀어보았다. 발코니 확장 시, 이것만 주의하자 발코니 확장 공사를 마친 가정이 공통적으로 말하는 문제는 겨울철에 실내가 춥다는 점. 안방, 거실, 침실의 발코니를 모두 확장할 경우 동절기에 실내 온도가 평균 3~4도 떨어진다는 게 전문가들의 지적이다. 따라서 보온성이 떨어지는 오래된 아파트에 거주할 경우 이같은 점에 유의해 발코니 확장 여부를 결정해야 한다. 또 하나, 겨울철 이슬이 맺히는 현상도 골칫거리다. 이러한 결로 현상은 주로 외부 공기가 발코니 창 새시와 벽 사이의 공간을 통해 실내로 들어오면서 발생하는 온도차에 의해 생긴다. 결로 현상이 생기면 곰팡이가 발생하는 등 보기에도 좋지 않을 뿐더러 비위생적이다. 이 때문에 전문가들은 아파트 전면에 발코니가 있는 경우 안방과 침실은 그대로 두고 거실만 개조할 것을 권한다. 그래야 보온성도 유지하면서 결로 현상에 의한 불편함도 없앨 수 있다. 확장 비용은 얼마나 들까? 최대 관심사인 공사비용은 시공업체와 자재 선택 등에 따라 크게 차이나지만, 리모델링 전문업체를 통해 30평형대 거실 발코니를 튼다고 가정할 때 약 360만원 안팎의 비용이 든다고 생각하면 된다. 여기에 포함되는 공사는 창호(이중창) 설치, 바닥 단올림과 천장 단내림, 바닥 난방, 벽 마감 등이다. 또 도배와 바닥 마감재 비용까지 고려하면 총 공사금액은 400만원 가까이로 늘어난다. 게다가 이중창 대신 공간 활용이 뛰어난 시스템 창호를 설치할 경우 100만~200만원의 추가 비용이 들어간다. 안방과 자녀 방 등 방 두개를 확장하는 비용은 300만원씩 총 600만원이다. 안방과 자녀 방은 단열벽 설치가 일반화돼 있어 평수 차이로 인한 비용에는 큰 차이가 없다. 이에 따라 3베이 구조의 30평형대 아파트 발코니를 터서 거실과 방 한 개를 확장할 경우 공사비용으로 700만원 정도 잡아야 한다. 또 아파트 후면 쪽 다용도실을 개조할 경우에는 50만~80만원 정도의 비용이 소요된다. 물론 벽지를 고급 실크벽지로 하고, 바닥 장판을 고가의 합판마루로 사용할 경우에는 시공비가 더 들어가게 된다. 이 같은 기본 공사비 외에도 화재 안전기준을 맞추기 위한 추가 공사비용이 필요하다. 건교부 방침에 따라 발코니를 틀 때 90cm 높이의 방화벽 또는 방화유리와 불연 바닥마감재 사용, 대피공간 마련 등을 의무적으로 해야 하기 때문. 고급 방화유리의 경우 가격은 ㎡당 40만원 정도로 방화유리 대신 불연소재의 방화판을 세우면 공사비용은 100만원 이하로 줄어들지만 미관상 좋지 않은 단점이 있다. 발코니까지 살수 범위가 미치는 스프링클러가 설치돼 있는 아파트라면 방화판이나 방화유리를 따로 설치할 필요가 없다. 대피공간 마련을 위한 방화문 설치에 드는 비용은 약 50만원 이하로 생각하면 된다. 공사 기간은 얼마나 걸릴까? 발코니를 트는 공사는 생각만큼 간단하지 않다. 마루보다 낮은 발코니 단을 마루 높이로 올리기 위한 시멘트 공사에만 3~4일(겨울철에는 1주일)이 걸리는 등 최소 2주 정도의 공사기간을 잡아야 한다. 또한 공사 중에 발생되는 소음과 먼지 등으로 사실상 생활이 불편한 게 사실이다. 이 때문에 아예 집을 비운 상태에서 발코니 트기 공사와 함께 거실과 침실의 리모델링 공사를 함께 진행하는 경우도 많다고. LG데코빌 등 리모델링 전문업체 중에서는 공사기간 동안 잠시 생활할 수 있는 렌터 하우스를 하루에 5만원 정도의 가격으로 제공하고 있으니 이 서비스를 이용하는 것도 좋은 방법. Part 2. 평형대 별로 알아본 발코니 확장 개조 사례 발코니 확장 목적은 각기 다르다. 발코니 확장 공사를 마친 집을 찾아가 확장된 공간을 어떻게 사용하고 있는지 평형별로 알아보았다. 20평형대 좁은 집의 알뜰한 공간 활용 20평형 발코니 확장 개조 효과는 넓게 보이는 거실과 공간의 활용이다. 이 집의 경우 거실의 발코니 부분을 확장해 붙박이형의 간단한 작업 공간을 만들어 주었다. 이 공간은 수납장 형태로 평소에는 문을 닫아 컴퓨터나 잡다한 사무용품들이 보이지 않도록 처리,거실 공간이 깔끔하게 정리되어 보이도록 한다. 또한 화이트 톤의 바닥재로 거실과 이어지는 발코니 확장은 집을 한결 환하고 넓어 보이게 해 주는 효과가 있다. 30평형대 탁 트여 넓어진 거실 아이 방의 발코니 부분을 확장, 책상을 배치해 주어 집중력을 높일 수 있도록 공간 활용을 했다. 다소 답답해 보일 수 있는 내력벽을 오히려 분리된 또 하나의 공간으로 보이도록 활용해 보았다. 침실 안에 공부방이 또 하나 있는 느낌을 주면서, 넓게 쓸 수 있는 것이 장점. 또한 거실 발코니 확장을 통해 보다 넓은 공간을 만드는 것에 초첨을 맞췄다. 커튼 대신 버티컬을 달아 주어 심플한 느낌과 함께 더욱 공간이 넓어 보인다. 40평형대 티 카페로 변한 발코니 40평형의 거실 발코니를 확장, 남아있는 구조벽은 무늬목 판넬을 설치해 고급스러운 느낌을 주고 발코니는 까페처럼 티 테이블과 의자를 두어 또 하나의 공간으로 연출했다. 발코니 부분에는 로만 쉐이드를 설치했으며, 거실 구조 벽 부분에는 커튼을 설치해 더욱 중후한 느낌을 살렸다. 안방의 발코니를 확장한 후, 목재로 제작한 갤러리 창을 시공해 커튼 없이도 햇살이 적당히 차단되는 효과와 프로방스 풍의 로맨틱한 침실 분위기를 살려주었다. 50·60평형대 쓸모 있는 공간 활용 거실 공간이 충분히 넓은 50평형의 경우 거실 발코니를 확장하면서 무조건 넓어 보이기보다는 쓸모 있는 공간 활용이 더 중요하다. 어수선해 보일 수 있는 운동기구들을 확장한 발코니에 놓고 운동공간으로 꾸며주었다. 60평형의 경우 식당 발코니를 확장 후, 긴 직사각형 형태의 홈바 테이블을 설치, 홈바에 앉아 외부 조망을 즐길 있도록 하였으며 레드 칼라의 매치로 한결 세련된 공간을 연출한다. Part 3 넓어진 발코니를 위한 스페셜 아이템 천연 원목으로 건강과 기능을 살린 바닥재, 강한 바람에도 끄덕없는 안전 창호, 티 카페를 꾸미기 좋은 테이블과 벤치 등 발코니 확장으로 넓어진 공간을 위한 실속 아이템을 소개한다. 한화종합 화학의 제안!! 홈샤시 다윈·스카이·발코니아 다윈은 기존 창호 부문에서 쌓아온 한화의 기술력을 바탕으로 PVC, 알루미늄 우드, 알루미늄 단열, 월 시스템 윈도 등으로, 기본적인 창의 기능을 한 차원 더 업그레이드한 제품. 완벽한 단열과 방음, 내구성, 안전성은 물론 미려한 디자인으로 기능성과 인테리어 감각까지 겸비한 고급 창호다. 홈샤시 스카이는 강한 바람에 견딜 수 있는 성능인 내풍압성에서 창호 중 최고의 성능을 가지고 있는 것이 특징. 또한 역류 방지용 배수 구조를 채택하여 빗물의 실내 유입을 방지하는 등 안전성 및 기능이 뛰어나 발코니 확장시 추천되는 제품이다. 홈샤시 발코니아는 단순한 PVC 발코니 창의 개념에서 벗어난 신 개념의 제품. 종전 섀시에 칼라 커버만 교체가 가능해 발코니창의 개·보수를 쉽게 할 수 있는 ‘홈샤시 발코니아-뉴코디’를 비롯, 다양한 가격대의 제품들로 구성되어 있어 발코니 창에 대한 소비자들의 자유로운 표현 욕구를 충족시킬 수 있다. 한화 종합화학 아름다운 생활문화공간의 창조와 고객의 건강, 친환경을 중시하는 것을 사업이념으로 하는 한화 종합화학은 주택용, 상업용, 원목 마루 바닥재와 다양한 창호, 그리고 홈 도어를 생산하고 있다. 특히 독일과의 기술 제휴로 PVC 플라스틱 섀시인 골든 섀시를 출시한 이래, 국내 최초로 조립식 섀시인 홈샤시와 플라스틱 실내도어인 홈 도어, 그리고 플라스틱 발코니 전용창인 발코니아를 비롯해 고기능 시스템 창호인 다윈과 홈샤시 SKY, 스페셜 및 디지털 도어락 닥터 수까지 종합 창호 메이커로서 굳건히 자리를 잡고 있다. 구정마루의 제안!! 안티 스크래치·오리지날·와이드 시리즈 안티 스크래치는 표면에 U.V.세라믹이 6회 코팅된 마루로서 일반 마루보다 강도가 5~6배 더 강화된 기능성 마루다. 내구성은 물론 내마모성이 우수해 표면 스크래치에 의한 손상이 적으므로 유모차를 타는 아기가 있는 주거 공간에 좋다. 긁힘 등으로 인한 마루의 손상을 최소화, 오래도록 천연 무늬목의 질감이나 색상을 유지해준다. 또한 매직 클린 코팅 처리로 별도의 왁스 코팅이 필요 없어, 청소 및 유지관리가 편리하며 경제적인 것이 특징. 오리지날 제품은 나무의 무늬 결이 아름다운 북미산 천연 원목으로 만들어진 고품격 원목 마루다. 거실과 주방, 침실 등 어떤 공간에도 잘 어울려 처음 원목 마루를 접하는 이들에게 추천하는 제품. 나뭇결이 그대로 살아 있어 자연의 편안함을 느낄 수 있는 자연 친화적인 디자인이 특징으로 기본 수종은 물론 특수 수종까지 20여 종 이상의 다양한 수종을 보유하고 있어 선택의 폭이 넓다. 와이드는 와이드와 이탈리안 와이드 등 두 가지로 구성된다. 폭이 오리지널의 75mm보다도 넓은 100mm의 와이드 디자인으로 설계된 와이드 시리즈는 집안을 넓어 보이게 하는 장점이 있어 좁은 공간에 추천되는 제품. 무늬목 한 장에서 나올 수 있는 가장 좋은 부분만을 엄선해 만든 최고급 바닥재로 공간을 더욱 모던하게 연출해 준다. 이탈리안 와이드는 이탈리아 고급 가구 코팅에 사용하는 고감도 코팅을 적용한 마루로서 나무 고유의 색상을 오랫동안 유지시키며, 견고한 것이 특징이다. 친환경 천연 원목 마루 구정마루 천연 원목 마루 전문 브랜드인 구정마루는 친환경 건축자재 최우수 등급인 크로바 마크 5개를 획득한 안전 제품이다. 은나노 성분이 첨가되어 99.9%의 강한 항균, 살균력을 지닌 기능성 건강 마루로 이목을 끌고 있다. 또한 업계 최초로 유성 매직까지도 깔끔하게 지워지는 매직 클린 코팅을 적용해 위생적이고 청소 및 관리도 편하다. 구정마루는 20여 종 이상의 제품 수종으로 국내 마루 시장에서는 가장 다양한 수종을 개발하고 이를 지속적으로 공급하고 있다. 특히 최근에는 구정마루에서만 생산되는 특수 수종인 티크, 스쿠피라, 팀버로나, 쟈토바, 홍송 등으로 구성된 ‘노블레스 라인’이 인기다. 구정마루는 최신 인테리어 트렌드를 반영한 최고급 수종으로 까다로운 소비자의 기호를 만족시키고 있으며 구정만의 노하우로 개발한 건강 기능성으로 소비자들의 큰 호응을 얻고 있다. LG화학의 제안!! 합리적인 가격의 유럽풍 마루 유로 강마루 유로는 유럽풍의 고급스러운 패턴으로 2블록 2스트라이트 타입을 적용하여 좁은 공간을 한결 넓어 보이게 하는 효과가 있다. 또한 우수한 시공성을 자랑하는 마루로서 수평조립이 가능해 시공 속도가 빠르고 End Sealing 처리를 통해 틈새 발생을 근원적으로 억제, 틈새 벌어짐 확률이 매우 적다. 이외에도 한국원사직물연구원의 항균 테스트 및 소방검정공사 방염 테스트를 통과하고, 한국공기청정협회의 친환경 최우수 등급을 획득하는 등 품질에 대한 확실한 인증을 받은 제품이다. 이외에도 강마루 중 합리적인 가격대로 시공시 공사 비용의 부담을 줄였다. 고품질 자재와 높은 신뢰의 시공 노하우 LG화학 데코빌 1998년 출범한 LG화학 데코빌은 지난 50년간 쌓아온 LG화학의 인테리어 자재 생산 툴과 시공 노하우, 높은 품질 등을 바탕으로 인테리어 컨설팅, 상품판매, 시공에 이르기까지 모든 인테리어와 리모델링 과정을 총괄하는 신개념 토털 인테리어 업체이다. LG화학 데코빌은 인테리어 관련 각종 장식재, 건자재 및 모델하우스 관람은 물론 상담과 시공에 이르기까지 인테리어에 관한 모든 것을 단 한 번에 해결할 수 있어 더욱 편리하며, 대기업에서 보증하는 A/S와 공사관리로 고객에게 큰 신뢰를 주고 있다. 또한 LG화학 데코빌은 최근 수주관리 시스템을 새롭게 도입하여, 고객이 직접 현장에 나가지 않고 집이나 오피스에서 공사 현황을 살피고, 보다 체계적인 관리와 A/S를 받을 수 있는 원스톱 서비스로 고객들의 편의와 인테리어 공사과정의 투명도를 높이고 있으며, 지난 8월부터는 고객의 의견을 듣기 위해 해피콜 센터를 개설, 고객의 만족도 제고에 최선을 다하고 있다. 동화 자연 마루의 제안!! 2005 라르떼 누보 시리즈 2005 라르떼 누보 시리즈는 동화 자연마루의 독자적인 기술로 완성한 제품. 자연의 세계와 수공예적인 예술 정신을 담아낸 아르누보 화가의 작품처럼 아름답고 색감이 풍부한 고전적인 분위기를 현대적으로 재해석한 컨셉트로 개발됐다. 여성적인 섬세함과 부드러움이 기저에 깔려 있지만 장인의 숨결과 시간의 흐름이 느껴지는 개성 있는 라르떼 누보 시리즈는 클래식하고 고급스러운 분위기를 연출하기 더없이 좋은 바닥재. 자연 나뭇결 그 이상의 느낌을 살려주는 리얼 시스템을 적용한 2가지 패턴(E1B Nuvo Oak, E1H Nuvo Antique Oak)과 세련된 감성과 개성적인 컬러를 보여주는 5가지 패턴(E75 Nuvo Vanished Walnut, E2A Nuvo Dark Oak, E2B Nuvo Rustic Oak, E2C Nuvo Walnut, E2D Nuvo Padouk), 총 7가지로 이루어져 있다. 건강과 기능성을 겸비한 바닥재 동화 마루 동화 자연마루는 국내 최초로 비접착식 강화마루인 클릭 마루를 선보였다. 마루판의 혀와 홈만으로 시공이 가능한 클릭 마루는 본드를 전혀 사용하지 않기 때문에 환경 친화적인 제품. 시공상의 신속성과 편리함으로 시공의 효율성이 높아 시공 비용과 시간 등 여러 측면에서 유리하다. 특히 세계 최초로 은이온 첨가공법을 채택, 생산량 전체를 나노실버 기술을 활용한 은이온 마루로 생산 공급해오고 있다. 은이온 마루는 항균, 방충 기능이 우수한 제품으로 건강과 기능성을 겸비했으며, 독자적인 기술력으로 개발한 이 제품은 이미 특허 출원을 완료했다. 또한 한국소방검정공사에서 실시한 공인 방염성능시험을 통과하여 불을 가하더라도 번지지 않아 화재를 사전에 예방할 수 있다. 동화 자연마루 전 제품은 친환경 건축자재 인증을 획득하였으며, 대한민국녹색경영대상 녹색제품/서비스 부문에서 베스트 그린상을 수상함으로써 새집증후군으로부터 벗어나는 무공해 인테리어 자재임이 입증되었다. 한샘 인테리어의 제안!! 휴식 공간을 위한 벤치와 테이블 발코니 확장으로 넓어진 공간에 발코니형 테이블을 놓거나 로맨틱한 벤치를 두는 등 미니 서재를 만들어 부부의 휴식 공간으로 사용할 수 있다. 특히 침실과 연결된 발코니 확장에 적용하기 좋은 제품이다. 수납 공간이 좁은 집에는 발코니 한쪽 벽면에 수납 선반장을 설치해 자잘한 물건들을 깔끔하게 수납할 수 있다. 거실은 친목과 휴식, 그리고 손님을 맞는 집안의 얼굴과 같은 공간으로 주인의 개성을 표현하는 곳. 여기에 어울리는 아이템으로는 기존의 3 1인용 소파 세트에서 넓은 거실에 대비한 코너형 소파를 꼽을 수 있다. 또 거실 발코니를 작은 정원으로 꾸밀 수 있도록 소품 가구를 활용한 선반류와 미니 화분 등을 제안한다.

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