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[스크랩] 서울시 개발 추진 현황 |부동산노트

2006-09-15 16:19

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자료출처 : 상가 완전정복

원문출처 : http://blog.drapt.com/ymh79

6월 26일자, 매일경제 공장공장ㆍ논밭 마곡지구, 10여년후엔 ITㆍBT 중심지 된다ㆍ논밭 마곡지구, 10여년후엔 ITㆍBT 중심지 된다 내용을 다시한번 정리해 봤습니다.^^;;

 

◆ 서울 뜨는 지역

 

1. 강서구 마곡지구

폐기물 수집장과 허름한 공장, 창고 등아직은 미개발지역이나 지하철 9호선과 인천공항철도 환승역이 들어서며 역세권에는 컨벤션센터 국제전시장 국제업무빌딩이 들어설 예정.

 

정보기술(IT)ㆍ나노기술 (NT)ㆍ생명공학(BT) 관련 첨단산업과 연구개발(R&D)센터 등이 배치된다.

 

2. 마포구 상암

현재 첨단 고층 건물 공사로 분주. LG CNS 상암 IT센터, KGIT센터 등이 공사중이다.

 

방송ㆍ게임ㆍ영화ㆍ애니메이션ㆍ음악 등 디지털 문화 콘텐츠 분야 국내외 첨단기업을 유치해 동북아 정보미디어 비즈니스 전략 거점.

 

3. 강서구 은평뉴타운

은평뉴타운 주말 모델하우스에는 약 4천만명이 방문한다. 하반기 분양시장에서 판교와 함께 최대 관심지역.

 

녹지율이 42%, 용적률이 150% 안팎으로 15층이 최고층으로 주거환경이 쾌적.

 

4. 청계천변 대형 오피스타운

오세훈 서울시장 당선자의 공약에 따라 세운상가를 철거하고, 지하에는 복합문화공간을 지상에는 녹지가 조성될  전망.

 

종묘 아래 세운상가를 둘러싼 청계천 인근으로 도심 재개발에 대한 기대감이 높다.

 

5. 북한산~북악산~남산~용산 녹지길 구축

남산 녹지축은 용산 미군기지 용지에 조성될 108만평 규모 용산민족공원으로 이어진다.

 

김선웅 서울시정개발연구원 도시계획부장은 '북한산~북악산~종묘~남산~용산민족공원까지 녹지를 따라 걸을 수 있게 하자는 게 서울시 생각'이라고 말했다.

 

용산민족공원 계획은 용산에 새로운 숨결을 불어넣고 있다.

 

서빙고 인근 P공인 관계자는 '뒤로는 용산민족공원, 앞으로는 한강이 보이는 용산이 서울 시내에서 최고급 주거지가 될 것이라는 게 주민들 생각'이라고 말했다.

 

서울시 계획에 따르면 용산역 인근 국제업무지구에는 최고 350m 높이 초고층 빌딩이 들어선다.

 

6. 서울숲 인근 주상복합 분양가 평당 4000만원 예상

왕십리~선릉역 구간 분당선 연결공사중.

 

35만평 서울숲 입구며 분상선 성수역이 들어설 곳으로 구역에 따라 최고 80ㆍ160ㆍ250m 초고층 건물에 호텔ㆍ주상복합전시장 등을 들여놓을 계획이다.

 

7. 문정지구ㆍ송파신도시 호재로 잠실 급부상

대규모 재건축, 112층 높이 제2롯데월드 건축, 법조타운 개발계획 등 개발 호재가 많아 관심이 꾸준한 곳.

 

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