네티즌들은 3분기는 물론, 4분기도 집값이 오를 것이라고 보고 있는 것으로 나타났다. 특히 지방보다 수도권 주택시장이 더 나아질 것으로 생각하고 있는 것으로 조사됐다.

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 전국의 실명인증 회원 8백7명을 대상으로 7월 7일부터 7월 14일까지 이메일을 통해 3분기 소비자 주택시장 태도조사를 실시했다.

소비자 주택시장 태도조사는 소비자들이 시장에서 체감하는 주택경기를 알아보기 위한 것으로 주택체감, 주택매수, 주택매도, 주택전망 등 4개 지수로 구성돼 있다.

지수는 모두 100을 기준으로 한다. 100을 초과하면 전 분기(2009년 2분기)와 비교해 현재의 주택경기를 긍정적으로 본다는 것을 의미하지만 100 이하면 반대로 현재 주택경기를 좋게 보고 있지 않는 것이다.

이번 조사에서 가장 두드러진 것은 주택체감지수가 지난 분기(115.7)보다 37.2포인트나 상승한 것이다. 152.9로 2008년 1분기 태도조사를 시작한 이래 가장 높다.

소비자들은 지난 2분기보다 현재 3분기 매매가나 전세가가 모두 오르고 있는 것으로 여겼다. 특히 수도권이 154.4로 지방광역시(138.5)와 지방중소도시(135.7)의 주택체감지수 보다 높았다.

또 3분기에 주택을 매입할 의사를 묻는 주택매수지수는 83.5, 주택을 매도할 의사를 묻는 주택매도지수는 69.5로 모두 전 분기보다 2.8포인트, 12.8포인트 올랐다.

두 지수 모두 아직 100 이하로, 매수, 매도 성향이 강한 것은 아니지만 2분기에 비해서는 좀 더 거래 상황이 나아질 것으로 보고 있었다.

앞으로 4분기 주택시장도 3분기 보다 더 나아질 것이라고 보고 있었다.

다음 분기 주택시장을 전망하는 주택전망지수는 154.2를 기록해, 지난 분기에 조사한 3분기 집값 전망(138.8)보다 15.4포인트 상승했다.