□  양도소득세 확정신고 의무자

 지난해(2007년도 양도분)의 양도소득이 있는 사람은 당해 과세표준 및 세액을 주소지 관할세무서장에게 신고할 의무가 있습니다.

 다만, 양도소득세 예정신고를 한 사람은 원칙적으로 확정신고 대상자가 아니나 아래의 경우에는 예정신고를 하였다 하더라도 반드시 확정신고를 하여야 합니다. 확정신고를 하지 않는 경우에는 가산세를 추가 부담하게 됩니다.

가. 당해연도 누진세율의 적용대상 자산에 대한 예정신고를 2회 이상 한 자가 2회 이후 양도시 이미 신고한 양도소득금액과 합산하여 신고하지 아니한 경우

나. 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산과 주식 등을 구분하여 각각 2회 이상 양도한 경우로서 양도소득기본공제를 소득세법 제103조 제2항의 규정에 의해 공제함에 따라 당초 예정신고한 양도소득 산출세액이 달라지는 경우

 
□   양도소득세 신고기간 및 납세지

 신고기간(법110) : 2008. 5. 1 ∼ 2008. 6. 2.

- 납세자가 스스로 신고서를 작성하여 납세지 관할세무서장에게 신고·납부하여야 합니다.

 납세지(법6 ①, ②)

가. 거 주 자 : 주소지 관할세무서장. 단, 주소가 없을 경우 거소지 관할세무서장

나. 비거주자 : 국내사업장 소재지 관할세무서장. 단, 국내사업장이 없는 경우 양도자산 소재지 관할세무서장

□   양도소득세 신고세 제출할 서류

 양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서(별지 제84호 서식)

 양도소득금액계산명세서(별지 제84호 서식 부표1)

 양도차익을 계산한 근거증빙

- 토지대장 및 건축물대장 등본(공무원 확인 사항 동의시 신고인 제출생략)

- 토지 및 건물 등기부등본(공무원 확인 사항 동의시 신고인 제출생략)

- 환지예정지증명원·잠정등급확인원 및 관리처분내용을 확인할 수 있는 서류 등

- 당해 자산의 매도 및 매입에 관한 계약서 사본

☞ 이 경우 계약서 사본에는 양수자의 인감증명에 사용하는 인장을 날인하여야 합니다.

- 양수자의 인감증명서

- 자본적 지출액·양도비 등의 명세서