2006-12-11 12:39

http://blog.drapt.com/braun99/796831165808371437

자료출처 : *'''' Beautiful Life™'''*

원문출처 : http://blog.drapt.com/canmacju

■면적 환산표

◈실 평수 ÷ 분양평수 = 전용면적 %
◈실 평수 x 100 ÷ 전용면적 % = 분양평수
◈분양면적 x 전용면적 % = 실제면적
◈평 수 x 3.3058 = M2
◈M2 x 0.3025 = 평수
*M2 에서 평으로 환산 M2 x 0.3025 = 평수
M2 ÷ 3.3058 = 평수

*평 에서 M2로 환산 평 ÷ 0.3025 = M2
평 x 3.3058 = M2

◈융자 x 이율 ÷ 365 x 일수 = 원
◈융자 x 이율 ÷ 12 = 원
◈건 폐 율 : 건축면적 ÷ 대지면적 x 100 = %
◈용 적 율 : 대지면적 에 대한 건축물 의 연면적
연면적 ÷ 대지면적
용적율 은 지하층 면적 및 지상 대기 주차장 면적을 제 외한 나머지 면적 계산

◈타원형 면적 구할때
숫자 x 숫자 x 3.14 x 0.3025 ÷ 4 등분 = 평수

◈대지 지분 구할 때
대지면적(M2) x 분양면적(M2) ÷ 연면적(M2) = 대지지분(M2)

◈용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적
지상층 연면적 ÷ 대지면적 = 용적율(%)
(%) x (M2) = 지상층 연면적
용적율 x 대지면적 = 지상층 연면적

◈대지지분에 대한가격
*대지면적(M2) = (M2)당 대지가격
*대지가격 ÷ 대지면적(M2) = M2당 대지 가격
*대지면적(M2) ÷ 총 전용면적(M2) = M2 대지지분 x 호 별 전용면적(M2) x M2 대지가격(을 뺀 나머지 금액 의 10% 가 건물분 부가세)

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