2005-11-25 16:49
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서울 마포구 합정 4거리 부근 합정동 418-1번지 일대가 대규모 업무.판매 시설 단지로 개발된다.
서울시는 24일 제18차 도시계획위원회를 열여 합정동 418-1번지 일대 합정 균형발전 촉진지구(균촉지구)내 합정 1구역의 용도지역을 일부 상향 조정하는 내용의 도시관리계획 변경 결정안을 통과시켰다고 25일 밝혔다.
이에 따라 이 구역 내 제2종 일반주거지역 2만8천여㎡ 중 1만여㎡는 일반상업지역으로, 1만7천여㎡는 준주거지역으로 용도지역이 변경됐다.
시 관계자는 "합정 균촉지구의 전략사업 부지로 상업, 업무 등 중심기능을 유치하고 기반시설을 체계적으로 정비해 나갈 계획"이라고 말했다.
도시계획위는 또 청량리 균촉지구 내 동대문구 전농동 494번지 일대 전농 도시환경정비예정구역의 면적을 넓히면서 용적률은 낮추고 고도 제한은 완화하는 내용의 도시.주거환경정비 기본계획 변경안(도시환경정비사업 분야)을 통과시켰다.
이에 따라 전농 도시환경정비예정구역의 면적이 16만2천여㎡에서 19만3천여㎡로 확장된 반면 용적률은 800%에서 600%로 낮아졌으며, 건축물 고도 제한은 90ｍ에서 120ｍ로 완화됐다.
시 관계자는 "개방 공간을 조금 더 확보하면서 지역의 랜드마크가 될 수 있는 건물을 짓기 위해 용적률은 낮추고 높이 제한은 완화했다"고 말했다.
청량리 역사 뒤쪽에 자리잡은 이 일대는 향후 청량리 민자역사 건립, 청량리 균촉지구 사업 등과 연계해 전략적으로 개발될 예정이다.
도시계획위는 아울러 양재 나들목 부근의 헌릉로-양재대로, 헌릉로-경부고속도로 연결 도로를 신설하는 내용의 도시계획시설(도로) 결정안도 통과시켰다.
시는 양재대로의 양재 트럭터미널에서 경부고속도로 위를 지나 헌릉로 염곡마을까지 이어지는 1.69㎞ 도로를 신설해 양재 나들목의 상습 교통 정체를 해소할 계획이다
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