[스크랩] 부동산투자 성공자와 실패자 차이분석

2006-11-03 12:29

평소 같은 회사에서 똑같이 일하는데도 부동산에서 성공하는 사람과 실패하는 사람이 나옵니다.

처음에는 같이 출발하였으나 5,년 10년후에는 도저히 따라갈수없는 차이가 벌어집니다.

혹시 나의 모습이 어디에 속하는지 한번정도 생각해보세요.. ^^

성공하는 사람과 실패하는 사람의 차이를 한번 비교해 봅시다.

1) 돈 모으는 방식

- 성공자 : 일단 먼저 집을 구입한후 그집을 발판으로 다음단계를 시작한다.

- 실패자 : 돈을 먼저 모은후 마음에 드는 집을 사려고하거나 집은 필요없다고 이야기한다.

2) 정신자세

- 성공자 : 돈을 벌기위해서는 지금 삶이 힘들고 불편하더라도 참을수있다고 생각한다.

- 실패자 : 회사가 멀어서.. 환경이 안좋아서.. 동네가 맘에 안들어서.. 그집을 못사겠다고 한다.

3) 부동산 선택관점

- 성공자 : 자기한테 주어진 조건안에서 최선의 물건을 찾는다.

- 실패자 : 무조건 좋은물건만 찾는다.

4) 정보력

- 성공자 : 신문,인터넷등 주변에 있는 정보를 최대한 흡수한후 나름대로 분석하여 판단한다.

- 실패자 : 항상 비밀스럽게 엄청난 사람만이 가지고있다고 생각한다.

5) 자본금

- 성공자 : 있는돈과 모을수있는돈을 모아서 형편에 맞는 좋은 물건을 고른다.

- 실패자 : 돈이 없어서 집을 못산다고 말한다.

6) 판단력

- 성공자 : 항상 관심있게 공부하며 괜찮은 물건에 대해서는 빠른 판단을 내린다.

- 실패자 : 어떤물건이 괜찮은지 전혀 판단이 안되며 무조건 좋은거만 찾는다.

7) 실행력

- 성공자 : 내재가치,미래가치,입지분석을 최단시간에 하여 최대한 빠른 결정후 실행한다.

- 실패자 : 좋은물건을 봐도 결정못하고 우물쭈물하다가 다음에 더좋은 물건이 나올거라고 포기한다.

8) 매입시기

- 성공자 : 시장상황이 안좋거나 침체기에 저평가된 물건을 산다.

- 실패자 : 집값이 오르기 시작하면 불안해하며 남말만 듣고 덥석 산다.

9) 매도시기

- 성공자 : 더 좋은물건을 잡기위해 매도하거나 최적의 매도시점을 찾는다.

- 실패자 : 먼저 매도를 한후 다른물건을 조급하게 찾는다.

10) 결론

- 성공자 : 끊임없는 투자로 자산을 증가시키며 더 나은삶을 위하여 더욱더 노력한다.

- 실패자 : 집값은 떨어질거라고 자아도취시키면서 전세금 올려주면서 산다.

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