2006-06-29 17:39

http://blog.drapt.com/ban1995/195691151570343661

자료출처 : 한상분님의 富로그

원문출처 : http://blog.drapt.com/hansb

조중동 신문의 기자들 대학 나왔습니다.나오다 뿐입니까.이른바 상위 3개대학 출신이 60-70%는 점유하죠.

한국의 기자들은 프랑스 일본과 함께 엘리트 집단입니다.학벌에 상관없이 로컬에서 시작하는 미국 호주등과는 시스템이 다르죠.

조중동뿐 아니라 대다수 신문기자들 게으릅니다.보통 머리 좋은 부류들이 손발을 놀리기 싫어하는 경향이 있죠.

닥터아파트나 그 밖의 시세 제공업체에서 보내주는 자료 그대로 전재하고 보도자료 확인없이 쓰는 경우 많습니다.

그 곳도 인력부족이라서 노동강도는 엄청나죠.그래서 지나치게 자료에 의존하게 됩니다.

제 동생이 기자라서 잘 압니다.매주 월요일 보내는 아파트 매매가 소식은 회사 팩스로 들어 온 것 그대로 씁니다.

지금 일부 강남 주민들의 반발 십분 이해합니다.

정부의 부동산 정책은 잘 했지만 순서에 있어서는 다소 잘 못한 것 있습니다.

부동산 업자나 강남 주민,정책 당국이 그걸 모를까요.

저는 안다고 생각합니다.

재건축 양도 규제는 마지막 방법중 하나인데 너무 쉽게 썼습니다.

그 보다는 강남 임대주택 의무 건설이 우선이고 그 다음이 청약배수제 적용이 그 다음입니다.

그리고 두서너 단계 거친다음 마지막 방법 중 하나로 쓰는 게 양도금지였습니다.

대한민국은 고도성장이 시작된 60년대말 이후 투기공화국이었습니다.

그 투기 공화국을 바로 잡는 데 일조해온 게 청약배수제 임대아파트 의무건설 국민주택 규모 분양가 규제 등 의 제도였습니다.

많은 사람들은 그 것 알고 있으면서 모르쇠로 일관하거나 모른체 합니다.

불과 4-5년전 까지 시행된 제도인데...

그러면 안됩니다.

이 제도들은 60년대말 경기도 광주 개발,70년대 영동개발,80년대 강남 및 잠실개발 등을 거치면서 정책 입안자들이 가장 효과있다고 판단해 도입했던 제도입니다.

imf이전으로 주택정책에 대한 규제하면 투기 잡힌다니까요.

이참에 남편은 저보고 직장 그만 두고 부동산 하라고 합니다.호호호

아직은 제 직업이 보람된 일이 많으니 부동산은 다음에 하죠.

2005년쯤 금리 상승을 예상하는 것은 세계경제 회복세와 미국 대통령 선거 등으로 볼때 충분히 가능한 시나리옵니다.

미 연준위 금리가 반세기만의 최저치 라는 것은 더 이상 금리 인하하기 어렵다는 말이고 떨어져도 그 폭은 아주 작다는 말인데,이와 반대로 앞으로는 오를 일만 남았고 인상폭 및 속도는 경기회복 속도에 따라 결정지어질 것입니다.

물론 제가 경제학자도 아니고 애널리스트도 아니니까 이쯤에서 접겠지만 제가 주장한대로 될 공산은 큽니다.

생업에 충실하기 위해 글쓰기 자제하겠습니다.

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