[스크랩] 자금출처 입증방법,증여세 절세방법

2006-03-29 16:30

자금출처 입증방법

30세 이상에 해당하는 세대주가 주택을 취득한 경우 입증해야 할 금액.

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[증여세 절세방법]

생활비나 적금으로 주면 증여세가 없는 이유

민법상 부양의무자 상호간의 치료비, 생활비, 교육비로 필요하다고
인정되는 금품에 대해서는 증여세를 부과하지 않는다.
-단, 생활비나 교육비 명목으로 취득한 재산을 예금이나 적금을 하거나 주식, 토지, 주택 매입대금에 충당하는 경우는 과세하고 있다.
자녀를 위해 들어둔 적금 자녀가 미성년자인 경우 10년간 1,500만원
까지 비과세해 주고 있으며, 성년자의 경우 같은 기간 동안 3,000만원
까지 비과세로 인정해 주고 있다.
-자녀의 대학 교육비를 마련하기 위해 월 12만 5,000원씩 10년간 저축
하고 있다면 원금은 1,500만원(12만 5,000원×12개월×10년)이 된다.
-이 때 원금은 비과세 한도인 1,500만원이므로 증여세가 과세되지
않는다.
-또한 이자는 원금에 대한 수익이므로 역시 증여세에 해당하지 않는다.
자녀의 결혼자금 딸의 결혼자금 마련 위해 월 25만원씩 10년간
정기적금을 들어 원금만 3,000만원을 모은 경우
-그런데 딸은 결혼을 하지 않고 이 돈을 밑천삼아 장사를 해 오히려
10억원을 벌었다면
-원금은 비과세 한도인 3,000만원에 해당하므로 증여세는 과세되지
않는다.
-사업소득 10억원에 대해서도 증여에 해당하지 않으므로 증여세는 없다.

부부공동명의를 통한 절세요령의 예제

예시]
A는 부인과 공동으로 소유권이전을 하여 2년 후 양도하였다. 과세표준은
양도차익에서 각 개인별로 연간 250만원의 기본공제를 적용하여 계산한다.

- 단독소유시 양도소득세
...1억 9,750만원×36%-1,170만원(누진공제액)=5,940만원
- 공동소유시 양도소득세
...(9,750만원×36%-1,170만원)×2명=4,680만원
- 여기서 보면 양도소득세의 차이가 1,260만원이나 되는 것을 알 수 있다.

출처 : 네이버카페"부동산투자및홍보클럽"

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