2020-04-10 07:58

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[2020 민권식칼럼 #4] 코로나 불황이 성수전략정비구역 건축심의에 끼치는 영향 

안녕하세요! 소장 민권식입니다.

최근 우리 삶 뿐만아니라 전세계적으로 가장 큰 관심은 코로나19입니다.

하루에도 각 시도에서 50개가 넘는 긴급재난문자에 등골이 오싹하는 실정입니다.

상황이 긍정적으로 변화했다고 해도 이러한 현상은 당분간 지속될 것이고  

부동산시장 또한 이러한 변화에 대처해야하는 자세가 필요하겠죠.

부동산시장을 비롯하여 중국 우한 코로나19 사태로 

지구촌은 물론 우리 한국경제에도 당분간은 지속적인 불황이 확실시되는 상황입니다.

 

 

하지만 이러한 사태를 재개발 정비사업의 시각에서 바라보면 

정비사업의 단계적 인허가 승인 확률은 오히려 높아진 상황이 되었습니다.

우리는 이점에 주목해야합니다.

나빠진 경기를 회복시키기 위해서는 부동산경기 회복이 우선시 될 수 밖에 없는데

그렇게 되면 묶여있는 재개발/재건축 정비사업이 

더욱 활발히 진행되야 하는 전제가 붙기 때문입니다.

즉,

부동산시장에 직접적인 영향력을 가지고 있는 정비사업지구인 

성수지구, 한남뉴타운, 흑석, 개포주공, 반포주공, 잠실주공, 은마재건축 등은 

인허가를 받을 수 있는 기회로 다가올수 있다는 말로 해석가능합니다.

건축심의 단계에서 머물러 있는 성수지구에게는, 

코로나 불황이 오히려 긍정적인 요소일 수 있다는 말로 정리할 수 있겠습니다.

위기가 곧 기회입니다.

벌써부터 고수들은 이러한 불황에 알짜배기 매물을 구하기가 

호황기보다 수월하다는 것을 잘알고 있습니다.

나무만 보면 나무만 보고 살고

나무만이 아닌 숲을 볼 줄 알면 나무까지 같이 보면서 살 수 있습니다.

위기는 곧 다시 안 올 기회가 될 수 있습니다.

민권식이었습니다.

감사합니다.

오프라인 재개발 커뮤니티 및 온라인 까페관리 경력 20년.

정비업체 및 전문 재개발사업 경력 30년. 

주택자산관리 및 부동산중개업소 경영 경력 30년.

저작권자 ⓒ 한강변재개발 투자연구소 소장 민권식

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