2010-01-01 09:57
http://blog.drapt.com/aptmall/991262307421882
ÀÚ·áÃâó : µ¿È£È¸ > ÇÑ°º¯ Àç°³¹ß ÅõÀÚ¿¬±¸¼Ò
¿ø¹®Ãâó : http://cafe.drapt.com/346
2009³â ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº 'Àü°Èľà'ÀÇ »çÀÌŬÀ» ³ªÅ¸³Â´Ù. 4¡8¿ù »ó½Â¼¼¸¦ Áö¼ÓÇÏ´ø Áý°ªÀº 9¿ùºÎÅÍ »ó½Â·üÀÌ µÐȵǴõ´Ï 10¿ù ÀÌÈÄ 3°³¿ù ¿¬¼Ó Ç϶ô¼¼¸¦ º¸¿´´Ù. ¿©·¯ °¡Áö º¯¼ö°¡ ÀÛ¿ëÇßÁö¸¸ Á¤ºÎÀÇ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥¿¡ µû¶ó ½ÃÀåÀÇ È帧ÀÌ ¹Ù²î¾ú´Ù.
2008³â ¸» ±ÝÀ¶À§±â·Î ħüµÆ´ø ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀº 2009³â »ó¹Ý±â ½Å±ÔºÐ¾ç ¹× ¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® ¾çµµ¼¼ °¨¸é, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ °¨¸é Á¶Ä¡ ÀÌÈÄ È°±â¸¦ ¶ì¾ú´Ù. ¹Ý¸é ÇϹݱâ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî ±ÝÀ¶ ±ÔÁ¦°¡ ÀÌ·ïÁö¸é¼ Áý°ªÀº ¾à¼¼·Î µ¹¾Æ¼¹´Ù.
2010³â¿¡µµ Á¤ºÎ Á¤Ã¥Àº ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡¼ °¡Àå Áß¿äÇÑ º¯¼ö°¡ µÉ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ƯÈ÷ °æ±â ºÎ¾çÃ¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ½ÃÇàµÆ´ø ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀÌ Á¾·áµÇ¸é ½ÃÀåÀÇ ¿òÁ÷ÀÓÀÌ ´Þ¶óÁú °¡´É¼ºÀÌ Å©´Ù. ºÎµ¿»ê ¼ö¿äÀÚµéÀÌ ²À ¾Ë¾ÆµÖ¾ß ÇÒ ÁÖ¿ä ºÎµ¿»ê Á¦µµ¿Í ±×¿¡ µû¸¥ ÅõÀÚÀü·« µîÀ» »ìÆ캻´Ù.
¡ß5³â°£ ¾çµµ¼¼ °¨¸é ÇýÅà 2010³â 2¿ù11ÀÏ ÆóÁö
Á¤ºÎ´Â ºÐ¾ç½ÃÀå È°¼ºÈ¸¦ À§ÇØ 2009³â 2¿ùºÎÅÍ °è¾à±ÝÀ» ³³ºÎÇÑ ½Å±Ô¡¤¹ÌºÐ¾ç ¾ÆÆÄÆ® °è¾àÀÚ¿¡ ´ëÇØ 5³â°£ ¾çµµ¼¼¸¦ °¨¸éÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¼¿ïÀ» Á¦¿ÜÇÑ ÀÎõ°æÁ¦ÀÚÀ¯±¸¿ª µî ¼ºÀå°ü¸®±Ç¿ªÀÇ °æ¿ì ¾çµµ¼¼ Àü¾×, °æ±â °í¾ç, ¼º³², °úõ, ¼ö¿ø, ±¤¸í, Çϳ² µî °ú¹Ð¾ïÁ¦±Ç¿ªÀÇ °æ¿ì Àü¿ë¸éÀû 149§³ ÀÌÇÏ ÁÖÅÿ¡ ÇÑÇØ ¾çµµ¼¼ 60%°¡ ¸éÁ¦µÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ ÀÌ Á¶Ä¡´Â 2010³â 2¿ù11ÀÏ ³¡³´Ù. °Ç¼³¾÷°è´Â ¾çµµ¼¼ °¨¸é ÇýÅà ¿¬ÀåÀ» ¿ä±¸ÇßÁö¸¸ Á¤ºÎ´Â ¼¼¼ö ºÎÁ· µîÀ» ÀÌÀ¯·Î ¿¬Àå ºÒ°¡ ÀÔÀåÀ» ¹àÇû´Ù. µû¶ó¼ ¾çµµ¼¼ °¨¸é ÇýÅÃÀ» ¹ÞÀ¸·Á¸é 2010³â 2¿ù11ÀÏ ÀÌÀü¿¡ °è¾àÀ» ü°áÇÏ°í °è¾à±ÝÀ» Áö±ÞÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡ß´ÙÁÖÅÃÀÚ ÇѽÃÀû ¾çµµ¼¼ Áß°ú¼¼ ÆóÁö 2010³â ¸» Á¾·á
´ÙÁÖÅÃÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÇѽÃÀû Áß°ú¼¼ ÆóÁö Á¶Ä¡µµ 2010³â ¸»±îÁö¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ±âÁ¸ 2ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚ¶ó¸é 2010³â ¸»±îÁö ÁÖÅÃÀ» óºÐÇÏ´Â °ÍÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù. 2011³âºÎÅÍ´Â 2ÁÖÅà º¸À¯ÀÚÀÇ ¾çµµ¼¼´Â 50%, 3ÁÖÅà ÀÌ»ó º¸À¯ÀÚÀÇ °æ¿ì 60%ÀÇ ¼¼À²À» Àû¿ë¹Þ´Â´Ù.
´Ù¸¸ 2009³â 1¿ù1ÀϺÎÅÍ 2010³â 12¿ù31ÀϱîÁö »õ·Î »ê ÁÖÅÃÀº ¾ðÁ¦ ¾çµµÇÏ´õ¶óµµ ÀϹݼ¼À²ÀÌ Àû¿ëµÈ´Ù. ¿¹¸¦ µé¾î ÇöÀç 1ÁÖÅÃÀÚ°¡ 2010³â ¸»±îÁö ÁÖÅÃÀ» ÃëµæÇØ 2ÁÖÅÃÀÚ°¡ µÇ´õ¶óµµ 1°¡±¸ 2ÁÖÅà Áß°ú¼¼(50%) ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÈ´Ù. µû¶ó¼ 1ÁÖÅÃÀÚ Áß Ãß°¡·Î ÁÖÅÃÀ» ¸Å¼öÇÒ »ç¶÷À̶ó¸é 2010³â ¸»±îÁö »ç´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
¡ßÃëµæ¡¤µî·Ï¼¼ °¨¸é Á¶Ä¡µµ 2010³â ¸»±îÁö
2009³â ¸»·Î ³¡³ª´Â ÀϹÝÁÖÅà Ãëµæ¡¤µî·Ï¼¼ µî ºÎµ¿»ê °Å·¡¼¼¸¦ 50% °¨¸éÇÏ´Â Á¶Ä¡´Â 2010³â ¸»±îÁö À̾îÁø´Ù. ÀÌ¿¡ µû¶ó 2010³â ¸»±îÁö ÁÖÅÃÀ» ¸Å¼öÇÏ´Â »ç¶÷Àº ±âÁ¸ 4%ÀÎ Ãëµæ¡¤µî·Ï¼¼¸¦ 2%¸¸ ³»¸é µÈ´Ù.
ÇÏÁö¸¸ 2009³â 2¿ù12ÀÏ ÇöÀç ¹ÌºÐ¾ç¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Ãëµæ¡¤µî·Ï¼¼¸¦ 100% °¨¸éÇÏ´Â Á¶Ä¡´Â 2010³â 6¿ù30ÀÏ Á¾·áµÉ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù. ÀÌ ½ÃÁ¡±îÁö Ãëµæ¡¤µî·Ï¼¼ ³³ºÎ ¿ä°ÇÀ» °®Ãç¾ß ÇÏ´Â ¸¸Å 2010³â 6¿ù30ÀÏ ÀÌÀü¿¡ ÁØ°øµÇ´Â ´ÜÁö¸¸ ¼¼Á¦ ÇýÅÃÀ» ´©¸± ¼ö ÀÖ´Ù.
¡ß¾çµµ¼¼ ±âº»¼¼À² ÃÖ°í 35%¡æ33% ÇÏÇâ
¾çµµ¼¼À²Àº 2009³â 6¡35%¿¡¼ 2010³â 6¡33%·Î ÇÏÇâ Á¶Á¤µÈ´Ù. ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ 1200¸¸¡8800¸¸¿øÀÏ °æ¿ì 1%Æ÷ÀÎÆ®, 8800¸¸¿øÀ» ÃÊ°úÇϸé 2%Æ÷ÀÎÆ® ³·¾ÆÁø´Ù. µû¶ó¼ 2ÁÖÅÃÀÚ ÀÌ»óÀ̰ųª ½Ç°ÅÁÖ¿ä°ÇÀ» °®ÃßÁö ¸øÇØ ÀϹÝź·Â¼¼À²À» Àû¿ë¹Þ´Â »ç¶÷Àº 2010³â¿¡ ÁÖÅÃÀ» óºÐÇØ¾ß ¼¼±Ý °¨¸é ÆøÀÌ Å©´Ù.
¹Ý¸é ºÎµ¿»ê ¾çµµ¼Òµæ ¿¹Á¤½Å°í°¡ Àǹ«ÈµÅ ¿¹Á¤½Å°í¼¼¾× °øÁ¦´Â ÆóÁöµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÇöÀç´Â ¿¹Á¤ ½Å°í°¡ Àǹ«»çÇ×ÀÌ ¾Æ´Ï°í ¿ÀÈ÷·Á 2°³¿ù ³»¿¡ ÀÚÁø ½Å°í ½Ã ¾çµµ¼¼ÀÇ 10%¸¦ ±ð¾ÆÁÖ´Â Àμ¾Æ¼ºê Á¦µµ¸¦ ½Ç½Ã ÁßÀÌÁö¸¸ 2010³â¿¡´Â ¿¹Á¤ ½Å°í¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¿ÀÈ÷·Á °¡»ê¼¼(½Å°íºÒ¼º½Ç 10¡20%, ³³ºÎºÒ¼º½Ç 10.95%)°¡ ºÎ°úµÈ´Ù. ´Ù¸¸ °ü·Ã ¹ý¾ÈÀÌ ¾ÆÁ÷ ±¹È¸¸¦ Åë°úÇÏÁö ¸øÇØ ½ÃÇà ½Ã±â´Â ´ÊÃçÁú ¼ö ÀÖ´Ù.
¡ß3ÁÖÅÃÀÚ ÀÌ»ó Àü¼¼º¸Áõ±Ý ¼Òµæ¼¼ ºÎ°ú
3ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÇ Àü¼¼º¸Áõ±Ý ´ëÇØ ¿À´Â 2011³âºÎÅÍ ¼Òµæ¼¼¸¦ °ú¼¼ÇÒ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ÇöÀç 2ÁÖÅÃ(1ÁÖÅÃÀº ±âÁؽð¡ 9¾ï¿ø ÃÊ°ú ÁÖÅø¸ °ú¼¼) ÀÌ»ó ¼ÒÀ¯ÀÚÀÇ ¿ù¼¼ÀÓ´ë¿¡ ÇÑÇØ ¼Òµæ¼¼¸¦ ºÎ°úÇÏ´ø °ÍÀ» Àü¼¼±Ý±îÁö È®´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
º¸Áõ±Ý ¼Òµæ¼¼ »êÃâÀº 3¾ï¿ø ÃÊ°ú º¸Áõ±ÝÀÇ 60%¿¡ ´ëÇØ 1³â ¸¸±â Á¤±â¿¹±Ý ÀÌÀÚÀ²À» Àû¿ëÇÑ µÚ, Àü¼¼º¸Áõ±ÝÀ» ÀºÇà¿¡ ¿¹Ä¡ÇØ ¹ÞÀº ÀÌÀÚ¾×Àº °ú¼¼¼Òµæ¿¡¼ Á¦¿ÜÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î »êÃâÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Àü¼¼¸¦ ³¢°í 3ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀ» º¸À¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù¸é 2010³â ¸»±îÁö ÀÚ»êÀ» ÀçÁ¶Á¤ÇÏ´Â °ÍÀÌ ¹Ù¶÷Á÷ÇÏ´Ù. ¼¼ÀÔÀÚ¶ó¸é ÁýÁÖÀÎÀÌ 3ÁÖÅà ÀÌ»ó ´ÙÁÖÅÃÀÚÀÎÁöµµ È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÌ ¹æ¾ÈÀÌ ÃÖÁ¾ È®Á¤µÇ¸é ¼¼±Ý ºÎ´ãÀÌ ¼¼ÀÔÀÚ¿¡°Ô Àü°¡µÉ °¡´É¼ºÀÌ Å©±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¡ß»ó°¡ ÀÓ´ë¼Òµæ ÆÄ¾Ç ½Ã½ºÅÛ ½ÃÇà
2010³â 7¿ùºÎÅÍ »ó°¡ÀÓ´ëÀÎÀº ºÎ°¡°¡Ä¡¼¼¸¦ ½Å°íÇÒ ¶§ »ó°¡ÀÓ´ëÂ÷°è¾à¼, ºÎµ¿»êÀÓ´ë°ø±Þ°¡¾×¸í¼¼¼¸¦ Àǹ«ÀûÀ¸·Î Á¦ÃâÇØ¾ß ÇÑ´Ù. À̸¦ ¾î±â°Å³ª ÇãÀ§ ³»¿ëÀ» ±âÀçÇß´Ù°¡ Àû¹ßµÇ¸é °¡»ê¼¼ 1%¸¦ ¹°¾î¾ß ÇÑ´Ù.
ÀÌ´Â °úÇ¥°¡ ³ëÃâµÇÁö ¾Ê´Â »ó°¡ÀÓ´ë·áÀÇ µ¥ÀÌÅͺ£À̽º¸¦ ±¸ÃàÇØ µ¿ÀÏÁö¿ª »ó°¡°Ç¹° °£ ÀÓ´ë·á¸¦ ºñ±³Çϱâ À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. ÀÓ´ë·á °ú¼Ò½Å°í¸¦ ¸·´Â È¿°úµµ ÀÖ´Ù.
µû¶ó¼ ÇöÀç ÀÓÂ÷Àΰú ÀÌÁßÀÓ´ë°è¾àÀ» ü°áÇÑ »ó°¡ÀÓ´ëÀÎÀº ÃÖ´ëÇÑ ºü¸¥ ½ÃÀÏ ³»¿¡ ½ÇÁ¦ ÀÓ´ë·á ¼öÀÔÀ» ½Å°íÇØ °¡»ê¼¼ ºÎ°ú¿¡ ´ëºñÇÏ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.¢Ñ |
0