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“올 하반기 서울 주택가격 오른다” |부동산노트

2009-06-24 11:18

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자료출처 : 동호회 > 한강변 재개발 투자연구소

원문출처 : http://cafe.drapt.com/346

주택산업연구원과 부동산뱅크는 '2009년 하반기 주택시장 전망'을 통해 올해 하반기 전국적으로 주택 가격이 0.5% 상승하고 아파트는 0.1% 하락할 것이라고 전망했다.

다만 서울과 수도권은 주택시장 회복 기대심리가 작용, 각 0.6%와 0.4% 상승할 것이라고 덧붙였다. 또한 전세가격은 매매가격에 비해 높은 상승세를 보이겠지만 상승폭은 그리 크지 않을 것이라고 내다봤다.

이와 함께 연구원 등은 주택시장 정상화를 위해 거시경제 회복이 가장 필요하다는 의견을 내놓았다. 미분양 해소를 위한 추가대책 역시 요구했으며 특히 양도소득세 완화와 최초주택구입자에 대한 금융 지원이 필요하다는 의견을 제시했다.

권주안 주택산업연구원 선임연구위원은 "거시경제의 회복 징후와 함께 기대심리가 확산되고 있어 하반기 주택시장 전망을 밝게 하고 있다"면서도 "미분양 적체 해소와 거시경제 구조조정 등 악재도 남아 있어 이에 대한 정부의 적절한 대응방안이 요구되고 있다"고 말했다.

남상욱 기자(kaka@heraldm.com)

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