2006-06-21 09:21
http://blog.drapt.com/annyji/2816881150849318243 
자료출처 : 무지개구라 김종갑 떴다.
원문출처 : http://blog.drapt.com/muzige
▲ 닥터 아파트 애우 여러분 안녕하십니까?
누구나 자기가 사는 아파트가 최고라고 생각하지만, 아무리 냉철하게 판단해 보아도
포스홈타운은 아파트의 모든 조건을 완벽하게 갖춘 초특급 단지입니다.
아마도 이처럼 모든 여건을 갖춘 아파트는 찾아 보기 힘들 것입니다.
▲ 다른 어떤 아파트와 바꾸라고 해도 선뜻 해답이 나오지 않으니, 도대체 포스홈타운의 무엇이
그토록 매력을 끌게 하는 것일까요?
나의 삶터가 환상의 아파트라고 생각하니 너무 행복하고 뿌듯해서 모든 일에 활력이 생깁니다.
▲ 아래의 내용은 꼭 포스홈타운에 국한 시키지 마시고, 아파트를 선택하는 핵심 기준으로
삼으셔서 후회 없는 아파트 선택이 될 수 있도록 하시기 바랍니다.
제가 쓴 모든 글 중에서 가장 도움이 될 것입니다. 자신 있게 드립니다.
아파트 평가 요소 더 이상 없습니다.
1. 단지 정중앙에 포스홈타운 전철역이라고 할만큼 최단거리의 최신식 초특급 전철역이 생깁니다.
아마 걸어서 1분도 안 될만큼 최단거리 전철역을 끼고 있는 아파트는 국내에 없을 것입니다.
역사 이름은 향후 결정 되겠지만, 단국대 입구역, 보정역, 죽전 2역이 거론 되고 있습니다.
2. 우리나라 도로의 동맥으로 일컫는 경부 고속 국도와 나란하게 걸쳐서 접근성이 뛰어압니다.
강남-판교-분당-죽전으로 이어지는 핵심 도로망에서 가장 길고 웅장하게 보이는 단지입니다.
3. 북쪽으로 분당, 판교, 강남이 남쪽으로 신갈, 기흥, 영통, 동탄이 동으로는 동백, 오포가
서쪽으로는 수지, 성복, 신봉, 수원이 자리잡은 사통팔달의 교통 요지입니다.
특히 이의 신도시, 동백 택지 지구, 동탄 신도시의 트라이 앵글 중심에 위치하여 빛을 더합니다.
4. 수도권 택지 개발지역에서 최고의 가치를 자랑하는 죽전 택지개발지구의 요지에 있습니다.
죽전 남쪽 지역은 깨끗하고 조용하며 , 친환경 대형 평수로 이루어져 삶 자체가 낙원입니다.
5. 청약할 당시 10대 1이 넘는 높은 경쟁률을 보인 1307 세대로, 용인시의 몇 안되는 대단지입니다.
대단지는 매매시 환금성이 높고, 거주 목적만이 아니라 투자 가치로서 가장 중요한 요소입니다.
6. 최소 39평에서 최대 77평으로 이루어진 중대형 평형 중심의 최고급 아파트입니다.
대형과 소형의 양극화가 심해지는 이때 평균 50평이상의 대단지는 2000세대의 힘을 갖습니다.
7. 포스홈이라는 말에서 보여 주듯이 포스코 건설과 현대 건설이 합작한 최고 브랜드입니다.
브랜드는 아파트 장기 보유시 안정감 있는 투자 가치를 이끌어 주는 투자의 바로미터입니다.
8. 1307세대 전 평형이 100% 남향으로 배치되어 햇볕이 구석구석 잘 들고 통풍이 잘 됩니다.
남향과 남향이 아닌 다른 방향의 차이점은 햇볕, 통풍, 위생, 세탁, 생활 등에 큰 차이를 줍니다.
9. 동간 거리가 학교 운동장보다 넓어서 답답하지 않고 , 가슴이 뻥 뚫린듯이 시원합니다.
거리가 넓어서 조경, 주차장, 예술품, 공원이 적재적소에 잘 배치 되어 여행을 온 기분이 듭니다.
10. 발코니 폭이 평균 2m 20Cm로 넓어서 확장시에 왠만한 아파트보다 5평 이상 크게 사용합니다.
거실의 크기가 중요시 되는 요즘 발코니를 확장하면 풍요로운 삶을 살 수 있는 여유를 줍니다.
11. 가구당 평균 2대의 차를 확보할 수 있는 지상과 지하의 넉넉한 주차 환경이 돋보입니다.
요즘은 아파트마저 주차전쟁으로 몸살을 앓고 있는데, 초보자도 곧바로 주차할 수가 있습니다.
12. 국내 최고 수준의 정문과 후문이 같은 크기로 3개나 있고, 최고의 경비와 친절을 자랑합니다.
문주는 2006년 최근에 만들어졌는데, 고급스럽고 우아하며, 밤에는 환상적인 빛을 연출합니다.
13. 입주한지 1년 반 밖에 안 되어 현제 수준에서 최첨단 최고의 내부 및 외부 시설을 자랑합니다.
새아파트로 내부 구조가 뛰어나고, 내외부 각종 첨단 기기설치 등이 최고급 품위를 더합니다.
건물 자체는 물론 현관과 주차장 입구, 보안장치, 실내외 각종시설과 기자재 등이 빼어납니다.
14. 국내 굴지의 철광업체인 포스코 건설의 최고급 철골 구조로 이루어진 매우 튼튼한 단지입니다.
최고급 철골구조 아파트는 역사가 오래되지 않으며, 투자 가치로 새롭게 각광받는 요소입니다.
15. 최근 아파트가 다 그렇지만 아파트 구조가 매우 뛰어나고, 거실 방 등 배치가 돋보입니다.
똑같은 평수일지라도 구조를 어떻게 만드느냐에 따라 크기가 달라보이는데 이런 점에서
매우 훌륭한 구조라고 많은 사람들의 칭찬이 이어집니다. 판교 풍림을 연상하면 됩니다.
16. 포스홈 단지 학교라고 불릴 정도로 주변에 유치원부터, 초 중 고가 500m 이내에 있습니다.
단지 주변이 평균 50평이 넘는 부촌의 영향으로 학교의 수준이 갈수록 명문화 되고 있습니다.
17. 걸어서 15분 이내에 반 5등 이내만 입학하는 종합 대학인 단국 대학교 입성이 곧 이루어집니다.
40만 분당에도 없는 대형 종합 대학교가 12만 죽전에 들어서게 되어, 포스홈타운 일대가
수도권에 완벽한 교육 여건을 갖춘 몇 안 되는 교육의 메카로 새롭게 부각되고 있습니다.
18. 주변 아파트가 중대형 대단지의 용인 1위 부촌으로서 기하학적인 상승효과를 거두고 있습니다.
특히 코앞에 엘지자이는 평당 2500만원대로 용인시는 물론 분당 최고의 아파트 수준으로
가격을 선도하고 있으며, 동원로얄듀크, 아이파크, 동아 솔레시티 등 6000세대 이상의
중대형 평형이 자리 잡아 서로가 최신식 최고급 아파트에 시너지 효과를 주고 있습니다.
19. 인근에 해솔공원과 한성골프장이 있고, 주변에 산을 끼고있어 매우 쾌적한 친환경 단지입니다.
갈수록 친환경 아파트를 선호하는 추세에서, 보통 교통 여건과 환경은 상충 되는 경우가
많은데, 두 가지를 모두 겸비한 최적의 입지를 자랑하며, 산책과 여가를 마음껏 즐깁니다.
20. 포스홈 단지 바로 옆으로 평당 2000 전후의 최고급 주택 단지 타운이 들어설 예정입니다.
포스홈타운 넓이 정도의 예술품같은 주택 단지가 들어설 경우에 삶의 질이 향상될 것입니다.
21. 단지 바로 아래에 5분 거리의 월마트(이마트 인수)가 있으며, 근거리에 신세계, 로데오 상가
까르프 및 농수산물 센터, 서울대 병원 등 모든 편의 시설이 완벽하게 갖추어져 있습니다.
백화점, 할인점의 이용이 용이하고, 편의시설이 지근거리에 존재하는 아파트는 흔치 않습니다
22. 최근 아파트 최고급화를 위한 수십억 규모의 측면로고 부착과, 옥상조명이 진행,계획중입니다.
현제 포스홈타운을 살릴 수 있는 포스코와 현대건설, 포스홈타운 로고가 빛을 품어 내고 있고,
차후에 진행될 옥상의 화려한 빛과 정문 3개의 빛이 어울려 멋진 앙상블을 이룰 것입니다.
23. 높은 지대에 위치하고, 대부분 20층 정도의 고층 아파트로서 주변 조망권이 탁월합니다.
일부는 한성 골프장과 주변 야산의 조망이 가능하며, 막힘 없이 탁 트인 조망권이 압권입니다.
24. 풍수지리에서 용인지역이 최고의 지역으로 이름이 높은데, 그 장점의 한 복판에 서 있습니다.
풍수지리설은 최근에 크게 각광을 받는 요소로서, 건강, 사업, 생활 등에 큰 영향을 줍니다.
25. 용인과 분당 등 주변 지역이 다 해당되겠지만 특히 포스홈타운은 입지 조건이 매우 빼어납니다.
코 앞의 전철역을 타고 정자역 환승역을 활용하면 강남이 30분대로 출퇴근이 매우 용이하며,
경부, 영동 , 중부 고속국도, 남부순환, 간선도로, 외곽도로, 양재간 도로 모두 5-10분대입니다.
26. 수목, 화원, 조형물, 놀이터, 분수대 등 단지 내의 빼어난 조경 환경과 시설 공간입니다.
춘하추동 철에 알맞게 꽃이 피고, 솔나무 대나무 등 녹음이 우거지며, 단풍이 들고, 설원이
펼쳐지는데, 객관적 시각으로 보아도 왠만한 호텔이나 별장보다 자연스럽고 우아합니다.
27. 미래의 요소이지만, 전철역(단국대 입구역 가능함) 주변으로 기지창이 없어지고 대형 상권이
형성 되며, 아직은 계획이긴 하지만 주변에 최고급 대형 주상 복합 타운이 들어설 예정입니다.
대형 상권 형성은 확정 되었는데, 포스홈을 전철역을 중심으로 죽전역과 신갈역에 이르는
메머드급 상권형성이 진행됩니다. 맞은 편 넓은 공터의 활용은 포스홈의 또다른 가치가됩니다.
28. 죽전 택지 개발 지역내에 국내 굴지의 최첨단 벤처 타운이 지속적으로 들어섭니다.
최첨단 시설의 입성은 죽전 전역의 상권 활성에 크게 기여하며, 유동 인구를 배가할 것입니다.
29. 매우 활성화 된 동호회와 최신식 시스템, 최첨단 프로그램을 갖춘 관리 운영 체제입니다.
단지의 가치에 알맞는, 주민들의 교양과 품위가 동호회 활동 및 관리실 운영으로 나타납니다.
30. 단지 내의 주민들이 강남과 분당 등에서 이사를 온 분들이라서 의식 수준이 매우 높습니다.
이 부분은 매우 중요한 요소로서, 위의 29가지 장점을 극대화할 수 있는 주민 정신 즉 단지가
중장기적으로 안정감을 가지고 가치를 증폭시킬 가능성이 매우 높다는 점을 시사하고
있습니다.
▲ 어떻습니까? 듣기만 해도 기쁨이 용솟음치지 않습니까?
아무리 거짓으로 꾸며도 이렇게 아파트가 지녀야 할 완벽한 가치를 가진 아파트는 거의
없습니다.
누구나 자기가 사는 아파트를 좋게 보지만 실상 객관적으로 좋은 점을 나열하라고 하면 몇가지
말하다가 말문이 막히는 것이 보통입니다.
▲ 제가 없는 것을 억지로 지어낸 것이 있습니까?
한두가지 본의 아니게 주관적이거나 앞으로 예견될 사항을 적기는 했지만 이처럼 너무 나도
많은 장점이 술술술 나온다는 것을 보고 글을 쓰는 제 스스로가 놀랐습니다.
▲ 위 내용은 포스홈타운이 완벽한 단지임을 보여주는 현안 백서로 스스로가 최면을 걸어도 될
사항들입니다.
▲ 요즘 한참 뜨거워지고 있는 부동산 시세 문제와 맞물려 그 분들이 진정 거짓 없는 이러한 장점을
크고 아름다운 시각적 자료로 다듬어서, 내용을 어필한다면, 그 이상 좋은 프로그램이 어디
있겠습니까?
▲ 감사합니다.
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